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【产品规划】：高层住宅31-32层

【在售产品】：全南向92-132㎡板式奢居

【使用年限】：住宅70年产权（2023年6月拿地）

【占地面积】：约23467.14m²

【建筑面积】：约82982.17㎡

【总户数】：458户

【车位数】：589个

【车位配比】约1：1.28

【绿化率】：约35%

【容积率】：3.0

【梯户比】：2梯3户

【物业公司】：保利物业（国家一级资质物业）

【物业管理费】：3.9元/㎡

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——【产品户型】——

项目是片区首个打造T3纯板楼的项目，还根据广州季风特点将楼梯偏转20°，保证户户南北通透、全年通风采光，无形中提升居住体验，为生活增添更多舒适和惬意。

建面92㎡户型

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建面108㎡户型

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——【商业医疗教育配套】——

商业：500米龙湖天街，TOD综合商业中心，2.5公里永乐梦乐城。

医疗：周边5公里范围内有广州市番禺区中医院、

番禺区何贤纪念医院。

教育：小区自身配建了一所9班的幼儿园，周边有天峯的广外附小、仲元实验学校、仲元中学等，具体能不能读广外附小呢，开发商的答复是：按规定就进入读是可以上的，因为是新建学校，生源少。

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南面约1公里还有广东仲元中学第二校区，今年招生方案有10个班面向楼盘所在的大龙街及全区户籍生招生，所以楼盘业主孩子还有机会入读名校初中。

一站即达番禺广场站，里面有地铁3号线、18号线、22号线、3号线东延段、17号线(规划中)五轨交汇，一站畅行琶洲，两站通勤珠江新城

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自身配建了一所9班的幼儿园，没有自身配建的小学，需要蹭周边的学校，周边有天峯的广外附小、仲元实验学校、仲元中学等

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根据2024年教育局发布的番禺区教育划分，是已经把该项目划到了天峯的广外附小

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