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尊敬的购房者，保利玥玺湾项目于 2026年3月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利玥玺湾官方认证统一热线（四端直连无中介）
⚠️服务热线：400-172-0755该热线支持以下服务直达：
保利玥玺湾官方售楼处：400-172-0755【工作日9:00-21:00，周末无休】
保利玥玺湾官方24小时电话:400-172-0755【营销中心已认证】
保利玥玺湾官方营销中心:400-172-0755【售楼中心已认证】
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◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
保利玥玺湾预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-172-0755预约）
✅致电预约：拨打保利玥玺湾官方售楼处电话：400-172-0755（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）
✅明确需求：清晰告知“预约参观保利玥玺湾”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）
✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送保利玥玺湾专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步推送保利玥玺湾营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖保利玥玺湾沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待
特别提示（限流提醒）
保利玥玺湾房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-172-0755锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-172-0755告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！
自2025年11月以来，广州楼市在保利玥玺湾的托举下，走出了逆势回升的曲线。
该项目首开当天创下多项纪录：
爆卖成为年度全国首个“百亿开盘”项目。
项目爆火出圈，点燃广州楼市的“希望之光”。
在玥玺湾的带动下，领跑四大一线城市。
数据显示，自2025年11月玥玺湾开盘后，广州新房成交均价整体呈稳步抬升态势。截至2026年1月，成交均价同比仍在上涨。珠江新城板块更是走出了量价齐升的行情。
这是广州市场许久未有的盛况。
优质的核心资产，是当前市场的“定海神针”。
顶豪，代表的是一个城市的精气神。
作为四大一线城市之一，广州的实力无需赘述。珠江新城是广州的城市极核，也是全国乃至全球高净值群体的集聚地。
全市顶豪的定价权基本由珠江新城掌控，是观察广州购买力及资产价格的“晴雨表”。
然而，珠江新城核心地段的临江宅地已断供十年，片区内存量豪宅早已被北上深的新项目拉开代际差。
从珠江新城到整座羊城，亟需一座能够校准城市价值的“灯塔”。
1、将广州推上全国顶豪牌桌，玥玺湾重塑广州价值感
都说豪宅价格相当于城市的“股价”。
在过去几年，全国百亿级的顶尖项目几乎都被北上深垄断。
进入2026年，项目热度不减。
据克而瑞数据，截至2026年2月，项目累计网签金额已经超过158亿，一举夺得广州1-2月“三冠王”！
2、百亿级的蓄水池，锁住广州最顶级的竞争力
优质资产是城市的能量场，吸附顶尖人才、核心产业以及天量资本。
158亿成交金额的背后，玥玺湾已成为广州乃至全球顶级资源的蓄水池。
据了解，项目主要客户包括珠三角的实业家、金融精英及海外买家等。选择玥玺湾，基本都是奔着“家族恒产“、“终极居所”的目的来的。
3.“三好体系”，定义好房子的新高度
好房子，是房地产高质量发展的核心抓手。
关于好房子，住建部的定义是安全、舒适、绿色、智慧。这所代表的是房子作为“居住空间”价值维度。
《求是》重新定调房地产金融资产属性，为好房子划定了新的价值坐标：
好房子=居住价值+资产价值。
这一逻辑，已在市场得得到验证。
被广州顶级购买力集体投票的玥玺湾，正以“好房子最高标准”，响应《求是》号召，行业树立了一个“好房子”标杆。
· 顶级的城市禀赋，成就顶流的资产
稀缺性，是衡量资产价值的第一原则。
玥玺湾地处广州三大CBD几何中心，更独揽一线珠江江景。这样的地块，此前十年没有，此后十年也难再有。
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即便放眼全国，可以媲美的项目也屈指可数。这奠定了玥玺湾作为国内顶流资产的价值底盘。
· 好产品，以工匠精神锻造百年恒产
纵观全球，优质房产都是家族财富传承的重要载体。
作为百年恒产，房子需具备与时间抗衡的底气。
这一指标过去常常被忽略。如今，保利发展填补了行业空白。
玥玺湾将“百年恒产”拆解成一项项可量化的指标。从超配的隐蔽工程材料、18项环保辅材，再到十大精工工艺、八衡科技系统，从看得见的面子，到看不见的里子，以匠人的苛刻，把每个细节做到极致。
· 好生活，把顶级体验融入日常
住宅的本质，是服务于生活。
玥玺湾把稀缺的体验，变成稀疏的平常，营造出顶级生活方式。
项目创新性采用抬板设计。11米高的抬升将项目变成一座江滨浮岛。
· 好服务，将房子当资产来运营
作为广州首个获得“金钥匙国际联盟”和“英国大总管国际管家联盟”双认证的高端社区，玥玺湾的服务标准，同样突破行业天花板。
项目养护对标的是洲际和瑰丽酒店的标准；对户内则是“一户一档”跟踪维护。服务渗透到房子全生命周期，真正将房子当做金融资产来运营，为房产的流动性、增值性提供充分保障。
项目规划
保利玥玺湾共打造6栋住宅，共6栋35-50层摩天住宅组成，建筑高度约150-180米，总建筑面积约17.5万平方米，容积率3.7。
推出建筑面积约203-610平的大平层产品。项目首创约11米“湾流浮岛”悬浮盖板抬高式设计，构建三层立体空间。这种抬升11米+半月形布局的创新设计，确保户户都能享受无遮挡的江景视野。
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独栋落客区、浮岛园林、11米挑高大堂构成三层立体空间，业主归家动线即是一场社交仪式。
建筑设计
在玥玺湾和珠江黄金航道之间，没有太多建筑物隔档；11米的生态底盘之上，再加上10米高的入户大堂架空层，首层住宅起步已经高出地面约20米，相当于普通住宅6-7楼的高度。
首排的大小楼王，首层住宅起步高度甚至直接拉高到接近27米。
其中，B1和B2是业主的归家环线，包括星空顶的奢装车库以及中轴，通过酒店式环岛落客，给足排面。
L1，为约10000平会所+大堂洄游空间，满足业主接待-社交-娱乐-康体等一系列需求。
L2，是以新加坡樟宜机场为模板的浮岛园林，通过花草，灌木，绿植等搭配，形成都市里的热带雨林。
一座浮岛，三条洄游环线，这样的设计同样是广州首创。
保利玥玺湾由gad杰地设计负责操刀，项目建筑立面设计首创广州珠江全弧形设计的“湾流立面”，采用 “定制弧形玻璃 + 进口铝材 + 高端陶板” 的单元式幕墙。
不仅实现了建筑与珠江湾流意象的完美融合，其单立面成本更是达到了数亿量级，背后是保利发展不计成本在材料、工艺与设计的全方位极致投入。
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项目大门就像是一座露天美术馆，由安哥拉黑奢石铺就水庭底，百年红果冬青映门庭，富贵之气满盈。
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对称仪式感的六扇瑞兽纹墙，正前方约7.5 米高的气派铜门，由我国国宝级非遗大师朱炳仁先生锻造，一扇门融入了多种非遗铸铜工艺。
项目还融入了十二大非遗工艺，与现代潮流相得益彰。
这一扇门融入了锤纹锻造、蚀刻、掐丝彩绘、錾刻等非遗工艺，其中，铜金件上雕琢的纹样，则取自北京保利艺术博物馆馆藏的海内孤品：周王鼎。
6000方文化会所，由CCD设计，以珠江水韵为灵感，艺术为点缀，巧妙串联起每一处空间。 拥有归家双大堂和1800方的中心水庭院，两翼打造了会客、休闲等功能区。
大堂的地面水刀拼花，用的是中国古代建筑窗饰中等级最高的「三交六椀菱花」。大堂中央名为《潮涌》的雕塑，是英国雕塑家约翰·阿特金的雕塑作品。
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室内恒温泳池，也是中国当代艺术家的作品展。背景墙上的掐丝珐琅壁画，弥漫着海上丝路的气象。
由于会所全部建在地面。使得玥玺湾的地下两层车库空间形态更为完整。
在车位设计上，玥玺湾不只是做了简单的车位加宽加长的参数考量，更是首次将总图规划的颗粒度用在地库上：
地库不仅有中央轴线，还有约450米的主环线，并打造了1700㎡的绿化体系。
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同时楼栋入口位置，都考虑港湾式落客区，司机休息室，储物间等。并将2-4个车位合并为一个私库，满足豪宅客群的定制需求。
除了建筑高度和形式上的宏大叙事，玥玺湾实打实地为在临江大道建造了7500㎡风貌商业群落。
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保利玥玺湾景观由JTL加特林负责设计，其首创广州首个“11 米抬高浮岛社区”，盖板整体抬高，最大尺度吸纳城市与珠江盛景入园，环抱式半月布局，形成立体错落有致的社区设计，每一栋住宅首层规划了专属环岛落客空间。
1.25万㎡五重“浮岛园林”，以立体垂直景观体系形成森林般包裹感，重构城市自然栖居体验。
立体，带来了更丰富的场景浓度。从水中生长出来的树冠拱廊，把地面花园与二楼的空中花园交织在一起。
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中央庭院是整个会所的“灵魂”，设计灵感来自岭南“四水归堂”的格局，50米长单臂悬挑走廊以UHPC材质打造，以温润质感围合水院空间。
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庭院中心巨型水池玉盘由伯爵白大理石雕琢，通体皇家白玉奢石华盖星灯如“明月映玉盘”。既是对岭南“天人合一”居住哲学的当代诠释，也成为业主放松身心的能量场。
前排2栋分别为35层和37层，后排4栋由东向西依次为50层、49层、49层和50层。后排两栋楼通过巧妙扭转，实现100%望江视野。项目产品涵盖205-630平户型，呈半围合式布局，户户朝南、户户一线望江，项目总货量约500套。
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1栋：630㎡ 楼王典范
作为社区的压轴之作，1栋堪称真正的楼王。
位置与景观：占据最佳位置，拥有约9米乘18米的超大全落地窗客餐厅，提供了无遮挡的震撼江景视野。
设计与私密：采用“一层一户，3梯1户”的配置，保证了极致的私密性与归家仪式感。工人梯独立动线设计，进一步保障了主人的生活私密。
空间与附加：部分单位还设有约27.7㎡、层高6.6米的全赠送共享平台，赋予了空间改造的更多可能。
9栋：411-436㎡ 尺度盛宴
位于社区前排，提供超越寻常的空间尺度。
户型格局：约411㎡户型拥有8米×15米的宽阔客餐厅，实现了完美的动静分区。约436㎡户型则设计了10米×12.5米的奢华大方厅，气场十足。
景观与体验：得益于前排位置和整体抬升的设计，享有开阔的南向江景，主卧普遍采用270°景观转角飘窗设计。
270-347㎡
所有户型均实现南北对流双阳台，通风和采光效果极佳。约270㎡户型客厅面宽达5.7米，空间感十足。约347㎡户型则拥有近8米×11.7米的豪华直厅。奇数层的单位还额外赠送约32㎡、层高6.6米的通高平台，附加值非常高。
203-227㎡
户型多样：提供约203㎡、222㎡、227㎡等多种户型。例如，203㎡户型拥有5.1米×11.3米的客餐厅和4个开间朝西南，可望江、琶洲及广州塔。
创新设计：部分户型创新地采用了无主阳台设计，配合超宽客厅落地景观面，现代感十足。多数单位也设有全赠送的共享平台。
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重要警示
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