2026年7月8日，项目官方公示统一认证热线买房看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）提供全流程咨询服务，保障购房信息准确及时。
📍【2026 年 7月8项目官方公示】 全场景专属专线（统一认证号：买房预约热线 💜💜💜400-159-8559滴声后输入2555💜💜💜（售楼部前台））
【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
致意向购房者项目已于 2026 年 7月8日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、 官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
✅💜售楼处电话：买房预约热线💜💜💜 400-159-8559滴声后输入2555💜💜💜（售楼部前台）（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）
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✨重要声明：以上五组联系方式均为统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 7月5日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 💜400-159-8559滴声后输入2555💜售楼部前台为准，尊享一对一专属服务。
诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。
楼盘基础情况
2025年6月30日国贸以17.7亿元竞得2025-29号地，楼面价19876元/㎡，对比此前地价便宜了不少。占地约3.68万方，计容规模约8.9万方，容积率2.71 。
楼盘核心优势有：
优势一：适中的规模适合
打造精致且功能完备的社区配套
优势二：交通优势，正地铁口
。地铁1号线斗门站，公交线覆盖广；二环路、斗池路等干道环绕，交通发达
优势三：地段优与生态环境好。
鼓楼区一河之隔，近五四路中央商务区。临晋安河、温泉公园等，周边区域发展成熟，生活氛围浓郁
优势四：温泉入户。
温泉二级保护区域，温泉资源得天独厚
不足之处为：1、学校一般，划片 可选择 福州第三十二中学小学部或福州第七中学琴亭校区小学部。2、楼体遮挡，南侧高楼对头排楼栋存在遮挡，影响采光和视野。
Part 02丨贰
楼盘规划情况
楼盘规划2栋17层小高、7栋25-31层大高，2栋叠拼，约527套房源
面积130-133㎡128套、143㎡户型168套，165㎡114套，185㎡46套，227㎡户型54套，顶复240-390㎡7套，叠拼面积208㎡。
社区配置
①、福州首个钢结构住宅
查阅资料，钢结构对比钢筋混凝土具有更高的抗震性，且塑造性强，可实现大跨度，让室内开阔通透，近乎无承重墙柱，空间自由度高。同时建造高效，缩短工期，这是对企业的利好。
但钢结构的防火性能、耐腐能力及抗渗效果不如混凝土。建筑安全本就是房企的责任， 理性看待结构的差异。
看立面示意图，开窗面大，视野好，但也没有很惊艳的好看。
②、福州首个室内壁球馆
超6000㎡会所及架空层空间，含福州首个室内壁球馆、恒温恒湿泳池、私宴厅等功能。
Part 03丨叁
户型分析
户型方面，虽公摊较大，但新规及钢结构的使用 （室内近乎无承重墙柱） ，使得大户型空间使用率可提高 3%-5%，户型基本全明结构。
130-132㎡ 4房2卫
南向三开间 类四叶草格局，使用率高，但整体感觉一般：
合用电梯厅且无采光；无入户玄关且单元门对门；户内南北通透性一般，卫生间开窗面较小。
10#楼平面示意
其中133㎡分布9#楼东西端，采用北向客餐厅格局，北向观园林景观。但设计上 南向晾晒空间使用便捷度差差点意思。
9#楼平面示意
143㎡4房2卫： 传统四面宽，客餐厨空间阔绰，南北通透性强。不足在于晾晒区需进出房间，日常使用不够便捷。
165㎡ 4房3卫
开始有独立电梯厅，外部使用空间增加； 面宽充足，做到三卫全明 。
东端户为角厅，瑕疵主要为入户门正对电梯，且无玄关。
西端为南向四面宽户型，格局类似143㎡户型，增加储物间及卫生间。
2#7#楼平面图
185㎡户型格局 与165㎡南厅户型基本一致
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