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整体概述

天瑞·尚峯楼盘位于温州瑞安市瑞安市塘下镇，塘下大道以东，前池路以南，地块编号B6-3-1，由瑞安市馨城企业管理有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天瑞·尚峯楼盘价值评分为8.9分。

“天瑞尚峯”时隔两个月再度领出预售证，将于11月28日加推二期。

此次批准预售许可范围为项目5、7、9、11、12、13、14、15、16、17、18、19楼，总建筑面积47015.01㎡，其中住宅303套，面积46678.05㎡、商业5套336.96㎡。

项目二期高层住宅（约107-139㎡）备案均价约15202元/㎡，按照普惠93折计算，折后均价约14138元/㎡（比一期价格每平米略涨570元）；排屋住宅（约240-380㎡）备案均价约为20743元/㎡，按照普惠93折计算，折后均价约19291元/㎡；商铺（51-109㎡）备案均价22607元/㎡。

效果图

楼盘介绍

天瑞尚峯位于塘下大道以东，前池路以南，西邻塘河上品。项目由瑞安国企城发集团与天瑞地产联袂打造，是天瑞地产阔别塘下多年后打造的又一个全新标杆住宅项目。

效果图

项目由9幢高层建筑、9幢低层建筑，1幢配套建筑及1层地下室组成，总建筑面积148742.09㎡，其中：地上总建筑面积107784.45㎡，其中：住宅建筑面积103571.67㎡，商业1821.91㎡，入口大堂253.18㎡，人防报警间15.73㎡，物业用房758.34㎡，公共文化设施用房94.18 ㎡，居家养老服务用房308.49㎡，消控监控室61.46㎡，配电房627.22㎡，开闭所64.46㎡，5G基站21.6㎡，垃圾站84.4㎡，地下室管井98.31㎡，门斗（地下室）3.5㎡，架空层4085.22㎡；地下室40957.64㎡，其中住宅地下其他功能用房2815.02㎡，其余地下建筑面积38142.62㎡。建筑密度29.63%；容积率 2.2；绿地率33.28%。

效果图

目前，该项目已与瑞安市瑞鸿商业管理服务有限公司签订前期物业管理服务合同，预计2027年10月30日整体交付使用。

住宅优惠方案

优惠1：参加项目诚意金验资活动，开盘时享受单套房屋总价款2%优惠；

优惠2：参与项目开盘当天活动，且成功认购，享受单套房屋总价款2%优惠；

优惠3：认购成功后按时签约，享受单套房屋总价款3%优惠；

特别提示：

（3、高层住宅优惠计算：

优惠后商品房总价款计算方式：优惠后商品房总价款=商品房备案价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）〕

（4、低层住宅优惠计算：

优惠后商品房总价款计算方式：优惠后商品房总价款=商品房地上销售总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）〕+100元

高层住宅一房一价表

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