北京三轮土拍|中建智地18.63亿摘最后一宗宅地

焦点财经Focus 2021-12-27 11:35:20
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共成交10宗宅地块,总成交价269.83亿元

焦点财经讯 盼盼 12月27日,北京迎来第三批集中供地现场竞拍。本批共推出12宗宅地,其中9宗于12月24日率先底价成交、2宗流拍,1宗进入线下竞拍。

27日上午,经过28轮拉锯战,京土整储挂(房)[2021]084号地块被中建智地以18.63亿元触及上限价格,转入竞报“现房销售”面积程序。最终,因无人竞报现房销售面积,中建智地以18.63亿元+配建11400㎡保障房竞得该地块,溢价率15%,楼面价16375元/平方米。

资料显示,该地块为北京市房山区拱辰街道FS00-0111-0017、0019地块,建设用地面积4.55万平,规划建筑面积11.38万平,土地用途为居住用地,起始价16.2亿元。

据土地出让文件显示,本次出让宗地内须配建11400平方米“保障性租赁住房”,具体要求严格按照本项目挂牌文件、《北京市新建住宅项目配建住房回购协议书》及政府相关文件执行。当地块到上限价格186300万元时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,同时设定“现房销售”面积上限31000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

至此,12月27日,北京第三轮集中供地收官,共成交10宗宅地块,总成交价269.83亿元。其中,9宗地底价成交、1宗溢价成交,朝阳、丰台2宗地流拍。

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