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项目基础信息：

物业类别普通住宅、商用公寓

产权年限普通住宅70年，商用公寓40年

开发商：广州市远景置业发展有限公司

容积率：3.5

绿化率：35%

车位配比：1:2

主力户型

住宅：267㎡-280㎡南向大平层

商业大平层：322㎡、403㎡

交通配套

1. TOD枢纽，立体交通无缝衔接

项目位于广州金融城TOD，是全国最大地下空间开发项目，未来将与珠江新城、琶洲等CBD核心区无缝接驳，实现一站式商务生活体验。

2. 轨道交通发达，10分钟珠江新城

地铁5号线鱼珠站

（步行约10分钟）

**地铁21号线、13号线（在建）**快速接驳全城

广深港高铁、穗莞深城轨

，20分钟可达白云机场、广州南站

3. 道路交通便捷，30分钟湾区互通

临江大道

直通珠江新城（10分钟车程）

华南快速、东部快速

无缝连接深圳、东莞

教育配套

项目周边聚集广州市优质教育资源，业主子女可享受高端教育氛围：

华南师范大学附属小学、广州市天河外国语学校

省级重点中学——广州中学、执信中学

临近香港科技大学（广州）、暨南大学等高等学府

广州市天河外国语学校

医疗配套

合景臻溋·名铸周边三甲医院云集，为业主提供全方位的医疗保障：

中山大学附属第一医院（东院）

南方医科大学第三附属医院

暨南大学附属第一医院（东圃院区）

其他配套

1. 40万㎡合生汇商业综合体（在建）

集五星级酒店、奢华商业、写字楼于一体，为业主提供一站式高端购物体验。

2. 高端文化艺术中心

项目内设广州首个现代艺术馆、艺术画廊、私人影院，打造独一无二的艺术生活方式，契合高净值人群的文化品味。

天河最后无遮挡一线江景

南向头排，环览超8公里江景：南向100米，1公里广角江距，180-270°IMAX宽幕江景。

超广角繁华城景：珠江新城、琶洲会展、金融城、鱼珠港尽收眼底，尽享江景与城景兼备的双重景观资源。

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约322-520㎡一线江景大平层（不限购）

东西方艺术融合，带来全新东京风格的国际化设计系列。

大理石石材+实木饰面，中西双厨。

三梯两户，全四房+保姆房。

约280㎡天河绝版一线南向江景住宅

伦敦风格设计，罕见全落地玻璃系统提拉门窗，8米奢阔江景阳台。

4房设计，3套房+1书房+1工人房，双梯专户直达，尽显私密。

267㎡-280㎡南向大平层（住宅）

四房两厅三卫/四卫

，户型方正

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双套房设计

，独立私密空间

270°环幕飘窗

，超广角江景

2. 322㎡-403㎡商业大平层（公寓）

4.5米层高

，打造墅级空间感

多功能动区设计

，适合办公、休闲、居住多重需求

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