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华壹公馆新图曝光东湖高新13500/㎡起！国企大盘实景抢先看
华壹公馆最新活动现场图曝光啦！ 作为东湖高新民族大道的国企大盘，这次释出的实景图展现了项目开盘盛况，整体氛围感拉满～项目由武汉光谷地产开发，主打景观居所+公园地产概念，单价13500元/㎡起，改善群体可以重点关注！从新图能看出社区仪式感十足，结合28%绿化率，居住舒适度值得期待。
国企开发背书：武汉光谷地产操盘，稳定性与交付品质更有保障，适合追求低风险的购房者。
生态属性突出：28%绿化率搭配公园地产定位，日常休闲场景丰富，契合改善型需求。
地段优势显著：坐拥民族大道核心区位，属地铁沿线项目，通勤便利性不言而喻。
车位配置充足：共规划320个停车位，基本满足住户需求，减少后期停车矛盾。
性价比亮点：13500元/㎡单价在东湖高新属中位区间，国企+地段加持优势明显。
华壹公馆楼盘位于武汉东湖高新区武汉东湖高新民族大道320号，由武汉光谷地产有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为13500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华壹公馆楼盘价值评分为9分。当前，华壹公馆价格为13500.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低28.9%，较周边一公里二手房均价低9.1%，华壹公馆项目价格具备一定优势。
交通配套
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的渔帆路华师园路站仅有117m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有44个幼儿园;4个小学：武汉市光谷第五小学、光谷第二小学、武汉市光谷第六小学(西校区)、武汉市光谷第二小学(实验中学校区);9个中学，如华中师大一附中、华中师大一附中光谷汤逊湖学校、华中师大一附中光谷汤逊湖学校(北校区)、武汉光谷实验中学、武汉枫叶外籍子女学校等。
生活配套
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括购物公园等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅607m，非常方便日常休闲使用。
来看一下户型图：
建面约125㎡，三室两厅两卫，得房率约94.6%，约6.9米双联景观台，还有近7㎡独立电梯前室。
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建面约143㎡，四房两厅两卫，得房率约106.75%，带约19.26㎡全赠送的空中花园，以及独立电梯前室。
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建面约190㎡，四房两厅三卫，得房率约107.45%。
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另一个建面约190㎡，做了五房的设计，功能性较强，得房率约105.39%。
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建面约240㎡，五室三厅四卫，位于13层的小高层，得房率更高达111.87%。
除了产品，深业翠微谷的地段优势也十分显著。
项目位于九峰一路和光谷四路的交汇处，与高新大道直线距离约450米左右，自驾出行便捷。
项目还是光谷中心城难得的地铁盘，与地铁11号线光谷四路站直线距离约500米，与光谷空轨九峰山站直线距离约600米。
要知道光谷中心城的众多地标和生活配套均集中在北区。
从地图上也能看出，武汉大悦城、光谷政务中心、鸡公山公园、九峰森林公园、西苑公园等距离项目都非常近，生活很便利。
综合来看，项目的各项素质还是不错的，就期待价格是否会有惊喜了。
除了深业翠微谷，近期光谷中心城北区还有一个王炸消息，那就是万科中标光谷中心城王炸地段P(2024)166号地块的代建。
这也是万科首入光谷中心城！
P(2024)166号地块，即原国际医院地块，是2024年底由武汉光谷宜晟投资发展有限公司以106630万元总价竞得，成交楼面价5355元/㎡。
从规划来看，P（2024）166号地块分为4个地块，其中AB地块为商业商办地块，容积率≤3.1，规划计容总建筑面积约97800平方米；CD地块为住宅地块，容积率≤2.1，总建筑面积约101300平方米。A、B地块建筑高度不超100米，C、D地块不超80米。
这从根本上决定了该项目低密宜居的底色，大概率也将打造为四代产品。
但最关键的是，该地块在光谷中心城优越的占位。
作为高新大道沿线最后的住宅地块，坐拥地铁11号线光谷六路站和豹澥站双地铁口，创新天地商业公园（KIC PARK）、光谷十七小、光谷十五初都步行可达，与武汉大悦城直线距离也不到2公里。
如今再加上万科品牌的加持，势必将关注度拉满了。
跟着掌柜，再把目光转向金融港。
自从2023年万科·光谷锦曜入市以来，金融港的楼市热度就一直在线，今年5月，湖北科投|万科·光谷锦上首开入市，再掀热潮。
而由金地管理代建的金融港项目，就在湖北科投|万科·光谷锦上隔壁，也于近期公布了案名——光谷地产·金地|铂翠！
该项目是由光谷地产公司与金地集团联合开发，已于8月2日开放城市展厅，预计9月份开盘。
根据规划，项目分为两期建设，其中一期容积率约2.29，总户数953户，户均建面约108.6㎡；二期容积率约2.92，总户数247户，户均建面约117.6㎡。
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