【鹏瑞半山院子】 官方售楼处热线在售价格、 正常接待 ,多维交通出行便捷,刚需改善户型丰富,实景房源实地可看,置业顾问一对一讲解
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藏于城市绿意里的国风秘境，这才是中国人的理想居所
中国人的居住浪漫，从来不是极简的西式建筑，而是藏在山水绿意、亭台院落里的东方诗意。一草一木皆意境，一砖一瓦皆风雅，这是刻在国人骨子里的人居情怀。
在喧嚣的城市之中，总有一方天地，以浅绿为底色，以国风为肌理，把自然与诗意揉进日常烟火。
臻稀半山现楼院墅深圳湾1号同系 天生山海贵脉
【鹏瑞·半山院子】
深圳湾1号执笔者 约110-180㎡奢雅现墅 | 约240㎡传世独栋别墅
半山别墅 院藏山海 向往的生活
【占地】约2.7万㎡
【建面】约9.1万㎡
【容积率】1.8
【产品类型】建面约110-130-180-240㎡
【总户数】34户
【产权年限】70年
【物业】深圳君瑞云璟物业管理有限公司
【物业费】9.8元/平方米/月
🌟业界顶级团队执笔 荣膺国际顶级设计大奖
鹏瑞·半山院子，由1号原班人马执笔；
联合CUBE立方建筑设计、AUBE欧博景观设计、于强室内设计，
基于国际视角以及地块天赋的“高端量身定制”；
荣膺2025年美国MUSE室内设计银奖；
于半山再造一个经典，打造鹏瑞深圳首个院子作品。
🌟以半山之名 聚全球景仰
全球90%的富人区，汇聚于半山。从美国比弗利山庄到香港太平山，半山成为富豪显赫与名流绅士推崇备至的风尚。
梧桐半山凭借得天独厚的稀缺自然资源与居住优势，是湾区当之无愧的高端住区与康养圣地。
🌟山海盛颜 揽宜居大境
海：沙头角海作为深圳海之荣耀，碧海蓝天、观景听风。
滨海栈道：约19.5公里海滨栈道，被誉为中国最美八大海岸线之一，世界第一长“海滨玉带”。
🌟咫尺繁华 掌一脉城芯
春风隧道主干道开通，通行能力提升105%，形成滨河大道-春风隧道-深盐二通道的南部快捷通道，从项目出发约15-30min直达罗湖、福田。山海秘境与都市繁华无缝连接，坐拥生态与效率的双重红利。
🌟1.8绝版低密，世界级山居豪宅新标准
不负这半山臻境，鹏瑞集团，打造1.8绝版低密墅境，只为业主可以享受到更加惬意奢适生活。
🌟不惜重金投入，只为保留山脉原始风茂
鹏瑞集团，为了遵循半山原生地貌，不计成本重金投入，单是台地式桩基就投入数亿元打造，只为保留山体自然形态。依山而筑，匠筑山境台地式生活院墅。
🌟一座梧桐山，只此半山院墅
"墅以稀为贵"，近9年来，约100-180㎡叠墅产品仅供应155套，仅占整个别墅供应约20%，近2年0新增。叠墅产品逐渐成为少数人专享。
鹏瑞·半山院子，精心匠造34席奢阔自在墅院；以分层空间美学设计，用普通平层面积段带来别墅居住，实现阶级跨越。
【奢阔空间】超高使用率，拓展生活场景
【阳光庭院】通过地势高低差借势打造出阳光庭院，重塑半山院子生活
【独门独院】独门独院的设计，使得业主入门即感受到专属尊贵
【顶层露台】上叠享星空露台，尽揽浩瀚星空
【南向户型】户户皆朝南，多开间朝南，大幅度提升景观展示面，饱览山海盛景
🌟约240㎡传世独栋，收官之作 压轴加推
基于项目热销态势及客户对多代同堂居住方式的需求，项目突破传统产品边界，通过上下叠产品的创新打通与组合，打造约240㎡独栋传世叠墅。整体约七层立体布局，实现“有天有地有院子”的别墅生活体验，在兼顾私密性与功能分区的同时，为多家庭成员提供更加从容、舒适的居住空间。
【环幕采光】边户私密独栋，环幕山景，多面采光
【奢阔庭院】独门独院，享土地之上的生活主权，超大私家庭院，私藏独属于自己的美好
【多重露台】多重露台，自带摘星天台，让山景成为生活日常，让生活向天空延伸
【多代同堂】4-6房弹性布局，满足不同家庭结构需求，既能三代同堂，也能保持各自生活边界
🌟寸金寸土的深圳，难能得偿所“院”
从庭院到露台，城市中难得有天有地的生活
观景阳台，无缝连接室外自然与室内生活
或栽瓜拾豆、弄花伺草，亲近自然
或仰望星空、夜观星语，诗意盎然
自带院落，有天有地，让身心得以放松
🌟定制“3R”服务，匹配尊崇人生
与深圳湾1号物业同源君瑞物业，“度身定制”尊享体系及管家服务，“瑞心、瑞悦、瑞享”3R服务体系。
R-瑞心：基础服务，倾注细节，以心相交、关注细节，用臻心服务达成客户最高满意度。
R-瑞悦：独具特色，为美好加注以服务触达住户内心的情感，用愉悦和超越为美好生活加注。
R-瑞享：智慧物联、共享平台开启智慧生活平台，倡导智慧管理。
🌟全球奢宅专家 为精英人士构造精奢生活
鹏瑞集团，致力于成为有责任心、创新型、高品质、专业化的城市发展综合运营服务商；助力城市文化艺术品味的提升与引领，致力于为城市精英创造优质美好的生活。
—【高端生活范本】——
全球湾区顶豪—深圳湾1号
鹏瑞集团历时十年，在深圳湾畔打造的超级城市滨海地标综合体，融合顶级公寓，总部办公，“百年传奇”莱佛士酒店，深湾会及高定商业中心于一体，尊享山、湖、海、公园、城市天际线的绝美景观，荣获多项国际权威奖项，全球瞩目。
🌟顶级国际会员制俱乐部——深湾会
打造国际化会员制城市俱乐部—深湾会，以会员制为传统，以建立一个享有崇高社会威望的会员群体并长久传承而创立；目前已招募百位知名企业家,各领域科研专家及学者，全球名流圈层聚集地，一同前瞻世界。鹏瑞集团不仅打造顶豪作品，更是全球高端生活方式的象征。
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01 浅绿诗意，层层渐变的自然美学
区别于传统浓艳厚重的园林设计，本项目采用浅绿渐变式景观布局，高低绿植错落搭配，草坪、灌木、乔木层层递进，视觉层次丰富干净，高级又治愈。
没有繁复的堆砌，只有自然的留白。社区整体遵循中式造园手法，移步异景、曲径通幽，将山水意境浓缩于社区一隅，让居住不再是冰冷的空间，而是一场与自然的温柔邂逅。
02 国风形制，重塑东方居住礼制
建筑承袭新中式美学精髓，线条简约大气，形制雅致端庄，摒弃浮夸装饰，回归居住本质。从社区大门、景观轴线，到单元入户、园林小品，每一处细节都彰显东方雅致底蕴。
白天，绿意环绕、清风拂面，满目清新治愈；夜晚，灯火温婉、静谧安然，隔绝城市喧嚣。在这里，慢下来，是生活唯一的节奏。
03 烟火与诗意，在此双向奔赴
我们向往诗意，也离不开烟火。项目占位城市优质生活圈，完备配套加持，轻松解锁便捷生活；对内深耕生态人居，用大片绿意、纯粹国风，为居者打造专属的精神栖息地。
不必远行，在家就是风景；无需奔波，出门即是繁华。
官方售楼中心咨询热线：400-9560-168
品鉴国风生态美宅，解锁低密诗意新生活。
官方售楼中心热线：400-9560-168本项目官方咨询通道，中介勿扰，欢迎提前了解户型、价格、房源状态与专属看房安排。
品鉴国风生态美宅，解锁低密诗意新生活。
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