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济南保利九宸赋售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111看房方式：

1.看房方式：济南保利九宸赋售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号1111（开发商认证）

2.预约方式：拨打济南保利九宸赋售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打济南保利九宸赋售楼处电话 ：400-678-1582转接分机号1111（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

2025济南历下城发保利置业九宸赋户型配套 价值分析报告

整体概述

历下城发保利置业九宸赋楼盘位于济南历下历下区政府东临，坤顺路以北、茂陵山路以西；（九宸赋城市生态展厅位于格兰云天大酒店一层西南），由济南城保置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，历下城发保利置业九宸赋楼盘价值评分为9.5分。

【位置】：历下区解放东路以北、茂陵山路以西

【所属片区】：CBD西

【交房标准】：精装

【占地面积】：37271㎡

【建筑面积】：117688.54㎡（含9602.64㎡不计容面积）

【容积率】：2.9（加上不计容部分容积率3.16）

【总户数】：614户

【层高】：小高层3.15M；架空层3.4M

【楼间距】：大部分约为41-56米，10号楼和11号楼为36米

【外立面】：主要为铝板+玻璃幕墙

【项目规划】：规划了5栋21-25层高层、6栋15-17层小高层。其中，高层4/6/8号楼为带错层露台的四代宅。

【户型面积】：户均面积约173㎡（加上绿建二星奖励、阳台一半计容等，折算下来在179.5㎡左右）。

普通住宅为152/175/159/189㎡；第四代住宅户型面积为230/240/290㎡。

【居住公寓数量】：共25户居住公寓（8号楼西单元共1户；10号楼东单元共10户，西单元共10户；3号楼东/西单元西户共2户）

【交房时间】：未定

【首开日期】：今年下半年，预计10月份

【预计总价】：500-1000万

【开发商】：保利

【物业服务】：未定

济南保利九宸赋售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111看房方式：

1.看房方式：济南保利九宸赋售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号1111（开发商认证）

2.预约方式：拨打济南保利九宸赋售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打济南保利九宸赋售楼处电话 ：400-678-1582转接分机号1111（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；