强强联合!雅居乐地产签约开发区控股80亿打造黄埔地标建筑

黄埔，在让人重新认识。

一如走到科学城、萝岗香雪，还有知识城那带时，很多人惊呼出的：广州最漂亮的城市界面在这里啊。

除了外观，内在的黄埔发生着更深刻的变化，它是工业的黄埔，还是科技黄埔，还是金融黄埔。

黄埔地标建筑即将诞生

10月28日上午，雅居乐地产集团华南区域与广州开发区投资控股有限公司正式签署战略合作框架协议，双方正式建立优势互补、资源互通的合作伙伴关系。

雅居乐地产集团华南区域总裁曾标志，雅居乐地产集团华南区域副总裁张海明，开发区控股集团党委副书记、总经理简小方，开发区控股集团首席园区运营官冯梦觉等领导共同出席签约仪式。

双方合作的项目是粤港澳大湾区（广州）科技金融中心，项目定位为大湾区黄埔封面，开发区首席地标。

项目定位为高端城市综合体，涵盖甲级写字楼，临街商业、大平层公寓等多种业态，总建面约40万平方米，总投资额约80亿，将打造为黄埔的地标建筑。

开发区控股集团充分肯定了雅居乐地产集团在地产开发和运营的专业能力以及品牌影响力等优势，希望发挥各自优势，为双方拟合作的重点项目做好全方位准备。

根据协议，将以粤港澳大湾区（广州）科技金融中心项目为合作切入点开启双方全面战略合作，在地产开发、产业园区综合开发运营、城市更新等领域中进行全面合作。

金融业成为黄埔支柱产业

事实上，近年来，黄埔区、开发区全力推动金融服务实体经济的一系列工作，目标是：打造粤港澳大湾区特色金融的黄埔样板。

就在最近，出台了一系列金融领域的规划与政策。

7月5日，出台《广州市黄埔区人民政府 广州开发区管委会关于印发广州市黄埔区、广州开发区促进金融科技高质量发展十条措施的通知》（简称“金融科技10条”）。

为了加快金融企业集聚到黄埔， “金融科技10条”推出重磅落户奖，对入驻金融科技企业进行真金白银的奖励：

对新注册设立或新迁入的金融科技企业，按实收资本规模给予落户扶持资金。

实收资本1000万元以上、3000万元以上、5000万元以上、1亿元以上、5亿元以上、10亿元以上的，分别补贴100万元、300万元、500万元、800万元、1000万元、1500万元。

10月22日，《广州市黄埔区、广州开发区金融发展“十四五”专项规划（2021-2025年）》发布。“规划”指出：

“十四五”时期，黄埔区、广州开发区将以服务实体经济为宗旨，以加速集聚创新资本、壮大金融组织体系为突破口，以完善金融支持创新体系为着力点，以提升金融科技水平为支撑，力争到2025年，基本建成金融“三中心一高地”。

即把黄埔建设成为服务粤港澳大湾区、具有国际影响力的创新资本中心、科技金融创新中心、可持续金融中心、金融科技高地。

金融业成为支柱产业，为全区建设具有全球竞争力的产业高地、打造粤港澳大湾区高质量发展重要引擎提供强有力的金融支撑。

到2025年，全区金融业增加值达269亿元，占GDP比重达到5%，持牌法人金融机构总部数量达到10家，风投机构900家，管理资金1500亿元，地方金融机构数量达到60家，上市企业数量累计达到100家。

据了解，自2018年以来，广州开发区先后出台“风投10条”“金融10条”“绿色金融10条”等金融业扶持政策。

今年黄埔一系列金融政策的出台，表明了政府的决心，加强了政策的延续性、稳定性和可持续性。

“科技地产”是建设方向

本次雅居乐地产集团与开发区控股集团合作的项目位于黄埔区科学城中心研发办公组团。

该地段位置非常优越。科学城产业发展定位为“全球智能制造基地”和“中国智造品牌中心”，培育壮大高级新一代信息技术、人工智能、生物医药三大新兴产业集群，打造中国智造标杆产业。

目前，科学城集聚了大量高素质人口，地段价值也在上升，在这一轮房价上涨中，涨幅明显。科学城板块成为很多人的选择。

广州开发区投资控股有限公司成立于2006年，是开发区控股集团旗下产业园区板块的代表企业，承担了区重点专项建设任务、自行投资业务和代建业务，是区内国企中排名前列实现投、融、建、管于一体的开发建设综合体。

雅居乐地产集团华南区域是雅居乐控股子公司，布局了深圳、广州、佛山、东莞、惠州等多个重点城市，在住宅、写字楼、商业综合体开发，物业管理以及城市更新等方面积累较丰富经验。

据了解，黄埔区、广州开发区正积极做好产业布局，接下来会推动一批金融科技重大项目落地。以重大平台和项目为牵引，大力促进金融、科技、产业的深度融合，为该区冲刺“万亿制造”、实现高质量发展提供强有力的金融支撑。

金融科技需要载体支持。粤港澳大湾区（广州）科技金融中心由此应运而生。

据了解，开发区投控将紧紧依托开发区控股集团“金融、科技、园区”三大主业的资源优势，围绕产业地产作为主业，以“实业+金融”的“科技地产”建设道路为方向，全力推动科技金融示范园区的投资开发建设。