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新消息

户型多样，涵盖75㎡一房至800㎡顶复，主力户型为140-500㎡，包括：

两居室：约140㎡，适合小家庭或单身人士，部分户型带阳台，采光通风良好。

三居室：约200-300㎡，多为3房2厅3卫或4卫，部分为复式设计，动静分区，私密性强。

四居室及以上：约300-800㎡，多为端头户型，三面景观，客厅观景面宽，配备双主卧套间、独立工人房等。

普通户型单价约6-8万元/㎡，总价800万元起。

高端海景或湖景户型单价可达10-15万元/㎡，总价2000万元起，顶复户型价格更高，部分超过1亿元。

项目区位

深圳城市主客厅・香蜜湖新金融中心

福田一号文件定调，香蜜湖承载深圳未来封面。中区筑金融街，汇聚礼宾会议、高端论坛与高雅艺术；北区建国际交流中心，承接国家元首级峰会与重大外交活动；南区规划中央公园与文化综合体，融合生态与人文。

三大顶级配套提速建设：

深圳金融文化中心

（约 4.8 万㎡）

深圳国际演艺中心

（约 5.3 万㎡）

深圳改革开放展览馆

（约 9 万㎡）

头部企业抢先入驻：

✅荣耀总部（2022 年 1 月）

✅华为数字能源总部（2022 年 2 月，总投资 40 亿）

这里是深圳城市新客厅、湾区金融新引擎，政策背书、地标集聚、巨头背书，奠定下一个时代的核心价值高地。

东海国际公寓 云端顶奢人居

立于城芯高地，视野极致开阔，南望深圳湾与红树林生态美景，北拥塘朗山层峦绿意。

纵览深圳 CBD 都会盛景，尽赏深南大道繁华万象，毗邻约 42 万㎡香蜜公园天然绿境，山、海、园、湖、城五重景致层层尽收。

作为亚洲知名云端豪宅，占位福田核心地段，既是圈层身份的尊贵象征，更可邂逅高阶邻里，尽享塔尖雅致生活。

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项目介绍

东海国际公寓｜香蜜湖天际顶豪

落座香蜜湖新金融中心，308 米亚洲至高天际公寓，深南大道双子塔城市地标，专为塔尖圈层打造云端奢居。

全屋 360° 环幕视野，北观塘朗山苍翠，南望深圳湾碧波，尽揽香蜜湖风光，自然山色与都会繁华相融共生。

建面约 200-800㎡实景现楼，精装大平层、云端墅境随心选择，层高舒适通透，即买即入住，执掌高阶圈层生活。

东海国际公寓 城芯地标综合体

项目总占地约 3.6 万㎡，总建面达 50 万㎡，由东海集团匠心打造，铸就城市封面地标。

整体涵盖两栋甲级写字楼、五星级国际酒店、两大摩天公寓及潮流商业，业态齐全多元。

公寓楼栋气势恢弘，A 座 82 层高达 308 米，B 座 75 层高 275 米，稳居亚洲第一高纯公寓席位，云端视野独一档。

基础信息

开发商：东海集团

占地面积：约3.6万㎡

总建面：约50万㎡

容积率：10.35

公寓建面：约19万㎡

层高：3.30-3.60米

产权年限：50年

户数：共954户，A栋453户、B栋501户

层数：A栋82层，B栋75层

交付标准：带装修

交楼时间：现楼

车位：1680个

绿化率：30%

物业：深圳东海安保物业管理有限公司

管理费：9元/㎡/月

项目特色：配套醇熟、现房、香蜜湖中心地段

项目区位：东海国际公寓位于深圳核心豪宅区——香蜜湖，据统计，香蜜湖片区内有，65座写字楼、18家高端酒店、646个餐厅、5家大型购物中心、218家教育机构、17个休闲娱乐场所；配套十分醇熟。

豪门臻境 云端奢享

约 21 米艺术穹顶搭配 12 米砂岩浮雕，艺术灯饰与雅致水景相映，入户尽显大气华贵。

14 米阔绰精装大堂，千万级轻奢水晶灯点缀，格调拉满。

更有 150 米高空天际会所，恒温泳池、运动场馆、养生休闲空间一应俱全，足不出户尽享高阶惬意生活。

御境园林 四季盛景

约 8500㎡恢弘皇家园林，绿意常年盎然。秉持四季皆有繁花、步步皆藏美景的造园理念，搭配灵动生态水景，打造雅致浪漫的自然栖居秘境。

八大核心价值 执掌城芯塔尖资产

【名流圈层 城市会客厅】占位香蜜湖、深圳湾两大顶豪高地，汇聚城市顶尖圈层。依托国际高标准规划，打造香蜜湖金融街与国际交流中心，擎动湾区发展，执掌时代人脉与城市资源。

【全系高端 鼎筑封面】聚合多元高端业态，甲级写字楼汇聚世界名企，五星朗廷酒店礼遇高端宴请，缤纷天地繁华商业自成商圈，更配有专属航空出行服务，一站式满足商务、社交、出行全维度高阶需求。

【立体路网 地铁畅达】雄踞深南大道主轴，四条地铁线路环绕，出行便捷高效。广深港高铁快速联动深港，邻近高速入口，速达机场与全城各大核心片区，纵横湾区通达八方。

【生态盛境 尽揽山海】坐拥城市优质生态资源，南向俯瞰深圳湾与红树林生态美景，北向眺望塘朗山连绵山色，近邻 42 万㎡香蜜城市绿肺，推窗尽揽山、海、城、园多维盛景，日常鲜氧相伴。

【城央商圈 一站式繁华】楼下自带东海缤纷天地，吃喝玩乐购随心尽享。周边齐聚城市广场、文化广场、山姆会员店等成熟配套，日常起居便捷又惬意。

【立体奢境 双景宜居】150 米高空天际会所，执掌塔尖休闲日常；约 8500㎡英式皇家园林，繁花盛景相映成趣，尽享惬意诗意居家时光。



【国际精装 星级礼遇】由 HBA、凯达、梁志天大咖团队联袂设计，对标六星级酒店打造奢雅空间。搭配金钥匙专属物业，定制贴心管家服务，尊享高阶居住体验。

【书香云集 优教环伺】毗邻深圳高级中学等优质名校，外国语系列学府林立，浓厚书香氛围，助力孩子前程似锦。

交通方面：多维立体交通 通达全城八方

步行约 100 米直达车公庙地铁站，1/7/9/11 四轨交汇，纯正地铁枢纽物业。紧邻深南大道，距广深高速仅约 200 米，出行四通八达。

福田高铁极速联动，约 14 分钟直达香港西九龙，快速通达北上广等核心城市。接驳京港澳高速，约 20 分钟直达深圳机场，轻松畅达各大口岸，地铁、高铁、主干道、高速全维度出行，高效执掌全城节奏。

教育方面：全龄优教 书香环绕

周边学府林立，一站式教育配齐。培翠幼儿园、深外东海附属小学、深圳高级中学就近就读，紧邻广工大建筑设计研究院深圳分院，幼小初高中全覆盖，上学出行省心无忧。

商圈方面：城芯繁华 尽享便捷

楼下便是东海缤纷天地，吃喝玩乐购一站式配齐，畅享精致日常。周边齐聚城市广场、文化广场、山姆会员店等多元商业配套，烟火繁华触手可及。

人文艺术：休闲人文双盛境

近享五大知名高尔夫球场，尽享高端休闲乐趣。毗邻音乐厅、图书馆、博物馆等一众文化地标，浸润浓厚人文气息。家门口坐拥 42 万㎡香蜜公园，日常漫步游园，惬意悠然。

医疗方面：优质医疗 守护健康

周边齐聚港大深圳医院、北大深圳医院、中山附院香蜜湖分院、深圳眼科医院等多家三甲优质医疗机构，完善医疗配套，为家人健康保驾护航。

生态方面：五重盛景 尽揽风华

南向远眺深圳湾与红树林生态秘境，北向静赏塘朗山连绵山景。直面深南大道都会璀璨，咫尺坐拥 42 万㎡香蜜公园城市绿肺，山水城园风光尽藏眼底。

A座户型

B座户型

A座AG单位

4+1房 364平米左右南向大复试 一楼客餐厅及客房，二楼三套房，大主卧，双入户门设计 46-58层

主卧

A座71-72层B单位

建面约321-325㎡，4房2厅3卫2套房

云端奢阔户型 人居范本

端头好户，三面通透采光，格局方正规整，动静分区合理，居住舒适度拉满。

双主卧套房布局，入户专属玄关，配备独立工人房，私密居家互不打扰。

约 11 米阔绰横厅，南向 11.7 米全景观景面，无遮挡尽揽深圳湾海景；东赏深南大道都会盛景，北瞰塘朗山、香蜜湖与香蜜公园生态风光。

中西双厨实用布局，甄选德系精工配置，全屋国际一线品牌奢装，质感拉满。

A座C1单位

建面约155㎡，3房2厅3卫1套房，实际204㎡，精装现楼

城芯臻品小户型

CBD 稀缺小户型，空间利用率高，小格局容纳大生活

难得真复式户型，层高约 6.6 米，双层空间层次感十足

格局动静分离，居家独处互不干扰，私密性绝佳

配备德系精工厨房，全屋一线大牌精装，品质尽显

双阳台通透布局，直面深圳湾海景，尽揽塘朗山青山盛景

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