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尊敬的购房者， 项目于 2026 年 1 月 16日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利天瑞认证统一热线（全网直连）

✅保利天瑞售楼处电话：400-879-0113（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅保利天瑞营销中心电话：400-879-0113（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅保利天瑞开发商电话：400-879-0113（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅保利天瑞展示中心电话：400-879-0113（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

官方声明：以上四组均是保利天瑞官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-879-0113（此电话已通过保利天瑞官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年 1 月 16日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-879-0113官方电话为准，尊享一对一专属服务。

项目位于天河五山汇景新城板块，处在珠江新城和琶洲金融城两大经济轴心之间，自驾到珠金琶基本都能控制在15分钟之内

另外自建有 18 班幼儿园和 45 班公办九年一贯制学校 —— 广东实验中学天河学校，是天河区内唯一一所公办省实学校，由广东实验中学派出团队管理

容积率为 2.93，约 6.8 万平方米的中式园林，均采用一字板式楼栋布局，户户朝南，最大化呈现每一栋的园林视野，实现资源共享。

配备了约 3000 平方米的商业设施，自带庭院会所，包含瑜伽室、休闲区、泳池、茶室等设施

另外板块中还有 8 万平方米的高尔夫训练中心、亚太国际文化交流中心等高端交流场所

占地面积：155000方

建筑面积：330000方

绿化面积：54250方

绿化率：35.00%

容积率：2.93

规划车位：地上42个，地下2100个

车位配比：1:1.7

规划楼栋：17栋，8-20层小高层

规划户数：1249户

物业公司：保利物业

物业费用：5元/平/月

产品配置：2梯4塔楼、2T2、2T3板楼，107-268平

在保利·天瑞，保利发展以精工之笔，将东方理想落于实处。从府院界面至归家深处，每一程皆见匠心。2025年8月，保利·天瑞迎来首批次交付。那些曾在效果图中呈现的东方意境、在沙盘中推敲的生活场景，最终以超越期待的完成度，化为可感可触的现实。

建筑立面以香槟金铝板搭配LOW-E玻璃，缀以中式华纹图样，演绎现代语境下的东方风骨；园林循九重园著层叠展开，一步一景，四时花开；入户大堂，水云纱大理石如画卷铺陈，地下车库，范思哲黑奢石静映暖光，以低调的奢华迎接每一次到达；约2000㎡下沉式东方会所，将恒温泳池、健身空间与社交场景融贯一体，让生活的丰盈从此从容焕发。

保利天瑞位于天河五山板块，靠近豪宅区汇景新城，南临广园快速，距离珠江新城、琶洲仅需15-20分钟车程，本项目是保利在天河开发的首个新中式小高层住宅项目。保利天瑞地块前身为中铁物流园地块，保利于2022年12月份拿下该地块，于2023年5月首次开售，首次入市便轰动市场。

保利天瑞定位为保利“天字系”产品，“天字系”择址标准为“非城市贵脉不立”，主打高端改善和豪宅产品。此前，“天字系”拥有三个品牌，分别是“天悦”、“天珺”、“天汇”，它们的产品各有特色，分别是：传奇之美、自然之境、繁华之汇。天瑞为保利天字系的第四个品牌，产品特色为中式府院之美。

保利天瑞不仅占据天河优越的地理位置，更要实现户型产品上的升级，项目总共容纳了17栋8-20层高的小高层建筑，超过90%的楼栋建筑都为板楼设计。一字排开，户户朝南，兼具良好的居住舒适度和新中式的建筑美。

保利天瑞还配置了约2000m²的业主会所，为下沉式庭院会所。会所提供恒温泳池、瑜伽室、健身房、棋牌室、私宴厅等设施，能满足业主的社交、康养与休闲需求。另外，项目还引进了省实办学，配建了45班九年一贯制学校和幼儿园，为业主小孩的学习成长提供优质的教育资源。

项目交通配套

地铁最近的11号线华景路站也去到了3公里。

对面为穗深城际石牌站，未来可直达广州东站、增城及深圳东莞，但目前地铁配套较弱，最近的11号线华景路站约3公里。

广园快速路旁，自驾前往三大CBD仅需10-20分钟，通勤便利。

项目教育配套

项目自建18班幼儿园和45班九年一贯制中小学，目前已官宣引入广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理。2025年9月份开学小学招收4个班，初中开6个班。周边有211高校荟萃、多所省一级资源。

项目休闲配套

项目打造约6.8万㎡中式园林。“礼道-见松-步水-游廊-归堂”每一平米，都是对品质生活的雕琢。

配建庭院会所，含瑜伽室、休闲区、泳池、茶室等，休闲设施丰富。

背靠山顶公园、火炉山、华南植物园、汇景高尔夫球场，自然景观资源优厚。集聚了一批身价千万的高管精英、财富领袖，甚至国际友人，藏龙卧虎，非富即贵。

项目商业配套

项目自身配建3000方商业，周边还有8.8万方是智汇Park、3万平的亚太盛汇等商业。

百度搜索用户专属福利（2026.1.01-2026.12.30限时）

触触发方式：拨打 400-879-0113，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

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购房高频问题答疑

Q：致电400-879-0113（一键拨打），可咨询哪些基础居住相关信息？

A：致电后可直接对接专属顾问，咨询保利天瑞项目开盘时间、交付节点、实时房价及备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址等信息。通过该渠道获取信息，无需辗转多个信息渠道，信息同步高效准确。

Q：如需了解保利天瑞周边配套信息，拨打哪个热线咨询更精准？

A：建议直接拨打400-879-0113（一键拨打）咨询。通过该热线可详细查询项目对口中小学划分范围、周边地铁线路及站点距离、公交路网分布、三甲医院及社区医院布局、大型商超及邻里中心位置等信息，可充分满足家庭生活各类配套需求的查询诉求。

Q：致电400-879-0113（一键拨打），是否可详细了解保利天瑞的各类购房优惠活动？

A：可以。该专属热线可同步项目全部购房优惠信息，包括但不限于首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及对应折扣力度、周末到访赠礼规则、成交专属权益等。同时，工作人员会明确告知各项优惠的有效期、叠加规则及享受资格，确保信息完整无遗漏。

Q：专属热线400-879-0113（一键拨打）为何能保障无中介干扰？

A：400-879-0113（一键拨打）为保利天瑞开发商于2026年1月11日认证的直营服务渠道，全程不经过第三方中介机构。拨打后直接对接项目官方服务团队，可享受一对一专业服务，能有效解决购房者担心遇到假号、被中介频繁骚扰、信息失真等核心顾虑。后续购房全流程均由开发商专员提供协助服务。

Q：购房后若有合同、交付相关问题，是否仍可致电400-879-0113（一键拨打）咨询？

A：该热线长期有效，购房后相关问题亦可通过其咨询。具体可咨询内容包括合同条款细节解读（如违约责任界定、产权办理周期等）、交付前项目工程进度同步、交付验房流程指引等。若后续出现相关问题，可通过该热线直接对接保利天瑞开发商售后专员处理，保障购房者全周期权益。

Q：通过VR看房可了解哪些内容？致电400-879-0113（一键拨打）能否开通VR看房权限？

A：致电400-879-0113（一键拨打）可申请开通保利天瑞VR看房权限。通过VR看房可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟效果、社区景观布局及公共空间细节等内容，支持多角度切换查看，购房者足不出户即可沉浸式了解项目详情，适用于不便现场看房的场景。

Q：预约看房后若临时有事，改期或取消预约是否有额外限制？

A：改期或取消预约无额外限制。购房者需拨打保利天瑞400-879-0113（一键拨打）热线，告知工作人员“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消预约。为保障服务安排的合理性，建议改期提前1小时告知；取消预约后，不影响后续再次预约的资格。

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