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🌟绿城独资开发 2025之江新作

深耕30年，钱塘江两岸多项目开发经验，2025绿城沿江新作，定制级精装标准；

🌟知遇西湖 钱塘江岸焕新大盘

背倚西湖群山，东揽钱塘江潮，直线距离约800米拥揽世界遗产级山水画境；

坐拥中国美院、之江文化中心、国科大杭高院，杭州艺文高地+科创高地；

🌟总价300万级起，留在西湖区的优选

均价3万+，总价约300万级起，即近享钱塘江景与主城醇熟资源；

实现“留在西湖区，坐拥钱塘江”的改善置业优选；

🌟一条枫桦路，串联之江精华

学军+银泰+浙一+四大馆形成黄金生活圈

🌟直线距离约300m学军云栖小学

（期房不承诺学区）

【开发商】绿城中国

【区域板块】西湖区之江度假区·学军云栖小学旁

【占地面积】约4.6万方

【建筑面积】约14.9万方

【容积率】2.2

【楼栋】18幢16-17F

【建筑面积】约106-109-128-139-164㎡

【层高】架空层4.2-5米 标准层3米

【梯户比】2T2 2T3

【物业费】4元（含0.5能耗）

【车位数】1087个

【交付时间】2027年8月

【均价】32000元

【拿地信息】2025/3/18绿城以203973万元总价竞得，楼面价约2.02万/平，溢价率9.09%

板块首个抬地社区，再造‘西湖十景’游园式景观美学

坐拥之江当下与未来的“黄金门票”

本案站位之江度假区板块核芯，北接西湖景区，东望钱塘江，主城多区域资源在此汇集。 紧邻枫桦路环线，串联之江核芯配套，虹吸效应尽显。

⭕️一江三心，之江CED中央生态区杭州启航

一条钱塘江，串联【钱江新城CBD】【滨江板块CAZ】【之江板块CED（中央生态区）】三大中芯。

之江，是杭州主城区西湖景区生态王者，定位杭州CED中央生态区，兼具生态调节、文化展示，以及创新孵化等功能。区域内未来住宅增值潜力巨大。

（信息来源于：住在杭州网）

⭕️3条走廊：高效触达杭城各大区域

🔸【往城西】直线距离约4km联通紫之隧道

🔸【往滨江】直线距离约2.5km联通彩虹快速路

🔸【往钱江新城】直线距离约4.5km联通之江路隧道（在建）

⭕️一条枫桦路，串联之江精粹资

📇毗邻四馆一中心，文化浙江金名片

🏬四大商业体环伺，繁华锦簇

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