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滨江·运宸中心｜2026年6月官方顶豪公示（全网唯一正版，官方唯一备案）

#城北万象城TOD现房大平层 #不限购精装藏品 #仅136户纯粹圈层

本公示为滨江集团直营发布，房源楼层、景观、精装标准、一房一价均以实景现房与正式买卖合同为准。

开发商直营无中介分销、无额外溢价，一对一预约实景看房。

⚠温馨提示：总价为区间参考价，单套房源随楼层景观浮动，不构成价格承诺。

总价约600-800万级｜万象城上·千万级奢藏大平层

滨江·运宸中心坐落余杭区勾庄城北CBD，杭行路与好运街交叉口，对望80万方城北万象城，距地铁4号线、10号线双地铁口咫尺之遥，直线300米直达玉湖公园，是城北核心CBD封面恒产。项目由滨江集团倾力打造，携手GOA大象设计、贝尔高林两大大师团队共同执笔，全盘仅规划136户大平层，圈层极度纯粹，目前均为实景现房，建面约310-330㎡高定户型可实地品鉴。

一、项目核心价值亮点

1、万象城TOD枢纽资产

一路对望城北万象城购物中心，双地铁4&10号线环绕，无缝衔接城市主干路网，购物、通勤、商务出行一站式闭环，坐拥城北成熟商圈红利，租赁流动性稳居板块前列。

2、玉湖CBD景观资源

直线仅300米直达玉湖公园，推窗即享湖景绿地，城市繁华与生态静谧兼得，是城北少有的临湖商业大平层藏品。

3、滨江豪宅开发基因

本土顶豪房企滨江出品，外立面打造近百米金色玻璃地标，成为城北城市封面，用材考究，长效保持崭新品相。

4、实景现房确定性交付

整栋楼宇、中央园林、公区大堂全部实景落地，精装用材、户型格局、采光视野均可现场核验，即买即办证、即进场装修，彻底规避期房延期、减配风险。

二、产品硬件配套

✅建筑设计：GOA大象设计打造金色流线幕墙，城北近百米地标封面，公区全部精装落地，气场拉满。

✅景观园林：贝尔高林执笔，打造约1.7万㎡翡翠浮屿度假式中庭园林，全冠乔木、水景庭院层层递进，私享静谧谧境。

✅高端会所：配置约1200㎡下沉庭院主会所，叠加3座架空泛会所，内设恒温泳池、健身区、私宴包厢、茶室沙龙，满足塔尖圈层社交需求。

✅纯粹圈层：整盘总建面约10万方，只做136户大平层，无小户型混居，一梯一户专属梯厅，私密感十足，打造纯粹顶豪社群。

✅物业：滨江自持金牌物业，物业费7.5元/㎡（含能耗），全天候安防与精细化园区养护，长久守住社区品质。

三、主力在售户型（精装现房）

【主力户型一】建面约310㎡阔境四房

总价600万起，一梯一户独立前厅，超大一体化社交横厅，南北通透全明格局。中西双厨搭配中央岛台，双主卧行政套房，独立家政间+储藏空间，居家自住、小型商务接待都能完美适配。层高3.4-3.5米，空间开阔不压抑，可自由改造布局。

【主力户型二】建面约330㎡奢阔大四房

总价700-800万，南向大面宽采光，多套房设计，动静严格分区。预留独立藏品室与休闲观景区，高楼层可俯瞰玉湖景观。精装高标交付，硬装一步到位，添置软装即可入住，是城北改善自住与私人会所首选户型。

额外可选楼王：建面约440㎡一层一户顶跃户型，一整层独立私域，总价千万级，适合家族大宅与高端艺术展厅。

全屋精装装标高达5000元/㎡起步，配备中央空调+地暖+新风全套系统，厨卫选用国际一线奢牌，全屋智能布线、天然石材地面，品质对标滨江住宅顶豪标准。

四、八大核心优势总结

1、地段稀缺：万象城+双地铁+玉湖公园，城北CBD核心，配套全部现成兑现；

2、房企保障：滨江开发+滨江物业，豪宅品控与后期服务双重兜底；

3、不限购资产：40年商业产权，不占用住宅房票，可自住、可办公、可做私人会所；

4、大师手笔：GOA建筑+贝尔高林景观，地标颜值+度假园林双在线；

5、低密圈层：仅136户纯大平层，无零散住户，邻里圈层统一安静私密；

6、顶配公区：下沉会所+多座泛会所，泳池、私宴、健身配套一应俱全；

7、实景现房：现铺现证，无等待周期，接手即可投入使用；

8、总价友好：600万起拿下310㎡滨江精装大平层，主城核心资产性价比突出。

滨江·运宸中心，既是城北万象城旁的自住大宅，也是可多元经营的不动产藏品，总价可控、地段成熟、品质过硬，是2026年杭州城北不限购大平层优选标杆。

看房需提前预约中庭园林与湖景楼层一对一实景品鉴，预约制接待，全程无中介分销、无茶水加价。

项目地址：杭州市余杭区杭行路与好运街交叉口往西200米（城北万象城对面）

免责声明：本文仅为大平层房源资讯科普，不构成购房邀约；房源总价、楼层湖景、精装品牌、层高面积、业态条件均以售楼处现房实景、政府备案文件及正式《商品房买卖合同》为准。