走进重庆,带你探寻位于玉竹路的大竹林融创壹号院

中京财经 2021-02-23 14:24:57
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|重庆融创壹号院实景| 这一年,我在无数场合听过它的名字: 同行表达过它示范区的迷人,每次经过都感觉它邻近的「峡谷」被照亮; 业主群里常常实时更新它的进展,挑剔的邻居也透露出对它的某种认同; 更多的是购房者在问起它,几乎每个300万级以上改善置业者的必看清单里,一定有它…… 直到这几天看过它的实景交

|重庆融创壹号院实景|

这一年,我在无数场合听过它的名字:

同行表达过它示范区的迷人,每次经过都感觉它邻近的「峡谷」被照亮;

业主群里常常实时更新它的进展,挑剔的邻居也透露出对它的某种认同;

更多的是购房者在问起它,几乎每个300万级以上改善置业者的必看清单里,一定有它……

直到这几天看过它的实景交付区,从它美术馆般的纯色回廊一步步走回现实,我有了迫切的表达欲望:

它到底好在哪里?

该如何欣赏它的立面与地面,大堂与园林,材质与工艺?

价格、地段都差不多的前提下,人们选择它的原因到底来自哪里?

它值得或是不值得?

它是重庆融创壹号院。

|重庆融创壹号院实景|

我们试图复述其中耀眼的特质,于是写下这一则如何参观并欣赏融创壹号院的指南。

如果你是一个唯价格论、非产品主义者,那这段指南对你可能毫无用处 。

但如果你想要感应精心设计的生活,体会双手抚摸着好工艺、好材质带来的细腻感受,那你会知道,这指南里提到的一切,最终会成为有形的吸引。

# 01

「金线与曲面屏」

壹号院的立面,哪怕有舜山府的弧形「珠玉在前」,仍值得细看,具有极高辨识度。

正立面所有阳台的转角都是园弧形的。从某个角度,它像华为的保时捷款,超曲环幕,有现代工业设计之美。

|重庆融创壹号院实景|

外窗占比约0.37(楼王栋更是达到惊人的0.42),比市面上常见以晶莹剔透闻名的那几个豪宅,还平均提升了好几个百分比,再加上外窗约2cm的全隐框的设计,立面更加纯粹。

怎么说呢,让它更像一块无懈可击的曲面屏了。

但在这「屏幕」上,又镶嵌了金属质感的横向线条,高级灰铝板上下以古铜金包边——立面上延伸又弯曲的金线,一面去对抗super flat的乏味,一面又优质地刻画出一种时髦的秩序感。

金线与曲面屏,窥见的是壹号院「既要……又要」的慷慨,既有公建般的高级简洁,又自创富有韵律的流线肌理。

|重庆融创壹号院实景|

外立面的美有用吗?外立面是给别人看的?

日本导演北野武有个著名的故事:因为「看不见自己开保时捷的样子」,就他把保时捷给朋友开,自己搭计程车跟在后面看,还得意地告诉计程车司机那是他的车。

虽然这很有北野武式的黑色幽默,但也说明了:

被看见,很重要。

# 02

「金属与木头」

背立面同样有看头。

它的背立面比许多楼盘的主立面都「能打」,虽然玻璃面积减少了,但每层的铝板线条仍一丝不苟地镶完整圈。

但我想要指出的重点是,共同完成背立面和侧立面美貌的落地窗户(除次卫与生活阳台外),仍然采用的是镀膜、隐框的系统门窗。

|重庆·融创壹号院背立面实景|

说起来平平无奇一句话是吗?但我看过壹号院后,又调头去看了好几个同档次的项目立面,它们在这些位置大多用的是普通铝合金外框窗。

更何况壹号院采用的是金属与木头的奇妙碰撞——铝木系统门窗:

室外面采用的铝合金型材具备超强的抗紫外线、抗老化和抗腐蚀的能力,而室内面是温柔的新西兰松木,环保的同时也让它更像一扇天然的、温暖的窗。

|重庆融创壹号院实景|

它们成为我想深入探究壹号院的一个缘由:

重庆实在是一个成本受限严重的城市,18年之后拿地的开发商,许多房价最多只做到地价的一倍,核心区的高价地就更困难了。

在这个300万以上就能称豪宅的市场,购房者无疑是幸福的。但就开发者、设计者而言,却十分痛苦,他们有时不得不在那些细微处、购房者不太在乎的「无用处」减配。

说实在的,背立面换做普通铝合金门窗对销售会有质的影响吗?背立面使用隐框系统门窗在现阶段能卖出溢价吗?我看未必。

|重庆融创壹号院背立面实景|

但壹号院却没有屈服成本,遵从内心、遵从设计图纸,遵从立面的完整性,做出了如此的呈现,让它能在往后数年的时光里美感不受消减,最终让拥有它的人,能在市场好转时获得更大的溢价空间——

这几扇窗户,实在值得我为它单列篇章。

它们最初是美,而入住后会成为成为每一个随手开窗、关窗而带来的优雅手感:别忘了,这是壹号院不惜成本才为你设计出的更好日常。

# 03

「花园与游泳池」

在冬日的实景示范区里开放室外游泳池,晴天、烈日、碧蓝池水与绿荫如盖,这些让人想要一跃而入的气氛美完全没有,可「当华美的叶片落尽」,所有的滤镜都失效后,一个泳池的美才历历可见。

我去看了它两次。

排名前列次是赶在示范区内部开放前日,周遭嘈杂混乱,但高大常青的绿篱与深灰仿石材砖墙共同组成隔断,将这个空间很好地包围,形成一个度假感十足的「结界」。

而泳池之上的乌桕浮岛,尚属首见。

5棵造型别致的乌桕,长长枝干伸向水面,在无数个夏日,当人们一抬头或侧身,看到的是阳光透过乌桕叶在水面撒出菱形的光点。

而进入深秋后,数片红叶又将坠入蓝色的池中。

这美好有点「奢侈」,毕竟重庆新建的高端住区里,能拥有室外大型泳池的,也就那么几个,许多开发商已经主动放弃了这种似乎只能享用一季的「无用之美」。

隔几天又去时,泳池的水放光了,很容易就看出它为了呼应立面曲线,边缘做出的圆弧造型。

极漂亮的池底也露了出来,白色拼蓝色的马赛克,衬着池边铺就的进口美国白麻花岗岩,一派凝神静心的度假酒店模样。

|重庆融创壹号院室外泳池实景|

这种石材是目前较高端的花岗石之一,造价昂贵过国产白麻十数倍——当然也有人会问「有必要吗」,但眼前这不易变色、坚固纯净的美丽,正是这昂贵换来的。

昂贵的造价还换来了树荫下不分四季的小憩光阴。

儿童池边种了3棵蓝花楹,一排树形饱满的常绿香泡和春日里花开烂漫的山杏,也包裹着这个泳池,而这些树阵下,都放置了休憩的床架或躺椅——

|重庆融创壹号院泳池区域实景|

它们由全球先进户外家具厂商定制,软垫用的是户外游艇皮质,不至于过一个春夏、经历几场雨后就变得狼狈不堪,任何人想要躺下来时,都能获得一个舒服干爽的片刻。

但这还不是这个泳池花园的全部——注意,我用了花园来称呼它,证明它才不是一个只可持续一季欢乐的空间:融创将这一处连同池边的树阵,极富想象力地打造成「亲水会客厅」:

泳池边留有大量的休闲空间,夏日来临,当你在户外躺坐时能看见有人跃进池中,当你在泳池里看到树影下有人在交谈或阅读……

|重庆融创壹号院泳池区域实景|

这才是真正的、有交互的「度假感」,你见过哪个度假酒店的室外泳池是封闭而隔绝的?

而当夏日过去,春秋冬时,树阵换了颜色,永恒的自然循环温柔地覆盖着这片水上的花园,这是住在这里的每个人都能享有的景色——

四季可用,这正是壹号院冬日开放它的「勇气」。

|重庆融创壹号院实景|

再来回顾一下我们眼见为实的:

金线与曲面屏、金属与木头、草坪与游泳池……

我们试图通过它们拼凑出壹号院值得留影的图景:壹号院在关注什么,创造什么,拥抱怎样的价值,构筑怎样的审美……

排名前列,它用料精贵,质地很好。

曲面屏、铝木窄边幕墙、园区全石材地面、泳池的花岗岩铺装、游艇级躺椅……事无巨细,大大小小的细节,都在透露出两个关键信息:贵,且工艺复杂。

Loro Piana有全世界最细软的羊绒,爱马仕有全世界较好的工匠,好材质和好工艺,才是一个楼盘好质地的根本。

|重庆融创壹号院实景|

第二,它贯彻了一种纯粹。

其实从壹号院全石材米黄的示范区开始,就能感受到这个项目有一种近乎优质的纯粹。

比如它选择了弧形这种符号,就在建筑内外都去呼应了这种曲面的圆润和艺术感——

室内多处空间都是弧形设计,卧室、客厅都有了环幕视野,好吧,这尚属正常,但连生活阳台都是弧形!这个地方,瞬间有了一种超越日常生活的优雅感。

而室外,入户大堂的拱门、电梯按钮的线条装饰、地面铺装的大理石、车库的采光井、架空层的墙面都画出了优美的弧度……

处处毫不生硬、顺势而为的纯粹,让处女座感到极度舒适。

|重庆融创壹号院入户大堂实景|

第三,它有值得回味的巧思

为什么要做泳池甚至还未展示的大面积草坪和树阵,它们背后皆是精心的设计、以及可展开、可推导的生活。

壹号院用足够阔绰的面积,让它们不仅承担了「构成一幅画」的功能,更多的是提供着四季不同、让人走出去、停下来、坐一会、游起来的生活场。

现代人的幸福阈值已越来越高,日常中最可贵的,可能就是让自己的生活显得不那么日常:在泳池里寻找海岛,躺在草坪上向音乐与天气致敬,在林间等一阵风与光……

|重庆融创壹号院实景|

写下《无用之美》的丰子恺,开篇讲了这样一个小故事:

一个日本名画家画一幅立轴,定价洋六十元,画中只是疏朗朗地描三粒豆。有一个商人看见了,惊叹道:「一粒豆值洋二十元!?」

诗与画到底有什么用?九十年前的文艺大师已用有趣纯朴的语言,启迪并引导人们欣赏这些「无用之美」,它们不止怡情或消遣,更应当成为人生的必要辅助项。

对于美的欣赏,需要从大师、从对生活、自然的观察中习得门槛,这我能理解——

但我最近颇为感慨的是,对一个楼盘的观赏仍然是需要门槛的。

重庆有点特殊,长时间处于一个价值和价格的洼地,这两年地价冒头但房价的上升空间却仍然有限。

这样的市场「熏陶」出的购房者甚至开发商,可能更看重实用和性价比,带着成本探究的态度去看一个楼盘的价值——

这当然无可厚非,但每每面对开发商在「好看」、「好玩」、「好XX」这些「非主线任务」上多走一步时,他们难免做出「一粒豆值洋二十元」的疑惑。

说实话,我不太能理解这些疑惑,尤其当它发生在那些高端住宅上。

开号一年有多了,我们为何尽可能地去描述一个个楼盘那些不被热议的细节?优美立面或者一棵树,费了大力气的工艺或特别的材质……

我们想要划成重点给购房者看,「你看呀,这不是它们价值输出的主要因素,但却决定着你未来生活的走向!」

而壹号院,以上种种潮流手笔、千金一掷,说到底,它们不止是「建筑制式」,更代表一个项目、一家房企稳定优美的内核。

今天是2020年的最后一天,这一年迷雾重重太多意外,而还活着、还做了点事、还站得笔直的诸位,也许都是因为拥有或正在修炼着一个稳定而优美的内核。

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