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凯德璟高府

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在快速发展的杭州，买房已经成为许多家庭的重要决定。选对一个优质的楼盘不仅能享受更好的居住体验，也能带来升值空间。凯德璟高府正是如此。作为杭州钱塘区的一颗新星，它以其优越的地理位置和精良的产品力吸引了众多购房者的关注。

备案名：凯德璟高府。

在售户型面积：在售户型有建面约 112㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫及 169㎡四室两厅三卫。

最新房价：参考均价为 38300 元 /㎡，遵循一房一价原则，112㎡户型总价 326-442 万，135㎡户型总价 395-566 万，139㎡户型总价 438-582 万，169㎡户型总价 547-704 万。

交房时间：预计 2026 年 3 月正式交付。

基本参数：项目总占地面积约 26,330㎡，总建筑面积约 89,225㎡，其中地上建筑面积约 65,825㎡，地下建筑面积约 23,400㎡。整体规划 11 幢 14 层纯小高层住宅，总户数 471 套，容积率为 2.5，绿化率高达 35%，车位比达 1:1.09，共规划 515 个地下车位，物业公司为万科物业，物业费 3.95 元 /㎡/ 月（含能耗 0.5 元 /㎡）。

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项目介绍

凯德璟高府坐落于杭州钱塘区金沙湖万华弄8号，项目总建筑面积约为8.9万平方米，规划由11幢14层的小高层住宅组成，规划户数为471户。该项目的建筑密度相对较低，容积率为2.50，绿化率高达35.00%，形成了一个宜居的生活环境。户型设计灵活多样，涵盖3室2厅2卫的106㎡、4室2厅2卫的139㎡及4室2厅3卫的169㎡，能够满足不同家庭的需求。预计将于2023年12月开盘，均价为38300元/平，产权为70年。

项目卖点

品牌优势：由新加坡凯德集团打造，具有外资房企的稳健实力和国际开发经验。

地段优势：占据金沙湖 CBD 黄金中轴金沙大道东首，北靠金沙湖公园，南邻成熟商业集群，西接产业园区，东连高校片区，地段价值高。

产品优势：以 “WELL 国际健康社区” 和 “绿建二星” 为标准打造，低密纯小高层社区，楼间距宽，采光通风好。外立面采用大面积玻璃搭配香槟金色铝板线条，精装交付标准高达 4000 元 /㎡，配备日立中央空调、菲斯曼地暖等知名品牌。

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区位与交通价值

凯德璟高府位于金沙湖CBD的核心区域，毗邻重要交通枢纽。有多条公交线路以及地铁的开发规划，确保业主出行便利。金沙大道作为主干道，通达整个杭州市的各大重要区域，为居民提供了极大的交通便捷性。这片区域被誉为“城市之眼”，不仅地理位置优越，而且周边的宜居环境也逐渐成熟。

全维生活配套

凯德璟高府周边的生活配套非常完善，包括商业、教育和医疗等配套设施。附近有大型购物中心和多家优质商超，满足居民日常生活的需求；在教育方面，区域内拥有多所知名高校与优质学区；同时，还有医疗机构可以保障居民的健康需求。这一切都为居住在凯德璟高府的家庭提供了便利的生活条件。

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品牌与科技赋能

凯德璟高府是知名开发商推出的高端住宅项目，施工质量与物业服务皆得到市场认可。项目将引入智能家居系统，提升居住舒适度与安全性。同时，项目也注重绿色建筑理念，致力于为居民提供更加健康的居住环境。由于这些优质的物业特性，凯德璟高府非常适合追求居住品质的改善型家庭和投资客。

总的来说，凯德璟高府的地理优势、优质配套、灵活户型及良好的开发品牌，让它成为杭州新盘市场的亮点。对于有意向在杭州置业的买家而言，凯德璟高府无疑是个值得关注的项目，建议尽早预约看房，亲自体验这一优质生活。”

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