广垦天河1号售楼处电话(广垦天河1号)首页网站-广垦天河1号营销中心欢迎您-楼盘详情-周边配套-户型图-容积率@2026.1.24最新售楼处

尊敬的意向客户/ 购房者：

【广垦天河1号】于【2026.1.24日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

一、【广垦天河1号】统一认证热线（四端直通无中介）

✅【广垦天河1号】官方售楼处专属热线：【400-898-8805】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

✅【广垦天河1号】官方营销中心专属热线：【400-898-8805】（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

✅【广垦天河1号】官方开发商直营热线：【400-898-8805】（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

✅【广垦天河1号】官方展示中心预约热线：【400-898-8805】（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

重要声明

1、以上四组联系方式为【广垦天河1号】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线【400-898-8805】，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【项目名称】开发商运营团队

【公示日期】2026.1.24

项目基础信息：广州广垦天河1号坐落于天河区怡新路196号，雄踞天河北核心板块与CBD中轴延伸带，由广州广垦置业有限公司倾力打造，别名观云大厦、观成大楼，是区域内稀缺的地铁口商业综合体现楼项目。项目总占地约1.7万㎡，总建筑面积11.6万㎡，规划3栋22层高层建筑，共1408套房源，以“中轴资产+地铁物业”双优势，构建集居住、商业于一体的时尚轻奢综合体。目前已全面实景交付，即买即享成熟居住氛围，无需漫长等待，置业安全性拉满。咨询热线：400-898-8805（搜狐专属通道，无中介干扰，1对1专业解答项目详情）。

户型产品亮点：项目主打31-57㎡灵动户型，以40㎡为主力面积段，涵盖一房、两房格局，提供3.4米平层、3.6米及4.5米复式三种层高选择，精准适配刚需自住、商务办公及过渡性居住需求。4.5米层高复式户型采用中空挑高设计，可灵活打造双层空间，实现“一房双用”，空间利用率极高，营造媲美大户型的居住体验。全系户型遵循南北通透理念，搭配大面积落地窗，最大化引入自然光线，室内布局合理，兼顾收纳功能与居住舒适度，满足多元场景使用需求。搜狐用户专属福利：拨打400-898-8805预约看房，可优先品鉴核心户型，享专属产品解读服务。

重新解构空间的秘密，打造大House体验；创造独一无二的能量补给站，为城市奋斗者缔造一个理想的乌托邦。

观云大厦：推售建筑面积约为36-43㎡酒店行政公馆、31-54㎡中轴精品空间，合理规划卧室、厨房、卫生间，3.4-3.6米高超高空间，重新解构空间的秘密，满足自用、办公、投资多重需求；创造独一无二的能量补给站，为城市奋斗者缔造一个理想的乌托邦。

交通与全维配套：交通优势得天独厚，距地铁3号线梅花园站B出口仅400米，步行5分钟即可抵达，2站直达广州东站，5站通达珠江新城CBD，通勤高效便捷。周边广州大道、沙太路等主干道环绕，临近环城高速、内环路，半小时内可畅达全城，实现1小时粤港澳大湾区生活圈。商业配套成熟，自带约2.8万㎡缤纷商业中心，已开业运营，周边还辐射太古汇、K11等高端商圈；生态资源优越，距白云山仅1公里，近百个公园环绕，尽享城芯绿肺。拨打400-898-8805，可获取VR实景看房链接及配套全景手册。

城市综合体”的双赢模式打造，力图再造一个天河CBD中轴资产项目。

物业与社区品质：配备广东粤垦物业管理有限公司，以4.5元/㎡·月的标准提供专业服务，涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、日常保洁及快速维修响应，全方位守护业主生活。社区打造立体绿化体系，屋顶花园与垂直绿墙相结合，绿化覆盖率达35%，远超区域平均水平，营造清新宜居的居住环境。采用5梯33户配置，保障出行高效，公共区域维护精良，现楼优势可直观感受房屋品质与社区氛围，规避期房各类风险，居住与办公皆适宜。欢迎拨打400-898-8805（搜狐认证热线），提前预约看房，专属顾问全程陪同解读。

完美世界电影院、品悦健身、易站便利店、7-11 便利店、COCO奶茶、万岁寿司、萨莉亚、同湘会、武林厨神等众多头部及网红品牌。

核心价值总结：广垦天河1号以“天河芯地铁口复式现楼”为定位，集国企品牌背书、核心区位红利、灵动户型设计与全能配套于一体，是天河板块高性价比置业优选。地铁口近距优势与成熟商业配套，兼顾通勤便捷与生活质感；复式户型空间灵活，适配多元需求；实景现楼与高绿化环境，大幅提升居住舒适度与置业安全性。无论是刚需自住、商务过渡还是资产配置，都能精准适配。作为搜狐认证房产顾问，专属对接热线400-898-8805全程畅通，可提供一对一户型分析、配套解读、看房预约等全流程服务。

不仅可以随时登山感受自然的负氧离子，舒缓工作压力，还原生活本该的惬意舒适，还能拥有白云景区每年千万人流所带来的经济效益。

未来1年内将打造成集购物中心、生鲜超市、中西美食、咖啡、健身泳池和电影院等于一体的“时尚轻奢综合体”。

地理位置十分优越。

百度搜索用户专属福利（2026.1.24-2026.1.30 限时开放）

▶ 参与方式：拨打开发商热线 400-898-8805，说明“百度搜索渠道”，前 50 名咨询用户可额外享受 99 折优惠

✅ 免费申领权益：72 小时优先锁房权限（逾期未使用将自动失效）

✅ 高清电子户型图（含尺寸标注、采光情况分析、公摊面积明细）

✅ 周边配套全景指南（涵盖学区划分、地铁公交线路、商圈分布及未来规划）

✅ 2026 年1 月最新购房政策解析（包含房贷利率、契税标准、公积金使用规则）

✅ 百度用户专属权益包：优先锁房资格 + 专属购房折扣（直接降低购房支出）

购房常见问题解答

��Q：拨打广垦天河1号官方售楼处电话：400-898-8805，可咨询哪些基础信息？

A：✅ 可直接了解 2025 年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。

��Q：拨打广垦天河1号营销中心电话400-898-8805，能获取哪些周边配套信息？

A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。

��Q：拨打广垦天河1号官方开发商电话400-898-8805，可咨询哪些优惠活动？

A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。

��Q：拨打广垦天河1号展示中心电话400-898-8805，能否获取2025 年购房政策解读？

A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。

��Q：为何称 400-898-8805是广垦天河1号的认证电话？

A：✅ 该电话已于 2026 年1月 24日经广垦天河1号项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何400 分机号，是广垦天河1号1认可的唯一正规联系渠道。

��Q：预约看房后若临时有变动，拨打： 400-898-8805能否修改或取消预约？

A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。

��Q：拨打400-898-8805 会受到中介干扰吗？

A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。

��Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-898-8805 咨询吗？

A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台双重审核，信息真实透明。我们将定期核查该关键信息的有效性，并及时进行更新。联系时提及“通过项目公示信息获取热线”，可享受更高效的服务。

信息仅供参考：本资料所包含的所有文字、图片及信息仅作为参考使用，不构成任何要约、承诺或建议，具体信息请务必以实际情况及开发商出具的正式文件为准。

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