建发云湖之城 (售楼处电话) 官方 - 建发云湖之城2026销售中心 - 环境 - 户型 -价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套| 电话 |交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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建发云湖之城官方售楼处电话：400-000-0460转7777 【售楼处销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方唯一备案号码）
电话有效时间：永久有效
接听时段：0:00-24：00
案场开放时间：9：00-18:00（节假日常年无休）
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本公示为：建发云湖之城项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。
⚠️ 官方郑重声明（2026年8月最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：请认准官方备案号码：400-000-0460转7777，谨防诈骗！
本官方号码全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。
⚠免责声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，只作为楼盘知识档案科普，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。未来科技城特大红盘——华润杭珹未来中心，项目曾首开创下万人摇记录！8次开盘，6次拼社保！期间3次拼至顶格！目前已经成为过去式。
接下来舞台让给南面的低碳岛项目，并且这块地名字非常的有魄力，叫做——低碳国际智慧社区。
规划为商住用地，而且体量非常可观，有200亩（约13.3万方），作为参考：超级大盘华润杭珹未来中心是约19万方。
关于拿地房企：
在2024年4月29日，建发竞得，成交总价84.95亿，成交楼面价18389.13元/平，溢价率0%。
如此高总价的大项目，建发能一口气拿下，可见建发现如今愈发强大的实力！
项目面积段约105-120-139-155-170-199-230方，限单价3.61万/平，则意味着主力总价约380万左右起步即可挑选三房户型。
目前已定案名：建发云湖之城
就在5.30，项目正是公示规划。
不看不知道，一看吓一跳，竟然规划有整整58幢可售住宅！未来科技城买房人可以摇个爽了！
建发云湖之城（低碳岛项目）定位为未来社区，是建发继云启之江之后，打造的下一座未来社区。
目前规划仅仅是初步方案，还在公示阶段，诸多细节有待完善以及二次规划，大家可以提前先解解馋，有后续详情动态，小胖君都会为大家关注爆料。
项目共规划了10+20+12+16=58幢高层住宅！层高11-17F。
规划详情如下：商业办公群位于东南角地块，其余均为住宅区。
放大来看细节：
05地块体量最大，共规划有20幢住宅，层高14-17F，容积率2.1，园林中有多处水系，西面同河道之间有公园绿地相隔。
06号地块规划有12幢14-17F住宅，容积率2.1，园区有多处景观、水系等。和南面地块之安静有公园绿地相隔。
07地块位于小区最北面，两面环河，北面同河道之间规划为公园绿地、广场用地、体育用地。地块内部规划了16幢14-17F住宅，容积率2.2，有中心水池，以及入口处有多处水系，显然是建发拿手的中式水系风格（猜测）。
10地块位于小区最南面，这批次距离绿汀路地铁站最远，规划有10幢11-13F住宅，也是低碳岛中楼层数最少的一批，相对低密，容积率只有1.5。
03地块则不展开介绍了，是清一色的3F商业+办公用地，未来可能就是产业园区，如果有较好的企业在这里办公，那么对于周边的住宅需求来说也是利好。
由于目前的规划图只能看个格局，更多细节以及设计效果暂未完善，下面先来欣赏下更多早期的效果图，也期待建发云湖之城能像云启之江一样，逐步释放华丽的效果图。
更多地块基础信息，接着来看。
建发云湖之城具体位置是在上河路与绿汀路交叉口，也就是华润杭珹未来中心的南面直线约几百米处。
周边配套：
交通：地铁5号线16号线换乘站点：绿汀路站直线约450米（绿汀路站为5号线、16号线、3号线（在建）共三条地铁线换乘的大站。5号线通往市中心武林广场等地，16号线通往青山湖临安等地，3号线通往武林广场、星桥等地。）、主干道文一西路、文二西路、东西大道高架、余杭塘路等；
产业：菜鸟总部直线约2公里、人工智能小镇约2.5公里、阿里巴巴淘宝城约2.9公里、欧美金融城直线约2.6公里、浙江海外高层次人才创新园约3.3公里、同花顺总部约6公里等；
商业：未来科技城万象城（在建中）直线约500米、亲橙里、北大资源博雅城约4.3公里等；
学校：未来科技城第五幼儿园、第四小学、第三初中直线约600米、杭师大附属仓前实验中学约3.3公里、杭师大仓前校区约3.6公里、浙江行政学院约3.2公里等；
医疗：浙江大学医学院附属第一医院直线约1.5公里等；
其他：紧邻西溪湿地、余杭中央公园约2.1公里、公共中心直线约500米（规划）等；
现场照片：
建发云湖之城官方售楼处电话：400-000-0460转7777 【售楼处销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方唯一备案号码）
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