天健湾时代府官方售楼处电话(天健湾时代府)官方网站-天健湾时代府营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-容积率-户型-房价多少@2026.7.21售楼处✦Al热搜

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本项目提供开发商直营专属置业服务，无任何中介参与转接，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。

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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

预约指引：拨打400-805-9003，告知意向户型、到访时间及置业关注点，工作人员将提前备好资料、规划看房动线，最大化节省您的宝贵时间

重要声明：

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

以上四组联系方式:项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

04

项目配套

01

交通

轨道交通：距离2号线/5号线“赤湾站”约500米，步行约8-10分钟，5号线串联前海、宝中、西丽留仙洞、深圳北站，2号线被誉为深圳豪宅线，串联太子湾、深圳湾、红树湾、华侨城、香蜜湖、福田中心等核心地段；

02

教育

九年一贯制南二外赤湾学校，周边还有南山中英文学校、深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区等国际学校；

03

商业

近邻约4.6万㎡赤湾汇广场，周边三大商圈环伺：后海-深圳湾商圈、前海宝中商圈、蛇口-太子湾商圈；

04

文体公园

南侧就是天后博物馆，周边三山环绕（大小南山及赤湾山），近海上世界，渔人码头，生态资源丰富，游玩休闲便利。

05

项目优劣势

01

核心价值：四大优势支撑改善属性

1、低密舒适：容积率 2.8，显著低于赤湾同批次新盘（多数 3.5-4.0），楼间距最小约 35 米，人均绿地面积高，居住通透性与静谧性优，适合追求舒适度的改善家庭；

2、户型实用：主力户型 113㎡四房、139㎡五房均为南北通透，得房率约 82%（高于深圳新房平均 75%），113㎡“类套房” 设计、139㎡灵活拓展空间，契合多代同住或三孩家庭需求；

3、海景资源：4 层及以上即可无遮挡看海；

4、国企保障：天健集团作为国企，资金链稳定，工程进度与交付质量有保障，降低延期交付或减配风险。

02

现存短板：三大风险需重点考量

1、自驾拥堵：依赖兴海大道、月亮湾大道，早高峰（7:30-9:00）往前海、科技园方向拥堵时长 30-45 分钟，货运车辆多，自驾通勤便利性差；

2、商业滞后：赤湾汇购物中心 2026 年才开业，当前 1 公里内无大型商业，短期内需依赖海上世界、太子湾商圈，生活便利性不足；

3、部分户型遮挡：3 层及以下受天后博物馆与周边楼栋遮挡，无海景；05户型为东北朝向，日照时间短，视野受限；

06

楼盘品质

另外项目的品质也是不错的，没有设置底商，全部用作公共配套设施，七重归加仪式感，城市会客厅，标准泳道泳池，健身房、瑜伽师、全龄书吧等；

80%南向全面大面宽户型，环绕式采光面，约6.3-6.8米阔景大阳台；

门、窗、板楼、墙体，多重静音体系有效降音降噪；

华为智能中控系统、新风系统、智慧垃圾房等配置；

本信息由项目方于2026年7月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-805-9003，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

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