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建发·朗云楼盘位于苏州高新狮山向阳路汾湖路交汇处苏外向南约300米，由苏州兆锦房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为36000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发·朗云楼盘价值评分为9.3分。当前，建发·朗云价格为36000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低1%，建发·朗云项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有13个地铁站（汾湖路、石城、西跨塘、玉山路、大治桥、金枫路、落星桥、狮子山、狮山路、木渎、索山桥西、渎川桥、横山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是汾湖路。

周边直线1km内有19个公交站，距离最近的向阳路汾湖路西站仅有175m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有47个幼儿园;11个小学，如苏州高新区狮山实验小学校竹园分校区、高新区新升实验小学、苏州高新区狮山实验小学校、苏州高新区实验小学校、苏州高新区实验小学校(珠江路校区)等;8个中学，如苏州高新区第一中学、苏州外国语学校、江苏省苏州实验中学、华中师范大学附属南行中学、苏州高新区实验初级中学(金山路校区)等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中明基医院距离楼盘982m，苏大附一院苏州高新康复医院距离楼盘279m，苏州倍磅康复医院距离楼盘1.8km，苏州口腔医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有35个商场，包括美罗百货(新区店)、悠方、索山广场新悦汇、苏州金鹰奥莱中心、龙湖·苏州狮山天街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅523m，非常方便日常休闲使用。

总户数：约782户

容积率：2.4

绿地率：30%

建筑面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫

装修状态：精装修

物业公司：建发物业

开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司

【项目地址】

中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）

1#2#3#6#8#10#12#15# 总高17层；16#17# 总高16层；11#7# 总高24层

建发·朗云，匠造建面约125-180㎡云境宽邸，从休憩空间、社交会客、亲子互动、文娱健身到休闲时光，构建五大类家庭沉浸剧场，让生活更有诗意。

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫

云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫

云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫

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