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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入1111热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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绿城外滩玫瑰园来武汉了！

绿城“玫瑰园”系列是国内顶级豪宅，以“庄园式居住”为核心定位，主打低密、私密、定制化的顶级豪宅体验，主要面对追求极致品质生活的高端圈层。

2025 武汉土拍最疯名场面，非江岸区P（2025）049号地块莫属——14 家房企厮杀106轮，溢价率飙至54.36%，27920.17元 /㎡楼面价刷新武汉次地王纪录！

这块让资本疯抢的“汉口核心钻石地”，如今终于揭开面纱：绿城外滩玫瑰园，绿城顶级「玫瑰园」低密大宅，武汉首秀来了！

近日，武汉旭尚房地产开发有限公司申报的新建居住项目（新兴街二、三地块）规划公示，项目位于江岸区中山大道与新兴街交汇处（新兴街二、三期地块）。

根据规划，该项目由4栋7层洋房和10栋3-4层世家公馆组成。

作为绿城封神级产品线，“玫瑰系” 从不是简单的房子，而是 “庄园式居住” 的终极兑现 ——效果图显示，项目拟建13栋住宅，1号楼、8号楼、13号楼、14号楼 均为7层，2号楼至7号楼为4层，总户数仅131户，容积率仅1.3，是城市核心难得一见的低密楼盘。

而且据了解，该项目也采取了高级定制方案，户型、装修、甚至花园等都可以定制，为高端客群提供更精细的服务。

项目东南角、西北角、北部均为7层洋房，中间是3-4层的低密产品世家公馆。

根据规划，项目有约2.05万方不计容建面，包括住宅免计容配套建面（物业管理用房、养老服务用房、架空层公共会客室、风雨连廊计景观架构等）和地下不计容建面（地下车库、地下公共会客厅、地下健身房、地下泳池等）。

2025年6月30日的土拍中，位于江岸区新兴街的P（2025）049号住宅地块引发激烈争夺， 共计14家企业参与土拍大战，竞价106轮后， 绿城旗下的武汉旭尚房地产开发有限公司以66450万元总价竞得该地块，楼面价约27920.17元/㎡，溢价率达54.36% 。这个楼面价也刷新了武汉次地王纪录。

数据显示，项目规划用地面积约18670.10㎡，总建筑面积44293.87㎡，计容总建筑面积23800.00㎡，其中住宅总建筑面积23740.97㎡。项目总机动车位204个，容积率仅1.3，总户数131户，可以称得上是市中心少有的低密大宅。

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