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太原阅景台｜2026年7月最新楼盘资料（价格+户型+周边配套）

一、楼盘基础档案

项目全称：禧悦城·阅景台（二期新品，市面统称阅景台）

项目位置：太原市小店区新南站板块，禧悦路山西现代双语学校禧悦城校区旁

产权年限：70年纯住宅产权

产品规划：大盘总占地约380亩、总建面约100万方，社区规划住宅、商业、酒店多元业态；二期阅景台占地约29万㎡，容积率3.37，主打纯三居改善社区，无小户型，圈层纯粹

开盘/交付：2026年5月底全新开盘，毛坯交付，预计2028年6-7月交房

在售楼栋：6#、7#、9#、11#、12#主力楼栋全线在售

产品亮点：全系3米层高、落地窗宽厅设计、南北通透格局，居住采光与空间尺度优越

二、2026年7月最新价格（实时一口价）

整体均价：10800-11300元/㎡（面积越大单价越高，楼层、视野影响一房一价）

总价区间：120万-155万

价格明细：121㎡刚需入门总价120-130万；133㎡主力改善总价140-148万；153㎡顶改善大三居总价150-155万

房源状态：二期新品房源充足，中高楼层优质户型可选性多，无捆绑销售，性价比突出

三、全系主力户型（121-153㎡ 纯三居）

项目全盘无两居、无刚需小户型，清一色通透大三居，适配刚需进阶、三口之家、二胎改善自住，户型实用性与舒适度拉满。

121㎡ 2+1室2厅2卫（入门主力）：超高得房率，可拓展空间灵活改造，双卧+客厅朝南，经典南北通透格局，落地窗采光，刚需上车、婚房首选，总价门槛友好。

133㎡ 三室两厅两卫（爆款性价比）：社区主流热销户型，户型方正无浪费空间，阔绰宽厅设计，动静分区合理，兼顾居家自住与日常待客，是刚需改善最优选择。

153㎡ 三室两厅三卫（顶奢改善）：片区稀缺大三居户型，双主卧套房设计，私密性极强；6.5米超大横厅，全景落地窗，三卫布局彻底解决早高峰卫浴拥堵，适配大家庭、高端改善居住需求。

四、全方位周边配套详情

1、交通配套：双地铁+高铁枢纽，全能立体交通

坐拥小店新南站核心交通红利，地段通勤优势显著。项目西侧约700米直达地铁1号线北营站（已通车），紧邻规划地铁3号线，双地铁加持；紧邻太榆路、南中环、龙城大街、东中环等城市主干道，三横三纵路网通达全城。临近太原南站、武宿国际机场、东南客运枢纽，日常市内通勤、城际出行、出差旅行都十分便捷。

2、教育配套：家门口九年一贯制名校

项目最大核心亮点，步行200米直达优质学校，真正实现出家门入校门。配套九一小学禧悦校区+山西现代双语学校禧悦城校区，九年一贯制教育体系，师资稳定、教学口碑优异，支持转学，一站式解决孩子全龄段教育问题，家长接送无忧。

3、商业配套：成熟便民+大盘商业双覆盖

社区自带百万方大盘配套，规划社区商业、沿街底商，可满足日常生鲜采购、餐饮、生活购物等基础需求；周边3公里内覆盖南站商圈、小店核心商圈，各类商超、影院、休闲业态齐全，日常生活、周末休闲一站式满足。

4、生态与社区配套

社区内部打造沉浸式园林景观，规划绿化步道、休闲景观带，居住环境静谧舒适；周边无嘈杂污染源，宜居属性拉满。整体社区居住氛围纯粹，全部为大三居改善户型，邻里圈层统一，是太原南站片区高性价比宜居大盘。

五、楼盘核心优势总结

阅景台作为禧悦城二期新品，立足小店南站核心红利板块，双地铁+名校加持，地段配套硬核。全盘纯三居改善户型、无小户型混杂，居住圈层纯粹，3米层高+落地窗产品质感出众。对比片区同类楼盘，单价万元出头、总价可控，兼具刚需上车门槛与改善居住品质，是太原南城自住、刚需进阶、教育刚需的优选高性价比楼盘。

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