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城建南洋里位于硚口区解放大道与双厂巷交汇处，属于汉水桥街道，是崇仁健康生活片城市更新单元的核心项目。
在环线上，城建南洋里属于内环到二环之间，也可以说是内环边。
2025年12月24日，武汉市城市更新投资有限公司（武汉城建集团）以底价42840万元竞得P (2025) 217号，成交楼面价9000元 /㎡，土地用途为住宅、社会停车场、公园绿地。
根据报规指标，项目规划用地面积27461.65m²，总建筑面积74412.61m²，住宅建筑面积46563.9m²，容积率1.73，建筑密度24.28%，总户数348户，机动停车位525个，车位比约1:1.51。
项目户均133.8m²，建筑面积≤150m²的有308户，建筑面积＞150m²的有40户（占比11.5%），产品定位为改善住宅。
目前，已知项目的面积段是125-168m²。
项目一期共计规划6栋住宅，2栋为8-10F的洋房，2栋为15-17F的小高层，2栋为26F的高层。
1号楼：总高17F，首层为配套，连接着沿街底商，东侧的1F为物业管理用房，连接着公共景观大堂。
2号楼：总高26F，首层架空。
3号楼：总高26F，首层架空。
4号楼：总高8F。
5号楼：总高10F。
6号楼：总高15F，首层为养老服务用房，连接着公共景观大堂。
从项目总平面图来看：
①小区主入口一侧，规划有公共景观大堂（挑高6.7米）和公共开放空间，连接着下沉庭院。
②2号楼和3号楼之间，规划有334m²的室外体育活动场地。
③小区规划了大量的风雨连廊，基本可以覆盖到每栋住宅楼。
④小区的沿街商业主要在1号楼、4号楼，体量共计952m²。
⑤3号楼是小区唯一非正南北朝向的楼栋，还挨着环卫公厕，以及配电房、柴油发电机房。
需要注意的是，小区的楼间距不够开阔，最大也才47.15米，最近的才17.43米。
四代住宅小区，这种楼间距紧凑的布局，是改高层、超高层住宅小区为高层、小高层住宅小区的一大通病，哪一种排布方式更好，还是得看自己的需求。
根据招标信息，武汉建工、湖北工建联合体中标皮子街F地块工程总承包（EPC），中标价格为32986.19万元，中标工期为692日历天。
从效果图来看，项目的建筑风格有点像武汉城建·楚宝里。
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