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尊敬的客户，沐芳洲官方项目于 2026年 5月 25 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、沐芳洲官方认证统一热线（四端直连）

✨沐芳洲售楼处电话：400-6788669转9999（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨沐芳洲营销中心电话：400-6788669转9999（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨沐芳洲开发商电话：400-6788669转9999（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

✨沐芳洲展示中心电话：400-6788669转9999（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6788669转9999（此电话已通过天健和郡府官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年5月 25日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6788669转9999 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

位置：杭州市钱塘区海达北路与金乔街交叉口（金沙湖 CBD 北约 1.8 公里，医药港小镇旁）

开发商：兴耀房产（操盘）+ 建杭置业 + 贝好家（兴耀钱塘第 15 子）

物业：滨江物业，4.25 元 /㎡/ 月（国家一级资质）

规模：占地约 3.86 万㎡、总建面约 12.88 万㎡、14 幢 14-26 层高层共 763 户纯商品房（无商住混杂）

容积率 / 绿化率2.1 / 35%（板块内低密）

产权 / 交付：70 年住宅；预计 2028 年 5-8 月精装交付

外立面：现代公建化，三面铝板 + 大面积玻璃幕墙，270° 无柱转角飘窗

社区设计：整体抬高约 3.8 米，6 米层高全架空，150 米水上迎宾通道 + 36 米镜面水景

价格（2026.5 热销，精装限价 25201 元 /㎡）

成交均价：约24500-25200 元 /㎡

总价区间

89㎡三房：212-280 万（刚需入门，首付约 75 万起）

103㎡三房：260-300 万（主力，得房率约 100%）

118㎡四房：300-350 万（刚改主力，得房率约 100%）

132㎡四房：360-400 万（改善楼王）

装标：约3500 元 /㎡（标配中央空调、新风）

配套（金沙湖成熟配套 + 元成规划红利）

地铁：规划 17 号线金乔街站（紧邻，五期上报中）；距 1 号线金沙湖站约 2 公里

商业：150 米龙湖元成里（3 万方，已开业）；2 公里内金沙天街、吾角天街、印象城、银泰

教育：500 米文思小学 / 幼儿园、900 米下沙二小（新房不承诺学区）

医疗：邵逸夫下沙院区、省中医院下沙院区（三甲）

生态：1.8 公里金沙湖公园（杭州东部最大人工湖）

兴耀房产钱塘第子，

金沙第❼子继沐晴川、沐云川、沐新月、沐兰台

之后第五座M55系列升级作品号线地铁首发站（规划中）

离金沙湖最近的250万级高品质住区钱塘区

首个半地下室架空平台、城市浮岛、艺术公区、

七岛洄游最大约100%得房率、迭代升级户型

沐芳洲售楼处电话：400-6788669转9999沐芳洲是离金沙核心最近的总价仅250万级楼盘，且坐拥地铁首发站新楼盘，项目周边配套成熟，产业聚集，年轻向上，是杭州250万级总价楼盘中产品力和审美力最高的一个楼盘，这是下沙极具性价比的项目，也是杭州单价2万+置业首选。

金沙一英里，城市澎湃，配套醇熟

项目占位金沙湖核心生活圈，一脉海达路，直达金沙心，直距金沙湖约1.8公里，坐拥地铁号线首发站（规划）交通纵横之地，悠然独享繁华之上的城市浮岛。

超百万方商业澎湃

直距元成里约150米，2公里生活半径，坐拥金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等百万方商业综合体；

地铁快速路纵横

17号线地铁首发站（规划中）旁，近享地铁号线，先占交通纵横红利；项目一脉海达路，直达金沙湖CBD核心，距德胜快速路入口约500米，瞬息全城；

全体系教育大境沐芳洲售楼处电话：400-6788669转9999

直距文思小学约500米，下沙第二小学约900米，近邻杭州实验外国语、文海湖畔中学等优质名校；（教育相关信息及情况须以政府相关主管部门、机构公开最新信息为准）

优质医疗资源环伺

直距杭州市康复医院约850米，下沙街道卫生服务中心约700米，周边更有邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区）下沙规模最大的公立医院就近呵护健康。

超尺度界面，悬浮绿洲入口

沐芳洲售楼处电话：400-6788669转9999溯源曼谷嘉佩乐酒店和纽约安缦酒店灵感，打造“水上”迎宾通道，约100米超尺度城市界面，进深约36米的镜面大水景；借鉴新加坡ParkroyalonPickering的垂直绿化形式，打造悬浮绿洲；以更立体的设计手法，构建城市浮岛的超级入口。

超流体立面铝板建筑

三面大尺度玻璃和铝板，270°无柱转角飘窗设计，公建化极简建筑风格、超流体屏立面，勾勒建筑的轻盈之姿，呈现与岛屿共生的悬浮质感。

多维立体城市浮岛

沐芳洲售楼处电话：400-6788669转9999悬浮于城市上空的生活美学岛屿，悬浮绿洲、门厅飞瀑开场，入境“一轴七岛十一境”的超级立体庭园。七大主题岛屿，连岛成洲，构建浮岛庭园洄游动线。园中下沉庭院、戏水池、镜面水院等等让园景层次丰富、无限变幻，呈现岛的风景“发现”之旅。

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