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尊敬的购房者，招商杭序府项目于2026年1月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、招商杭序府官方认证统一热线（四端直连）
✅招商杭序府售楼处电话：400-678-8669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商杭序府营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅招商杭序府开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅招商杭序府展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：建发招商元序官方售楼处电话400-678-8669转9999（7:00-23:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
基本信息
楼盘地址：上城区钱江路与正谊路交叉口。
开发商：招商蛇口。
占地面积：约 3.3 万平方米。
建筑面积：约 12 万平方米。
容积率：2.5。
绿化率：35%。
规划户数：388 户。
楼栋情况：规划 12 栋 13-16 层精装高层。
户型面积：主力户型建面约 170-260㎡，还有 380㎡顶跃户型。
交付时间：2028 年 5 月 31 日。
物业：金钥匙国际联盟授权物业。
建筑设计
设计理念：作为招商蛇口 “序系” 顶级产品线的开山之作，秉承 “非核芯不立序、非创新不开序” 的理念，将钱塘江潮、九溪烟树、西泠等具代表性的人文元素植入建筑、园林、会所等。
外立面：以 “站立的江潮” 为灵感，采用非对称曲面设计，运用双曲面石材、铝材与大面落地玻璃，搭配蓝灰色 Low-E 玻璃幕墙，建筑布局南偏东 15° 错位排布，既优化日照时数，又强化了户内空间与外部河景的视觉联动。
归家系统：以 “沧浪华盖” 为概念的入户大门，汲取九溪烟树溪谷景观的灵感，大门长约 26 米，通过 BIM 建模系统打造了双曲铝板屋面和波纹板吊顶。第二重门厅参考台北嘉佩乐酒店的叙事风格，以环形前场庭院作为业主归家的情绪整理空间。
小区配套
园林景观：汲取九溪烟树的自然与人文底蕴，打造立体园林，配置全域风雨连廊，沿途景观丰富。
会所：打造约 2800㎡序 Lounge 主题会所，引入杭州首个西泠文房艺术空间，还设有恒温泳池、茶室、SPA、健身房、私宴厅、红酒雪茄吧等十大功能场域。
其他：整体抬高约 3 米，形成 “抬升式社区”，一楼为 “风光车库”，实现真正意义上的人车分流。同时，采用 1：2 超配车位，提升居住便利性。
周边配套
交通配套：毗邻地铁 5 号线红普南路站，距离规划中的 18 号线向旭路站约 1.2 公里，周边还有钱塘快速路、钱江路等城市主干道。
商业配套：周边有万象城、来福士等商业体，全国第四座新鸿基 IFC（在建）、连堡丰城（在建）等也在附近，未来商业氛围浓厚。
医疗配套：临近邵逸夫医院庆春院区，浙二城东院区预计 2027 年建成。
教育配套：周边有明远未来小学 / 幼儿园、杭州高级中学等。
钱二如今豪宅做的是一个比一个猛，但大家别忘了，那个带头冲锋的招商蛇口·杭序府
项目是钱二首个不限价楼盘，打磨了很久才面市，打造成抬板新规项目，吸引了无数业内人士前往参观、学习，是全杭州的豪宅典范。
如今杭序府已经开盘4次，最近一次11月下旬加推5、6号楼共58套，210、260方，均价约6万/平！目前线上登记期已结束，这批房源全部走线下销售，感兴趣的朋友注意及时抢占优质楼层。
规划公示图（图源网络，以实际为准）
【项目定位】：招商蛇口·杭序府点击左侧蓝色字体查看项目定位
【备 案 名】：杭序府
【项目规划】：12幢13-16层住宅，共388套
【拿地时间】：2024年12月31日
【楼 面 价】：37630元/㎡
【占地面积】：约3.3万㎡
【建筑面积】：约11.98万㎡
【容 积 率】：2.5
【绿 地 率】：35%
杭州首个地面上抬——人文景观滨水大宅。
钱二奢宅区，钱塘江畔
招商蛇口·杭序府
央企招商TOP序系，2025立新作品
主力户型建面约170-370方
以城市为名的顶奢人居
「6字头」抢住杭州奢宅区
与一众奢宅不同的是，招商「序」系是以「立序者」的姿态，为杭州新一代奢宅叙事重新开篇。
它真正读懂了杭州，也读懂了杭州的「高阶圈层人群」。为什么这么说？我们从两大维度出发，来走进杭序府，便能找到答案。
尊敬的购房者，招商杭序府项目于2026年1月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、招商杭序府官方认证统一热线（四端直连）
✅招商杭序府售楼处电话：400-678-8669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商杭序府营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅招商杭序府开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅招商杭序府展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：建发招商元序官方售楼处电话400-678-8669转9999（7:00-23:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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