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龙盛湾上｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

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龙盛湾上官方唯一售楼处热线：400-000-0460转5555 （已认证·官方售楼处直连）

本公示为：龙盛湾上项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。

静安苏河湾｜龙盛湾上

静安顶奢改善标杆！

📍苏河湾CAZ核心，一江一河战略高地

🏙约198-210㎡纯粹大平层

总价2800-3000万左右

两套顶复380平和463平

✨玻璃幕墙+铝板立面，3.3米奢阔层高

🏨26万方博懋广场【瑰丽酒店】+万象天地+大悦城全配套

💎嘉格纳、当代、杜拉维特等高定精装

🏊♂恒温泳池｜健身房｜雪茄吧业主会所

准现房，交付在即

# 静安苏河湾｜龙盛湾上，内环CAZ顶奢改善标杆

在内环静安苏河湾这片上海公认的城市塔尖土地上，龙盛置地倾尽多年高端营造功力，匠筑约55万方全域综合体地标——龙盛湾上。依托上海“一江一河”城市顶级战略规划，项目稳稳扎根苏河湾CAZ核心，承接外滩、陆家嘴、南京西路三大极核辐射，是当下内环内难得的纯改善顶奢住区，三次开盘累计热销120亿，稳居上海豪宅销售榜单前列，实力印证市场认可度。

地段永远是豪宅价值的基石，龙盛湾上占位天目中路88弄，静安区内环核心腹地，属于苏河湾成片城市更新的核心板块。立体交通路网四通八达，8、12号线曲阜路站步行可达，3、4号线环线近在咫尺，多条高架快速串联全城，去往人民广场、陆家嘴、前滩、虹桥商务区都十分便捷。3公里范围内荟萃全维度高阶资源，静安实验小学、格致中学等优质学府环伺，上海市第一人民医院等三甲医疗保驾护航，成熟界面无需漫长等待，出家门即享城芯繁华配套。不同于普通单一住宅楼盘，项目自身绑定26万方博懋广场，上海首座瑰丽酒店落地于此，搭配一街之隔的万象天地、静安大悦城两大顶流商圈，高端购物、米其林餐饮、私宴会务、休闲娱乐一站式覆盖，在家楼下就能匹配塔尖人群商务会客、日常消费的全部需求，真正实现“住、商、酒”一体的顶奢生活闭环。

产品定位纯粹高阶，全盘剔除小户型，打造圈层统一的改善社区，总计仅576席珍贵住宅，三梯三户低密梯户配比，保障每一户的私密与尊崇。主力户型为建面约198-210㎡奢阔大平层，成交总价稳定在2800万-3000万区间；社区顶端留存两套藏品级顶复，建面分别达到380㎡与463㎡，作为苏河湾少有的空中墅居，尺度震撼、视野无匹，专为顶级资产配置人群量身打造。建筑外立面采用大面积LOW-E玻璃幕墙搭配高端铝板材质，现代极简的流线造型在苏河畔勾勒出亮眼城市天际线，兼顾颜值、隔音、保温三大优势；室内突破常规住宅尺度，做到约3.3米奢阔层高，对比市面普通2.9-3米层高产品，空间通透感、装修可塑性大幅提升，搭配全屋全景落地窗，高区房源可将苏州河蜿蜒水景与上海城市天际线尽收眼底。

精装标准看齐全球一线顶豪，全屋甄选国际顶尖品牌成套配置，厨房搭载嘉格纳全套厨电，卫浴系统选用当代恒温五金、杜拉维特陶瓷洁具，辅以大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大舒适系统，搭配德国进口智能中控面板，一键调控全屋灯光、遮阳、温控，从硬件精工到智能细节，每一处都贯彻顶奢人居标准。社区内部专属打造高端业主私享会所，配置四季恒温泳池、专业健身空间、静谧雪茄私享吧，适配精英休闲、圈层社交、家庭康养多重场景；物业为龙盛自持团队，服务标准对标瑰丽酒店，14.8元/㎡/月的星级管家服务，24小时响应业主需求，全社区人车分流、1:1.4充足车位配比，配备新能源充电桩，全方位守护高阶居住体验。

作为2026年精装准现房，项目预计10月即可整体交付，实景楼栋、外立面、会所样板间全部实景开放，所见即所得，彻底规避期房漫长等待、交付落差的风险。龙盛置地深耕上海高端市场多年，400亿重金布局静安苏河湾城市更新，从土地研判到产品打磨始终坚守品质底线，龙盛湾上既是品牌里程碑作品，也是内环苏河湾当下不可复制的改善置业优选。限墅令下内环纯大平层土地供应逐年锐减，兼具地段、综合体配套、高定精装、星级会所、准现房多重优势的龙盛湾上，自住兼具体面舒适度，资产保值增值力同样拉满，塔尖席位分秒递减，意向客户务必提前拨打官方热线预约实地品鉴。

本项目备案名为湾上名苑，开发商上海晟诺置业有限公司（龙盛置地全资平台），资料数据仅供参考，房源价格、交付标准、优惠政策均以案场现场公示及商品房买卖合同为准，无第三方中间商加价，全程开发商直营服务。

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