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珞喻首府

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，珞喻首府项目于2026年8月8日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

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位于珞喻东路与光谷三路交汇处，是光谷首个万兆光纤示范小区和华为智能社区。

1、项目位于光谷“产业轴线”和“生态轴线”的黄金交叉地段，拥有三横三纵立体路网、三大城市能级板块、三大生态公园、两座三甲医院等顶级配套。

2、项目容积率仅约2.0，打造超四代住宅，全盘规划13栋板式高层，层高21-26层，是目前光谷在售新盘里少有的纯四代低密社区。

3、在产品打造上，全盘仅规划824户，户型建面约143-206平，户户空中花园设计，错层布局且全部与餐客厅无缝相连，是真正的纯改善级大平层。✅ 珞喻首府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

项目核心亮点

真·第四代住宅：户户带U型错层设计的270°空中花园，私梯入户，得房率超100%，实现“负公摊”。阳台空间很大，可以打造专属的空中庭院。

低密纯改善社区：容积率仅2.0，规划13栋21-26层板式高层，无超高层。全盘没有小户型，起步就是144㎡，保证了圈层的纯粹性。社区还自带2000㎡高端会所（恒温泳池、健身房等）。

生态资源优越：被马鞍山、九峰山国家森林公园及光谷三路湿地公园环抱，下楼就是湿地公园，推窗见绿，非常适合喜欢安静和自然环境的家庭。

科技与国企背书：光谷首个万兆宽带示范小区，引入华为鸿蒙智家系统。国企开发，目前部分楼栋已实景封顶，交付相对有保障。✅ 珞喻首府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

项目容积率仅约2.0，规划为真正的四代住宅，共13栋板式高层。

过去五年，关山大道出让的住宅用地，容积率没有低于3.0的。

2.0基本是别墅用地的指标，意味着更多的土地可以用来做园林，更多的空间可以留给生活。

作为真四代改善住区，特别利用了原有近9米的地形高差，做了台地式园林。打造高定社区会所，配置恒温泳池、乐活健身区、儿童游乐区、书吧空间和私宴厅。

小区内部做环抱式浮岛设计，风雨连廊配合会所洄游动线，接入万兆光纤，打造鸿蒙智能生活社区。

外部同步开发社区外运动公园，给居住更多休闲空间，将社区园林延伸至区域外，形成天然的同风格公园隔离带。✅ 珞喻首府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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