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深圳市发布了2025年第一批42家先进级智能工厂名单，坪山区有14家企业入选，占全市总数的1/3。

数据来源：坪山发布

这一评选结果不仅是对入选的坪山企业深耕智能制造的肯定，也彰显了坪山实体经济发展的优异成果。

不只如此，坪山区产业经济取得的成绩还有：2024年，全区规上工业增加值增长15.6%，增速连续三年排名全市各区（新区）第一；固定资产投资总额增长10.2%、连续45个月实现两位数增长，增速连续三年排名全市各行政区第一；新增工业投资占全市新增工投比重近六成；国家级制造业单项冠军企业从6家增加至11家，国家级专精特新“小巨人”企业从26家增加至41家，新增境内外上市企业3家，近50家企业在细分赛道的市占率居全国全球前列……

坪山区城市一角示意图

这些成就的背后，离不开坪山区强有力的政策保障和雄厚的产业基础。

政策保障

2024年，全区累计解决企业诉求3800余项，推动6家企业纳入国家重点新型技改储备项目，技改投资114亿元、增长74%、增速排名全市第二。

产业基础

2024年，全区规上工业总产值超6000亿元，新能源和智能网联汽车产业产值超4000亿元，增长30%，半导体与集成电路产业产值增长31%，医药经济贡献连续三年位居全市首位。

由此可见，企业选择坪山、投资坪山、扎根坪山发展是明智之选。

坪山创新智造产业园，是坪山区少有的可分割销售的国企红本厂房。为更好的助力实体经济发展，坪山创新智造产业园采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，可通过减税交首付、租金交月供，让企业在不增加流动资金成本的情况下，轻松拿下大宗厂房资产。

坪山创新智造产业园实景图

作为区内少有的红本厂房，项目可抵押贷款，首付比例最低可至两成，而企业购买厂房可享受的税收抵扣、减免远超两成，包括增值税、增值税附加和企业所得税抵扣，及印花税、契税减免等，抵税额度完全可以覆盖厂房首付。

此外，项目高标准现楼厂房单价低至5800元/㎡起，每平米月供与片区旧厂房租金相当，远低于区域全新高标准厂房，可实现即买即入驻、租金交月供。考虑到厂房租金不定期上涨，购买项目厂房的优势不言而喻。

企业破解产业空间瓶颈，寻求稳定发展场所，何需“背井离乡”“独自打拼”？选坪山制造业高地、坪山创新智造产业园红本厂房就对了！抵扣税负交首付、租金交月供，再也无须为巨额厂房投资忧心，轻松拥有千万价值固定资产。项目现有单层可分割建面约1700-6600㎡国企红本厂房现楼发售，欢迎企业垂询。

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