再卖英国资产,李嘉诚拟7.29亿英镑出售伦敦物业

焦点财经讯 耿宸斐 3月11日晚间，长实集团发布公告称，拟7.29亿英镑出售英国伦敦物业。

据悉，卖方CK Steel （UK） Limited（公司一家间接全资附属公司）、买方Broadgate Five Holdings （Jersey） Limited及公司（作为卖方保证人）已于2022年3月11日订立买卖协议。

根据买卖协议，卖方同意向买方出售目标股份，即目标公司Bluebutton Holdco 5 Broadgate （Jersey） Limite全部已发行股份，而目标股份已于同日完成买卖。出售目标公司持有位于英国伦敦的“5 Broadgate”写字楼，

据悉，本次出售代价为现金7.29亿英镑，约合74.67亿港元。此外，买方已促使目标集团支付 480 百万英镑（约相等于港币49.15亿港元），亦即解除在交易完成时目标集团欠负之全部欠款，并释放授予目标集团并由本公司提供担保之有期信贷贷款项下之所有担保及保证所需之金额。

长实集团表示，公司从出售事项获得的预期收益估计约为1.08亿英镑（约等于港币11.06亿港元）， 乃根据代价高于目标集团于交易完成日的估算资产净值计算。出售事项所得款项净额拟由本集团用作一般营运资金用途。

资料显示，5 Broadgate大厦总面积约70万平方英尺。属于伦敦金融城核心地段Broadgate建筑群中较大的一栋，紧邻伦敦较大交通枢纽之一的利物浦火车站和地铁站（即将通车的伊丽莎白线主要站点之一）。距离英国中央银行总部大楼直线距离约600米，周边密布国际大型金融机构总部或区域总部。

此外，据彭博报道，李嘉诚还将英国的配电公司UK Power Networks、电信运营商Three UK摆上货架。其中配电公司估值高达150亿英镑（约合人民币1260亿元）。