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武昌二环的湖居资源有多稀缺？懂行的朋友都知道，能一线临南湖还带品牌加持的盘，简直是 “闭眼抢” 的节奏！作为绿城武汉首个月华系作品，桂湖云翠刚亮相就刷屏朋友圈，实探后发现它真的把 “湖居 + 改善” 玩明白了，今天就带大家扒透这款热门盘的方方面面～

一、项目基本信息

桂湖云翠位于洪山区桂湖路 9 号，妥妥的武昌二环核心地块！开发商是绿城，这可是高端住宅的 “金字招牌”，物业也是绿城自家的上市物业，服务口碑一直在线

项目总占地约 12.7 万方，总建筑面积超 46 万方，容积率只有 2.53，绿化率却高达 40%，比很多公园的绿化还高，住着肯定通透！规划了 2344 户，包含高层、洋房、叠拼三种业态，面积段从 108㎡到 220㎡，不管是刚需还是改善都能找到对应选择。交付标准是毛坯，参考价格 21000-25000 元 /㎡，洋房则要 28500 元 /㎡起，现在还有超 2 万方实景示范区开放，能直接看到房子的真实品质。

二、项目区位分析

项目北侧是浅水湾路，东侧桂湖东路，西侧和南侧是桂湖路，紧邻雄楚大道、二环路，半小时就能直达汉口、汉阳核心区。公共交通也方便，距离地铁 8 号线二期文治街站约 800 米，步行 10 分钟左右就能到。

距离洪山实验外国语小学、中学只有 300 米，2024 年普高率高达 77.8%，教学质量超靠谱。周边还有鲁巷实验小学、华中师大一附中这些名校，项目还自带幼儿园，从幼儿园到中学的九年教育都能在家门口解决

3 公里生活圈里全是宝藏商圈！武商梦时代、泛悦奥莱、群光广场、武昌万象城都能直达，逛街购物、聚餐娱乐一站式搞定。日常买菜也方便，社区底商就能满足，不用跑远路，真正实现 “离尘不离城”。

4 公里范围内有湖北省肿瘤医院、中部战区总医院、武大口腔医院、湖北省妇幼保健院四家三甲医院，不管是日常就医还是突发情况，都能快速响应，给家人满满的安全感。

一线毗邻南湖，270° 瞰湖视野，临湖还退了 30 米做绿化，对望狮子山、幸福湾公园，自家还建了约 4 万方湖滨露营公园。这可是桂湖云翠的 “杀手锏”！

三、项目规划与设计

绿城的外立面从来不会让人失望！采用新一代 “无边框曲面屏” 设计，大面积巨幕玻璃窗搭配铝板线条，窗地比超高，看着就像 “玻璃盒子” 一样通透。低层建筑还用了暗金色铝板，既有质感又不浮夸，远远望去就是南湖边的一道风景线，住在这里太有面子啦～

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