常住人口突破5.3万人 横琴人口增长领跑全市的密码在哪里?

6月8日，横琴新区第七次全国人口普查公报正式公布。

从人口数据中，可以看出横琴新区近十年的区域活力。

截至2020年11月1日，横琴新区常住人口5.304万人，比2010年第六次全国人口普查增加4.1313万人，增长531%，年平均增长率为16.29%，人口增速全市排名前列。

为何横琴人口增速领跑全市？

据“七普”数据显示，过去十年，横琴新区人口增加4.13万人，人口涨幅高达531%，领跑全市。

作为后来者，横琴新区人口总量难以比肩香洲区（112万），与珠海西岸的金湾（30万）、斗门区（60万）也存在一定的差距。但在人口增速上展现出“弯道超车”的势头，增速达到531%，居全市排名前列。

人口增速居全市首位，横琴新区的人口增长有着深层次的原因。

横琴新区位于珠海南部，毗邻港澳，是少有一个与港澳路桥相连的自贸区和国家新区。2009年横琴新区设立，2015年横琴自贸区正式挂牌，重点发展休闲、上午金融服务、文化科教和高新技术产业，自此政策高度倾斜，横琴新区站在了更高水平的开放前沿，并由此开启珠海横琴与澳门合作的新篇章。

横琴新区 图源：视觉中国

自2014年横琴口岸实行“24小时通关”，彻底打破琴澳合作的壁垒后，珠海到澳门的便捷程度又得到了进一步提升，2020年8月，横琴新口岸正式开通启用，并采取“合作检验，一次放行”的创新通关模式，琴澳“双城记”正每天都在这条通道上上演。

2018年10月，港珠澳大桥正式通车，一桥连三地，加快港珠澳大桥效益辐射范围的资本、技术、人才的流动，为湾区发展提供了一个强大的加速器。2020年珠机城轨一期（拱北至横琴段）的通车，则加强了大湾区城市内部的经济交流。

粤港澳大桥 图源：视觉中国

此外，为“抢夺”人才，近年来，横琴新区解锁了各种“招式”，例如个人所得税优惠政策实施、住房和生活补贴及特殊人才奖励的发放，毕业生“可先落户，后就业”政策的实施。

人都是用脚投票的，得益于交通、政策利好因素，横琴新区人口大涨，便是最有力的见证。

横琴新区的核心吸引力在哪？

诚然，政策的高倾斜为城市人口的增长提供可能，而城市的人口吸引力，归根结底要看城市的厚度。高质量的产业发展是城市经济发展、人口增长的永动力。

作为推进珠澳深度合作的高地，横琴新区厚积薄发。“十三五”时期，横琴新区取得了亮眼的成绩单：

1.横琴新区累计实现生产总值1722.35亿元，较“十二五”激增297.6%，每平方公里地区生产总值是全市的1.8倍。

2.横琴新区（含保税区）注册企业超过5.2万家，其中，澳资企业累计3926家，是内地澳资企业最为集中的区域。

3.科技企业总数逾8000家，新兴产业成为拉动经济增长的主动力。

营商环境的不断优化，新兴产业的崛起，吸引了大量人才的到来。

真正的人口红利在于劳动力人口比重大。“七普数据”显示，横琴新区15-59岁的人口比重为88.13%，人口结构非常年轻，且在常住人口中，男性人口比重达70%，整体来看，横琴新区劳动力呈现年轻有力的特征。

产业支撑更考验一个区域对于人才的核心吸引力，而对于横琴新区的考验仍在继续。

在“十四五”规划中，珠海明确提到要打造大湾区高质量发展新引擎、加快建设横琴粤澳深度合作区。在高级新区、自贸区等高级战略加持之下，横琴新区自然也担当着珠海重要增长极的重任。

2021年横琴新区一体化区域地区生产总值预期增长9%，并提出到2025年，横琴及周边区域地区生产总值达到1500-1800亿元，人口规模超过20万，在横琴居住、就业的澳门居民增至3-5万人的远景目标。

据不完全统计，横琴新区在售一手住宅并不多，仅有中冶逸璟公馆等几个项目在售，且均价5万/㎡起步。在今年珠海土地供应计划中，横琴新区无住宅用地供应，供应的一宗商务地块被格力电器以总价4.18亿元拿下。土地供应少，存量住宅稀缺，双重因素叠加下，造成了区域内的房价稳居5字头的局面。

小结

“湾区前沿在珠海，珠海前沿在横琴”，横琴新区被视为珠海发展的主引擎和排头兵，在大湾区中处于十分重要的战略地位。经济、产业的稳健发展，是人口吸引力的核心所在，也是横琴目前所要考虑的。目前横琴新区进入人口红利、配套红利的兑现期，横琴新区未来可期。