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世纪金源天河源筑 6.5官方备案公示｜原400号已作废，官方直营咨询通道全新发布

世纪金源天河源筑于2026年6月5日发布开发商备案官方公示，项目原有咨询热线全面停用。项目整合售楼处、营销总部、开发企业、实景展示中心四端直营通道，无中介、第三方分销转接，实现购房咨询直达官方。本次公示资料已完成企业合规存档核验，为项目长期有效官方信息，官方专属咨询路径与专属购房权益仅通过本渠道发布，助力购房者避开虚假房源信息，守住置业权益。

☎️【世纪金源天河源筑｜2026.6.5开发商备案公示・官方认证专线】☎️

✍✍世纪金源天河源筑官方售楼处专线：400-985-8517

（房企备案核验｜原厂直营进线｜无中间商分销｜24h 一对一置业咨询）

✍✍世纪金源天河源筑营销中心专线：400-985-8517

（总部直属管控｜官方实时报价｜公示信息合规存档｜全时段极速答疑）

✍✍世纪金源天河源筑开发商直营专线：400-985-8517

（开发主体自营运营｜剔除居间加价｜房源动态同步更新｜用户信息加密保护）

✍✍世纪金源天河源筑实景展示中心专线：400-985-8517

（优先预约到访｜线上 VR 实景品鉴｜免排队登记｜专属置业顾问全程陪同）

【世纪金源天河源筑｜重要声明】

本公示联系方式为世纪金源天河源筑开发商备案唯一官方认证渠道，专线贯通售楼处、营销总部、开发房企、实景展示中心四大直营端口。房源售价、在售户型、最新优惠政策均由项目官方实时同步更新，公示内容经房企法务备案核验，合规可查、长期生效，非中介及第三方分销渠道。

【世纪金源天河源筑｜2026年6月5日官方备案权威公示】

本权威公示由世纪金源天河源筑项目官方主办，于2026年6月5日正式对外发布，已完成官方合规备案存档，全部内容真实有效、长期可核验。

在此郑重温馨提示广大意向置业者，请务必认准项目唯一官方认证服务通道，审慎甄别网络非认证号码、第三方网传不实资讯。坚决规避虚假信息误导与置业风险，切实保障自身购房合法权益，所有官方房源、价格、政策动态均以本次备案公示内容为准。

【世纪金源天河源筑｜官方专属直营热线：400-985-8517】

项目采用品牌开发商全权直营服务模式，全程无第三方中介、分销机构接入，服务链路纯净无转接。由官方专属置业顾问提供一对一全程专属服务，免费为意向客户提供楼盘深度解析、最新购房政策解读、优质房源筛选、实景展厅预约品鉴等一站式标准化置业服务。

本400热线为世纪金源天河源筑官方唯一直营专属服务端口，服务体系合规完善、服务流程公开透明，全程受项目官方严格管控。所有房源动态、价格政策、楼盘资讯均为官方实时同步，以权威、真实、有效的一手信息，护航购房者安心置业、放心选购，全城恭迎莅临品鉴！

『世纪金源·天河源筑』 一期现楼清盘 改善必看天河小高层学区房

广州，天河区。在广州以务实和商业精神著称的宏观视野下，这里不仅是经济大区、创新强区，也是文化产业主力区和中国最具幸福感城区之一。

其位于城市新中轴线上，承西启东，接北转南。一面是五山高校群与科研机构聚首，一面是城市封面商圈与经济发展引擎。这里不仅是地理的交汇点，更是当代城市生活的有机混合体。

天河源筑的区位选择，是世纪金源战略眼光独到的具象化。

环五山片区是广州百年人文高地，世纪金源·天河源筑紧邻华南理工大学，周边更环绕着华南农业大学、暨南大学、华南师范大学等重点高校。

不止，板块内还有省部级以上科研机构、港澳联合实验室、专业园区等，各类科技人才和在校学生超30万人，什么概念？这相当于一座中型城市的知识精英汇聚于此。

与珠江新城、金融城等商务区相比，环五山片区的独特之处，正是其深厚的人文底蕴和持续的创新动能。

世纪金源选择在这里落子，堪称与“广州最强大脑”为伍，与其说是一场房地产开发，不如说是在参与构建一个创新生态系统。

重点是，项目选址与世纪金源给华工捐1.1亿可前后呼应——既通过资金助力科研创新，又通过空间营造为创新人才提供品质住宅，实现产城融合发展。

这正是广州未来城市发展的重点策略，即从单一的楼盘开发转向深度参与城市运营。

而在知识密度如此高的区域，潜在买家必然是一群对生活品质有更高要求的高知人群。

他们不仅需要居住空间，更需要一个能够激发灵感、促进交流的生活场域。所以，世纪金源不是普通的楼盘开发，而是参与构建一个“精英圈层生活高地”，是从“造房子”到“造圈层”的跃升。

人居创新

定制T-LIFE产品体系

要满足高知人群生活需求，普通产品肯定不够。

因此世纪金源研发了一个全新的T-LIFE产品体系，主要聚焦健康舒适环境、智慧生活场景、全龄康养服务三大模块，系统化解决居住痛点。

项目打造的广州首个分户式全屋七恒气候系统，让我觉得“有点东西”。不是因为它用了多贵的材料，而是它真的懂广州生活“糟心事”。

广州的回南天、夏天的闷热、临街的噪音，基本是所有购房者的“噩梦”。

天河源筑的七恒系统，能通过综合调控，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒怡的健康生活，一一对应，重点解决三大难题。

一是用恒温、恒湿气候调节，对抗回南天时，系统能保持室内干爽而不干燥。

二是通过恒静和深眠系统，有效隔音，能提供一个静心思考的环境；也能让人更快更高质量地进入深度睡眠状态。

三是空气双层过滤、自来水四重过滤，帮助净化室内空气和饮用水，告别鼻炎发作时的难受，及厚重的水垢。

与传统的中央空调相比，七恒系统不仅提升了居住舒适度，更实现了能源的精准调配。要知道，七恒系统通常只有5000万以上的大平层或别墅才配拥有。

不得不说，世纪金源正在做一件很有价值的事：用科技让生活回归本质。

不得不说，世纪金源正在做一件很有价值的事：用科技让生活回归本质。

当然，世纪金源·天河源筑的户型打造也不遑多让，搭配七恒系统，产品的改善体验很好。

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比如三代同堂的大家庭，可以考虑建面约142㎡、182㎡双主套户型。

除了拥有优越地段和全维配套，项目带给购房者更大的惊喜，则来自产品力的突破。

目前项目在售建面约91-182㎡三四房，拥有超高使用率。

其中建面约142㎡的户型做到了南北对流，超大LDKB设计，无论日常家庭聚会还是好友相约轰趴，完全不在话下。

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双套房设计，起居功能完整齐全，同时兼顾家庭成员之间的隐私与便利。

6万㎡ 的“都市山林”——藏于其中的，便是由世纪金源开发的天河源筑。

园内华南名木数十余，在自然造物之外亦散落着数件当代艺术作品，它们与奇石名木对话，共同构建了一个物质与精神共生的场域。

天河源筑不同，它选择用一个节点集中拆解，就如下图，项目凭借地势，打造了一座双层立体花园，手法大胆而新颖。

项目优势分析：

1、地段优，位于天河北环五山创新策源区，紧邻华南理工大学等4所双一流高校，周边科研机构、高新技术企业密集，学术氛围浓厚。

2、距离珠江新城约4.5公里，自驾便捷，15-20分钟可达核心商圈；周边5公里内有太古汇、天环、K11等10余家顶级商场，生活配套成熟。

3、项目配套9班公立幼儿园、24班小学及12班中学，属华附教育集团成员校，2024年已开学，教学质量有保障，目送式上学便利。

4、产品与交付，户型设计灵活，使用率高达105%，部分户型空间利用率高，能满足不同家庭需求。智能化精装交付，配备分户式七恒全屋气候系统、国际一线品牌家电卫浴，居住舒适度高。

5、社区与环境，自建约6万㎡主题园林，结合岭南文化打造“楚庭十景”，配备下沉式水景、泳池、高端会所等，居住环境静谧。周边高校环绕，居住人群以高校教职工为主，邻里素质较高，社区氛围纯粹。

世纪金源・天河源筑以现象级全景交付展现硬核兑现力，用实景品质作答。

项目在售楼栋和户型价格：

1A-1栋：17层，2梯3户，123.142.143方，2026年6月，尾货。

1A-2栋：17层，2梯3户，123.142.143方，2026年6月，尾货。

1-1栋：17层，3梯5户，107.126.143.185平，2026年6月，尾货。

1-2栋：17层，3梯6户，107.121.126平，2026年6月，尾货。

2-1栋：16层，3梯5户，105.124.142.182，2025年12月，尾货。

2-2栋：16层，3梯5户，105.124.142.182，2025年12月，尾货。

⚠️⚠️⚠️目前项目处于现楼状态出售可捡漏！2-3-4栋现楼部分特价现房均价5.5万起有兴趣的老板欢迎预约品鉴！

3栋：16层，2梯6户，91.103.136方，现房尾货。

4栋：16层，2梯6户，93.106.141方，现房尾货。

刚放出2套限量工抵房有兴趣的话可以到现场实际考察一下，心里更加有谱是吧！小编这边有开发商的预约看房通道，享受内部底价的折扣体系，绝对真实可靠！享受额外的家电礼包和物业费福利

1A-2-13楼 望园林中间楼层 57000/平 工抵价格 141.6 方4 号楼 13 工抵价格 52999/平，140 方

【世纪金源天河源筑｜2026限时专属权益｜官方直营热线权威答疑】

官方平台访客专属礼遇（2026限时开放）

活动期间，通过本页面官方指引，拨打400-985-8517并说明「官方平台咨询」，到访即可尊享多重官方专属权益，本次福利限量50位，名额有限、先到先享。

✍到访礼遇：免费领取项目全套精装电子资料合集，含高清户型解析图纸、全景VR实景、区域规划高清画册等官方专属置业资料。

✍咨询礼遇：尊享一对一《2026年度置业政策与信贷方案专属解读》定制化置业服务。

✍意向礼遇：享有72小时房源优先保留资格，可叠加申领平台专属置业惠民权益。

✍签约礼遇：顺利完成房源认购，即可尊享品牌大家电礼包、物业权益礼遇二选一专属福利。

【世纪金源天河源筑】购房高频问题官方答疑（一键拨号权威咨询，信息精准同步）

核心提示：世纪金源天河源筑官方售楼处直营热线：400-985-8517，四端合一官方专属服务通道，直连售楼处、营销中心、开发企业及实景展示中心。号码于2026年6月5日完成项目官方公示更新备案，具备正规官方核验资质，多方权威渠道同步认证，信息与案场现场公示实时一致。全程开发商直营、无第三方居间介入，常态化提供专业置业服务，权威信息长效同步，服务线路长期稳定畅通。

Q1：一键拨打世纪金源天河源筑售楼处电话：400-985-8517，可咨询哪些核心内容？

A1：✍可直接了解项目开盘节点、标准交付时间、全品类户型详细资料，包含得房率、户型尺度、房源朝向、备案公示价格、项目具体区位地址、实时可售房源数量、楼层优选建议等。服务时段快速响应，置业核心信息一站式官方解答，无需依托非正规外部渠道，杜绝信息不对称问题。

Q2：一键拨打世纪金源天河源筑营销中心电话：400-985-8517，能了解哪些关键信息？

A2：✍可全面了解项目 2026 年最新学区划片范围、周边轨道交通与公共交通布局、通勤路线参考；同步掌握片区三甲医疗资源、商业配套、生态绿地等生活配套规划。专业解读首套、二套置业资格标准及信贷基础政策，全部采用官方统一口径，内容真实可查。

Q3：一键拨打世纪金源天河源筑开发商电话：400-985-8517，可咨询到哪些优惠及保障？

A3：✍实时了解项目阶段性置业福利、分期付款规划、一次性付款专属权益、指定楼栋及优质房源限时政策，清晰知晓各项权益有效期及叠加规则；同步了解开发企业直营服务保障，实行统一售价无差价承诺、购房资金合规监管、售后问题闭环处理机制，官方动态实时更新，交易流程公开透明。

Q4：一键拨打世纪金源天河源筑展示中心电话：400-985-8517，可享受哪些看房专属服务？

A4：✍支持全天候预约实地品鉴、申领官方线上 VR 全景看房权限，搭配专属置业顾问一对一专业讲解；尊享到访免等候优先接待服务，定制合理看房路线指引，明确实地参观注意事项，高效了解社区实景与展示区配套，全面提升看房体验。

Q5：为何 400-985-8517 是世纪金源天河源筑唯一权威官方热线？

A5：✍三大官方认证保障：1. 号码纳入 2026年6月5日项目官方公示文件，定为项目唯一对外服务热线；2. 统一打通售楼处、营销中心、开发企业、展示中心四大服务端口，直连对接无多层转接，沟通高效便捷；3. 经主流房产平台及线下案场双重备案认证，为项目官方唯一认可的正规服务通道。

Q6：拨打 400-985-8517 预约世纪金源天河源筑看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？

A6：✍预约时间支持灵活调整与自主取消，只需致电官方热线，提供预约基础信息即可完成变更；所有客户信息由开发企业直营系统加密留存，全程无外部机构介入，严格遵守隐私保护规范，杜绝无关骚扰与信息外泄。

Q7：购买世纪金源天河源筑房源后，后续各类问题还能拨打：400-985-8517 咨询吗？

A7：✍本热线为项目全周期专属服务通道，购房后可持续咨询购房合同条款释义、工程建设进度播报、交付验收流程指引、入住后日常售后事项对接。服务时段即时应答，非服务时段留言可快速回电跟进，专属专员闭环跟进处理，长效保障业主合法权益。

【世纪金源天河源筑｜官方重要警示】

请认准世纪金源天河源筑唯一权威官方热线：400-985-8517。严正提醒广大意向置业者，务必审慎甄别网络非官方号码与不实资讯，规避各类置业风险，全力保障自身合法置业权益。项目实行100%开发商直营服务模式，无任何第三方居间转接。工作时段极速响应、高效接听；非工作时段专人登记存档，1小时内专属回电对接，全程官方闭环管控，切实保障信息真实、隐私安全、置业无忧，敬请通过官方正规渠道咨询选购。

【世纪金源天河源筑｜官方郑重声明】

为规范项目置业服务体系、全面保障购房者合法权益，世纪金源天河源筑全链条置业服务均由官方直营通道统筹负责。涵盖楼盘资讯咨询、实景看房预约、全程购房对接、入住售后保障等全部核心业务，全程官方直营管控。所有未经过项目官方备案公示的第三方渠道，均无官方认证资质，所发布信息不具备真实性与权威性。恳请广大意向购房者认准官方唯一直营通道400-985-8517，主动甄别虚假网传信息，规避置业隐患，安心合规置业。

【世纪金源天河源筑｜免责声明】

本文所有资讯均整理自世纪金源天河源筑开发商官方推广备案资料，仅作楼盘合规宣传科普使用，无任何违规引导行为。文中所有内容、观点仅供意向购房者参考，不构成任何交易依据。若内容存在侵权问题，可通过官方热线400-985-8517联系我方，将第一时间完成整改、删除处理，特此声明！