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双顶奢一公里内

唯一一手新规盘

判断一个地段值不值钱，就看它旁边有什么级别的配套。

SKP+华尔道夫双顶奢一旦开业，周边一公里内的房价，注定要重新洗牌。离得越近，涨得越猛。

问题是，现在双顶奢一公里半径内，还能买到什么？

马场自己刚动工，金融城还在建。翻遍地图，真正拿得出手的新盘，一只手数得过来。

显然，答案指向保利华创·都荟天珺，这个离圆心最近的在售一手新规盘。

项目处于珠金琶黄金三角核心，西接珠江新城CBD，东连金融城CBD。

加上花城大道、员村二横路这些主干道正在打通，以后三大CBD基本就是无缝连接。

保利华创·都荟天珺占据天时地利人和优势。

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对标百亿级顶豪

自身实力硬核+全面升级

不过，光靠地段好还不够，真正让我觉得它值得拿出来说的，是项目自己也在闪闪发光。

从公区到室内，保利华创·都荟天珺全面升级，堪称保利天系产品里最舍得砸钱的一个，仅次于百亿级顶豪标杆保利玥玺湾。

项目整体抬高约30米，入户大堂像五星级酒店。

实景图

会所居于高层，落地玻璃框出CBD天际线。傍晚去健身房跑步，周末去泳池，游着游着就能看到小蛮腰倒映在水面。

会所功能区，项目设计过程效果图示意，仅供参考，非最终交付承诺

车库做了星空顶，对标奢华酒店的标准。

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实景图

拥揽城市地标景观，畅享顶级奢华生活场景，这些都是都荟天珺的日常。

约255㎡创意板房实景图

还有全新开放的约255㎡英伦复古风样板间，装标直接对标顶豪标杆保利玥玺湾。

区别于市面上清一色极简风黑白灰，这个英伦复古风，细节纹理透着“老钱”的沉淀感，风格新潮而又处处彰显品味。

专梯专户，电梯厅用维多利亚绿奢石，一开门就很有归家的仪式感和奢华感。

创意板房实景图

客厅两面石材背景墙交标，还带改造好的专属书房。

创意板房实景图

厨房全套瑞族电器——家电界的劳斯莱斯，更是深圳湾壹号和保利玥玺湾同款。

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创意板房实景图

270度弧形飘窗，城市天际线尽收眼底，背景墙是仿皮材质，满屋装标都是顶格投入。

创意板房实景图

关键是，项目全盘只有（建面约）157-255㎡的大户型，总共就166套。

即项目用面积，能更自然筛选出诸如企业家、行业精英等高净值人群。这种圈层的聚合效应，有时候比房子本身还值钱。

两个“唯一”

建构难以替代的底气

重点来了！

都荟天珺是广州双顶奢黄金一公里圈内唯一在售的一手新规盘+准现楼。

地段和产品双“唯一”，意味着什么？

对比二手房：产品力完全不是一个时代

周边那些十几二十年的二手豪宅，得房率只有80%左右，户型、装修、社区配套都过时了。

都荟天珺是新规下的一手盘，得房率超过100%，户型更合理、装标更高端、配套更完善。

核心区的房子，二手拼的是地段红利，一手拼的是产品实力。产品越新，价值增长的曲线就更持久。

对比其他新盘：别人等开业，你等收楼

目前珠金琶其他在售的大平层，离双顶奢核心圈都有一定距离，很难第一时间畅享红利。

而都荟天珺既有地段的稀缺性，又有产品的硬实力，双重碾压。

别人还在等商场开业，都荟天珺业主已经准备收楼入住了。抢先占位，就是资产溢价的第一推动力。

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

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✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理

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