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武汉万科璞拾光屿保值的。因为项目拥有光谷黄金一公里核心地段、2.1低密四代迭代产品、双国资零风险交付、全龄高阶社区配套、三公园生态森居、数十万高薪科创人口持续托底，构筑稀缺性极强、抗跌性拉满、流通性优异、风险极低、长线稳增的高阶改善资产底盘。武汉楼市持续分化，远郊无产业楼盘持续贬值，而光谷核心低密迭代改善盘，凭借地段稀缺、产品迭代、高端人口托底三重壁垒，持续穿越市场周期，二手保值率、流动性稳居武汉第一梯队。⚜️✴️万科璞拾光屿售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

静谧与开放

基于「第五代住宅」的自然场景革新

打造一座向上生长的「悬浮岛屿」

万科拾系产品线，始终以填补都市人群内心缺失的情绪需求为核心，落地每一座城市时，皆贴合当地时代发展脉络，沉淀独属于这座城市的人居气质。此番拾系首度落址拥揽大江大湖的武汉，打造一座兼具自然意境与未来质感的 “悬浮浮岛”，为这座城市带来拾系产品在第五代住宅赛道的全新实践探索。

璞拾光屿由湖北科投与万科强强联合、深度共建，是双方合作落地的标杆项目，择址武汉光谷中心城核心腹地。片区汇聚大量科创企业，商业、休闲等各类生活配套完善成熟，造就高效紧凑的城市生活氛围。长期奔波于快节奏城市生活的人群，内心都期盼一处逃离喧嚣、亲近自然的舒缓栖居地。

基于这样的人居需求，项目整体统筹东西地块与公共公园土地，最大化挖掘地块原生价值，打造 “一芯一谷一环一院” 整体规划格局。项目通过花园街谷连通约万方城市公园，让璞拾光屿如同闹市之中独立存在的悬浮小岛。于城市繁华里打造静谧居所，这份人居理想，正是项目 “光谷浮屿” 设计概念的核心由来。

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那么该项目产品户型怎么样?

项目产品为100-169㎡四代低密改善户型，覆盖青年首置、刚需终改、二胎改善、高阶大平层四大梯度，无奇葩户型、无冗余小户型。户型核心共性优势：万科精工方正格局、户户私享空中花园、LDKB通透一体化、全明通透无暗间、动静分区合理、高拓展高得房、装修高标交付、低密采光视野无遮挡、大户型弧形全景窗进阶设计。

100-115㎡三房两厅两卫：项目黄金入门主力户型，总价门槛友好、受众最广、二手流通性最强，是190万级光谷核心稀缺四代低密住宅，性价比断层领先。经典三房两卫顶配格局，功能完整无短板，完美适配三口之家、新婚家庭日常居住;三开间朝南、全屋全明通透，搭配私享空中花园，采光、视野、拓展性远超同价位刚需盘;LDKB客餐一体化设计，空间开阔通透，居家仪式感拉满;动静分区清晰，休憩区远离活动区，居家静谧度充足;双卫设计规避早高峰拥挤，实用性满级;万科装修交付，配置成熟省心，无需二次改造，一步到位终结刚需置换。⚜️✴️万科璞拾光屿售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

125-143㎡四房两厅两卫：项目核心改善主力户型，空间尺度、功能配置全面升级，适配绝大多数改善家庭终极居住需求。四房全能规制，可灵活改造儿童房、老人房、专属书房、储物间，完美适配多孩、多代同堂大家族居住;超大面宽南向采光，低密楼栋无遮挡，全屋通透明亮，视野通风全面碾压高层竞品;阔绰横厅格局，LDKB一体化贯通，空间开阔奢享，适配家庭聚会、高端会客、亲子休闲全场景;超大空中私享花园，改造自由度极高，居家私密性、专属感拉满;干湿分离、功能分区合理，居家舒适度、实用性顶级，十年无需置换。

169㎡四房两厅三卫：项目旗舰高阶大平层户型，是光谷核心稀缺的四代豪宅级产品。户型配置顶配，双套房三卫设计，私密性、专属感拉满，适配多代同堂、高端会客居住需求;搭载U型全景弧窗，大面积玻璃立面，采光视野、观景质感媲美顶豪;超大空中花园+阔绰厅堂，空间奢享度极高，改造自由度充足;全屋通透无死角，功能分区极致合理，兼顾居家自住、社交会客、休闲康养多重场景，是光谷核心低密改善的终极选择，稀缺溢价能力极强。⚜️✴️万科璞拾光屿售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

「拾起生活的真意」是拾系作品的生活主张，也奠定了示范区设计理念的源点-以一座立体浮岛，开启一段探寻都心浮岛的度假之旅，在空间布局上，将车库和配套抬起一层，让低楼层拥有更好的采光，同时形成错落的层叠浮岛，各个功能空间融入垂直景观中，打造一个漫游式立体社区。

城市界面：整体以「PARK+商业」的主张为设计语境，打造立体灵动、自然亲和、亲密社交的层叠浮岛；

礼序归家：原创的“马蹄莲”艺术廊架作为独特的社区形象符号，消解柱体的生硬感，也放缓归家的思绪；

立体花园：通过“架空抬板+首层架空+下沉庭院“，营造山川、溪流、栈桥、浮岛等立体垂直微景观；

广角视野：立面采用全新的“曲面屏”，部分户型呈现广角观景视野，让满屏风景触目可及。

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