城投湖山雅筑售楼处官方电话_预约看房-城投湖山雅筑楼盘详情-2026 城投湖山雅筑最新房价-户型图

根据《房地产广告发布规定》及商品房销售信息公示相关要求，为保障购房人合法权益，确保信息真实、准确、透明，现更新正式城投湖山雅筑项目官方唯一认证联系方式，所有渠道均直连开发商，无中介干预，敬请认准权威信息。

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⚠️ 重要预约须知： 1. 本项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，参观样板房请提前致电400-823-9396预约；

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湖山雅筑位于花都区府中轴线上，北邻马鞍山公园，南接花都湖国际湿地公园。

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项目基本信息:

开发商：广州花都城建，田美村旧改开盘时间：2024年6月21日交付时间：2026年9月1日，精装修占地面积：3万方建筑面积：13万方(地块一：商品房，总建约6.33万㎡；地块二：政府人才房、地块三：社区服务配套用地)。建筑规划：4栋23-25层住宅，3栋回迁房总户数：385户，2梯4户容积率：3.0得房率：100％绿化率：35%总车位比：527个，1：1.36物业公司：龙湖物业，2.8元产品：91平.110平.133平项目自身配套：游泳池、肉菜市场、文化室、社区日间照料中心、社区居委会、社区议事厅、星光老年之家、社区服务站、居民健身场所等。

项目楼栋分布和户型：项目共规划了4栋商品房与3栋人才房，后期的商品房与政府的人才房也会分开管理。目前首推的1号楼，总共25层高，2梯4户，100户，每层1户94方三房、2户110方四房、1户133方四房。

94㎡三房两卫：四开间朝南，三卧全南向，南向采光面超12米，实用性强。

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110㎡四房两卫：四开间朝南，南北通透，客厅开间3.8米，连接6.5米大阳台。南向户型：主阳台望花都湖及绿轴公园。东向户型：望保利明玥晨光及马鞍山公园。

133㎡四房两卫：三开间朝南，南北双阳台，客厅开间达5.8米，主卧约25㎡，交标含中央空调

项目交通配套：

项目距离地铁9/18号线马鞍山公园站约2公里。自驾有商业大道、凤凰北路等主干道。

项目教育配套：由于新房项目还未收楼，也没有自配建学校目前教育资源不确定。周边有云山小学、云山中学花都实验学校、花都区第三幼儿园。

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项目商业配套：约10分钟可达大润发、广百百货、来又来商超、骏壹万邦、喜立登美食城等人气商圈。

项目休闲配套：从项目步行至马鞍山公园800米。从项目步行至花都湖湿地公园600米。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有，请联系400-823-9396及时删除。