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越秀鸿璟台售楼部认证官方联系方式（2025年12月最新√√）
【购房必藏】越秀鸿璟台项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-825-6030（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
⭕越秀鸿璟台官方售楼处电话：400-825-6030（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕越秀鸿璟台营销中心电话：400-825-6030（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕越秀鸿璟台售楼中心热线：400-825-6030（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
番禺改善新作·「璟」：双向CBD芯上的低密奢居范本
在广州城市发展持续南拓的进程中，番禺大石板块正迎来价值重估的关键窗口。作为广州城市第三中轴在番禺的首个重要节点，这里不仅承接天河、海珠、番禺三大核心区资源外溢，更以“万博向上1公里”的黄金区位，成为兼具通勤效率与居住舒适度的理想之地。全新改善力作——【番禺改善新作·「璟」】应势而生，凭借约2.6的板块罕见低容积率、三地铁交汇枢纽、3公里醇熟万博商圈及建面约89–122㎡全周期灵动户型，重新定义主城改善人居标准。项目所见即所得，无需漫长等待，是当前广州南拓轴线上不可多得的高性价比品质之选。
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区位优势：三轨交汇+双CBD辐射，高效链接全城
项目位于番禺大石、南大干线北侧，步行约700米即达地铁3号线大石站，1站直达万博CBD，6站直抵珠江新城，通勤效率极高。同时，项目紧邻广州城际大石东站（在建），未来2站可达琶洲、3站至金融城，与3号线形成双轨联动。规划中的地铁26号线群贤路站（环评已通过）亦在附近，该线路将平行分流通勤压力，5站达客村、6站抵珠城，进一步强化区域轨道交通能级。
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依托南大干线、105国道等主干道，项目快速接驳长隆文旅区、广州南站商务圈及海珠创新湾，真正实现“中轴双CBD之芯”的区位价值——既享万博繁华，又避高密喧嚣，成为主城少有的宜居生活中心。
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产品解析：新规灵动户型，适配全生命周期需求
项目主力打造建面约89–122㎡改善型产品，精准匹配家庭不同成长阶段的居住需求。其中，约89–98㎡为全南向私密塔楼户型，采光通风俱佳；约109–122㎡则为小高层纯南向板楼，采用专梯专户设计，私密性与尊崇感兼备。所有户型均按新规标准打造，空间布局灵动高效，具备高拓展潜力，实现“可生长”的全周期居住体验。
虽未详述建材品牌，但作为定位改善的品质项目，其精装标准与空间细节均对标高端住宅，注重功能实用性与美学表达的平衡，满足现代家庭对品质生活的进阶追求。
社区环境：低密园林+下沉式会所，营造隐奢生活逸境
在番禺普遍高容积率的背景下，项目以约2.6的低密指标脱颖而出，打造立体化园林系统，有效隔绝城市喧嚣，形成自然静谧的居住氛围。社区规划下沉式立体会所，溯源高奢酒店场景设计理念，融合娱乐、健身、儿童活动、社交交流等多元功能，室内外景观相互渗透，构建都会之上难得的隐奢生活场域。
会所后期由物业统一管理，部分区域或引入专业机构运营，确保服务品质与使用体验，为业主提供媲美高端酒店的日常休闲配套。
教育配套：基础教育资源完善，满足就近入学需求
项目周边分布多所成熟中小学及幼儿园，虽未明确配建学校名称，但依托大石板块多年发展积淀，区域内教育配套体系健全，可满足业主子女从托育到义务教育阶段的就近入学需求，为家庭提供稳定、便捷的教育保障。
增值配套：3公里万博商圈+长隆文旅，兑现全能生活
商业方面，项目步行即达万民城、105新地购物广场，3公里范围内覆盖万博核心商圈——天河城、万达广场、四海城等高端商业体举步即达，吃喝玩乐一站式满足。文旅资源上，临近年客流超4000万的长隆旅游度假区，周末亲子、休闲度假触手可及。
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