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致官方平台广大购房者：武汉武汉天宸项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 7月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

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重要声明：武汉武汉天宸四大渠道统一官方热线为400-9980706转分机号5678，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-9980706转分机号5678，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益。

一、项目基本信息

武汉天宸由华润置地开发，位于江岸区二七路与二七横路交叉口东140米。

项目整体规模不算太大，总建筑面积约6.85万㎡，规划了5栋高层和小高层住宅，共484户，车位配比约1:1.04（共502个车位）。

产品主打124-165㎡的四房改善户型，均为精装交付。值得一提的是，其容积率仅2.5，这在普遍高容积率的二七滨江板块显得尤为珍贵。

二、区位与配套分析

地段稀缺，配套顶配：项目坐落在汉口二环内的二七滨江商务区，这里是武汉公认的“顶豪聚集区”。周边配套堪称豪华：商业方面，武汉天地壹方北馆、周大福金融中心等高端商业环伺；医疗资源有同济、协和等顶尖三甲医院保驾护航；教育方面，长春街小学、七一中学等名校也在不远处。

交通便利，立体出行：项目距离地铁1号线二七路站约100-350米，步行可达，未来还有10号线在此交汇，形成双地铁格局。自驾方面，“三横（沿江大道、解放大道、建设大道）两桥（长江二桥、二七长江大桥）两隧（长江公铁隧道、二七路过江隧道）”的立体交通网络，贯通汉口内外环。

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学校

项目周边有长春街小学、长春街二小、七一中学、二中广雅、武汉二中、武汉第十六中等重点名校，优质教育全龄段覆盖。

商圈

项目周边有荟萃嘉佰汇·BLOCK滨水商业街区、74万方中信泰富滨江金融城、周大福金融中心、泰康金融中心等地标商业舰队，重构武汉顶豪消费想象。

医疗

项目到中部战区总医院直线距离约1.4公里，周边还有同济、协和、武汉儿童医院等一线医疗配套体系。

生态资源丰富：一街之隔就是二七公园，步行可达汉口江滩公园，周边还有解放公园、中山公园，为业主提供了优质的休闲空间。

项目地处老城区，周边城市界面新旧混杂，部分区域环境提升尚需时日。同时，解放大道等主干道在早晚高峰的拥堵问题也难以避免，这是享受核心地段便利性时需要承担的代价。

三、规划与产品设计

低密社区，高得房率：武汉天宸最大的产品亮点在于其2.5的低容积率和最高接近100%的得房率。在二七滨江动辄容积率7-8的高层丛林中，它通过规划2栋小高层，营造了更舒适的居住密度。

“准四代住宅”理念：项目以此为标榜，注重引景入室和空间互动性。例如，大量户型采用了270度转角阳台、超大窗墙比设计，力求将室外江景、园景融入日常生活。

园林与会所：采用了“引江入园”的设计哲学，打造十重滨水意境园林。社区还规划了会所，旨在提升业主的生活品质。

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