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「建发观唐府」

金山新城万达旁实景现房

建发新中式山水唐风系

少量建面约149-175㎡叠墅

限时特惠价580-650万

现房热销中，清盘在即

一进：辋川入画（主入口空间）

入境观唐，尺度威仪的唐风大门，面宽约40米，高约9.6米，屋顶采用“重檐歇山顶”形式，彰显中式门第尊崇之礼。

二进：闲庭碎影（戏台庭院）

居山水观天地，是中国人的最高理想，漫御道而行，入院即是入画，叠山理水，层层递进，舒展青绿山水画境。

三进：临风听湖（自然庭院）

可居、可观、可游、可憩，建发·观唐府亭榭廊阁依次铺陈，庭间花木与山水相映成趣，让东方隐逸理想在自然间兑现。

于王维《辋川图》，提取华子辋、金屑泉、白石滩、辋川双桥、木兰柴、临湖亭、欹湖、文杏馆、宫槐陌、茱萸沜等辋川十景，再现盛唐诗意园林生活。

打造主题式架空层，打造成人、儿童、社区会客厅等功能，设置书法室、阅读、棋牌室等

建发观唐府配套完善吗？

轨道交通黄金节点

金山铁路即时通勤：距亭林站约 2.5 公里，乘坐金山铁路 5 站一小时内直达上海南站，换乘 1/3/15 号线可快速通达徐家汇、虹桥枢纽等核心商圈。

南枫线建设提速：市域铁路南枫线（已启动建设）亭林站距项目约 1.2 公里，2025 年 9 月望园路站已进入主体工程施工阶段，预计 2030 年通车后可快速串联临港自贸区，通勤效率提升 20%。

多维路网全域覆盖

高速路网纵横：紧邻 G15 沈海高速、G60 沪昆高速，一刻钟可达松江新城，半小时连通虹桥枢纽，1 小时覆盖长三角主要城市。

公交网络密集：莲卫专线、亭梅专线等公交线路覆盖金山全域，项目周边设 3 个公交站点，步行可达，满足日常短途出行需求。

步行生活圈

社区自带商业：项目自带 6000㎡新中式商业街，已签约星巴克、盒马 mini 等品牌，预计 2025 年底全面营业。

现有商业支撑：一街之隔的名悦商业广场（3 万㎡）已入驻必胜客、万达影城等，满足日常购物与休闲需求。

教育：全龄优教资源，公办民办双轨并行

1. 公办教育覆盖

对口学校优质：对口亭新中学（九年一贯制，蒙山教育集团托管），师资力量含华师大、上师大毕业生及区内骨干教师。

新建学校落地：华二金山实验学校（公办，54 班）一期 2025 年 9 月投入使用，距项目约 5 公里，进一步提升区域教育能级。

医疗：三级医院 + 社区医疗，健康保障无缝衔接

1. 三甲医院支撑

瑞金医院金山院区：在建瑞金医院金山院区（三甲，2026 年试运营）距项目 1.5 公里，配备先进医疗设备与专业团队，填补区域高端医疗空白上海市金山区人民政府。

现有医疗资源：3 公里范围内有亭林医院（二级综合），社区内签约平安好医生，提供家庭健康管理服务。

总结;:上海建发观唐府的配套体系已实现 「当下生活便利与未来价值增长」的双重保障,对于自住客群，其成熟配套可满足家庭全生命周期需求；对于投资者，租金回报率（如南枫线通车、乐高乐园开园）提供了稳定的收益预期。

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