北京2023年度供地计划:住宅用地供应量与去年基本持平

焦点财经讯 耿宸斐 2月21日，据北京日报消息，《北京市2023年度建设用地供应计划》已于日前经市委市政府审议通过，由市规自委联合市发改委共同印发实施。

据悉，北京2023年计划安排建设用地供应总量为3190至3630公顷，与去年基本持平。

“一核一主一副、两轴多点一区”，是北京城市总体规划确定的城市空间结构，其中多点地区是指5个位于平原地区的新城，包括顺义、大兴、亦庄、昌平、房山新城。在总规引领下，2023年北京市继续坚持城乡建设用地供应指标在中心城区的供应比例保持在20%左右，重点向城市副中心和多点地区倾斜，供应比率稳定在60%左右，推动城市整体功能优化。

具体来看，商品住宅用地供应依然坚持“房住不炒”定位，支持合理住房需求；产业用地供应则要保障重点产业发展要求，稳定市场主体预期。

2023年，商品住宅用地供应量与去年基本持平。在空间布局上，综合考虑各圈层差异化区域发展特点合理布局供应地块，优先选择位于“三城一区”范围内、产业园区与轨道交通站点周边的用地，促进职住平衡。在供应节奏上，北京市将分批次公布一定时间段内拟出让的商品住宅用地清单，让市场主体全面掌握土地供应状况，为投资决策预留充足时间，结合市场实际采取“多频少量”的方式适时发布出让公告。

今年，北京市将进一步加强房地联动，提供“管家式”供后服务，通过高质量的供给创造有效市场需求，推动房地产业向新发展模式平稳过渡，持续优化营商环境。

2023年，北京市安排租赁住宅用地供应指标为260公顷。相关负责人表示，北京市鼓励利用非居住存量房屋改建保障性租赁住宅，支持将存量住房改造、转化为保障性租赁住宅，引导多主体、通过多渠道建设租赁住宅，加快形成租赁住宅有效供应，逐步扩大保障性租赁住宅覆盖面。