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汉阳澍

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汉阳澍

（汉阳区-四新）

全盘建面约87-122平房源

即将首开1、2号楼建面约87-122平房源

号称优化后得房率约105%-110%

预计7月下旬开放样板间，8月初开盘

2万认筹金，开盘优先选房享额外折扣

（注：具体节点和规划数据仅供参考，实际要以后期售楼部释放为准）

交通

自驾：项目拥有三横（杨泗港快速通道、四新大道、三环线）三纵（江城大道、龙阳大道、国博大道）的立体交通路网，高效出行、通达三镇。

地铁：项目到地铁11号线梅林站直线距离约为800多米。

11号线示意图（图源网络）

景观

项目拥有约6.3万方内外双公园，还代建约2.8万方城市山丘公园，到墨水湖公园直线距离约为1.1公里，到四新体育公园直线距离约为2公里。

墨水湖公园实拍图（图源网络）

学校

项目对口墨水湖小学东校区，直线距离仅有约800多米，中学是武汉市第三寄宿中学，直线距离约为1.5公里。

墨水湖小学东校区实拍图（图源网络）

商圈

项目到山姆会员商店直线距离约为2.2公里，到万达广场直线距离约为2.9公里，附近还有钟家村商圈、王家湾商圈、经开永旺等大型商业体。

医疗

项目到泰康同济(武汉)医院直线距离约为400多米，到武汉市中医医院(汉阳院区)直线距离约为900多米。

项目打造约3.5万方森境景观体系：从入口澍屿艺术大门-泗水名堂-溪地山幽的归家体验；到林下禅茶-绿丘T台-萌芽探索营等的社区多维森景。

汉阳四新核心+超四代户型+最小87平

汉阳澍，位于汉阳四新核心，正2.5环内，其由于推出的户型产品实得面积较为优质，近来备受市场关注，甚至有业内人士把其称为“超四代产品”。

1、项目首开主推建面约87-122平，上车门槛户型低；

2、项目户型设计较为优质，例如87平户型空间感、功能性也十分强大，109平户型做了四室两厅两卫+大宽厅；

3、地段不错，项目位于汉阳四新核心板块，紧邻2.5环杨泗港快速通道，是四新板块环线位置相对中心的位置；

4、周边居住氛围浓厚，有不少成熟小区，基本的生活配套可以满足；

5、项目东侧是江城大道、北边是杨泗港快速通道，都是城市快速路，挑选楼栋和楼层时要多现场考察。

01

交通出行

● 项目位于汉阳区梅林东路与四新北路交汇处，紧邻杨泗港快速通道和江城大道两条主干道，自驾出行便利，通过杨泗港快速路可以直达武昌，经过江城大道直行通过月湖桥可直达汉口。

● 地铁出行方面，项目距离在建中的地铁11号线梅林站直线距离约800米，不过11号线建成通车可能还需要几年。

02

周边配套

● 商业方面，项目自带社区底商，目前社区商街已签约的还包括一些24小时不打烊的配套。距离钟家村商圈，王家湾商圈，四新万达以及经开万达都差不多15分钟以内的车程可以到达。

项目社区商业效果图

● 医疗方面，项目1公里范围内拥有泰康同济医院、武汉市中医医院（汉阳院区）等三甲医院，医疗资源还是比较丰富的。

● 生态方面，项目距离墨水湖公园约1.1公里，距离汉阳江滩约3公里，有一定的生态优势。

而且据悉项目旁边就有一个项目代建的约2.8万方的”城市山丘”口袋公园，根据规划这片公园做成大片的“粉黛草原”。围绕粉黛的还有“人体工学草坪”，弧度参照海滩的躺椅设计。

项目旁边口袋公园效果图

03

项目情况

该项目由湖北祈源与汉阳控股合作开发，其中汉阳控股拥有国企背景，湖北祈源地产投资有限公司相关企业此前在武汉周边，如麻城、浠水、咸宁等涉足地产开发。

项目共包含10栋住宅、1栋三连式的办公楼和部分商业街区以及一所幼儿园等，共1400套房源。

汉阳澍

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