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深圳市广顺房地产开发有限公司开发建设的深圳湾滨海商务中心项目（宗地号T208-0055）位于南山区沙河街道深圳湾超级总部基地深湾四路与白石四道交汇处东北侧，于2023年4月至2024年6月期间取得共六期项目的《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字NS-2023-0025号、深规划资源建许字NS-2023-0028号、深规划资源建许字NS-2023-0026号、深规划资源建许字NS-2023-0027号、建字第4403052023GG0019336号、建字第4403052024GG0055461号）。现用地单位向我局申请按2024版《深圳市建筑设计规则》变更上述建设工程规划许可证，因涉及总平面图及主要技术经济指标修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，将相关情况公示如下：
一、变更内容（详见图中云线圈注部分）
（一）总平面图主要变更内容
1栋建筑高度由230.7米调整为234.35米，扩大高区建筑轮廓；2栋建筑层数由56层调整为57层，建筑高度由221.3米调整为224.35米，扩大高区建筑轮廓；3栋建筑高度由228.5米调整为228.25米；4栋建筑高度由246.5米调整为246.2米，扩大顶层建筑轮廓；5栋建筑层数由14层调整为15层，建筑高度由74.55米调整为79.05米；6栋建筑层数由10层楼调整为11层，建筑高度由56.55米调整为59.75米；7栋建筑高度由35.25米调整为34.4米，扩大五层、六层局部轮廓；20栋、21栋建筑高度由20米调整为21米。
调整7栋下沉广场扶梯、门卫房、地下室楼梯风井等；调整宗地内二层连廊及对外接口位置等；调整消防环道、消防扑救面、地库坡道等。
（二）主要技术经济指标表调整
总建筑面积由473872.56平方米调整为483422.81平方米，主要为根据2024版《深圳市建筑设计规则》增加核增建筑面积。部分商业建筑面积由地下调整至地上，增加共用停车库。其余指标相应调整。
联泰超总湾国际中心（暂定名），项目总占地面积约9.2万m²，计容建筑面积27.7万m²，目标打造成为比肩全球湾区顶尖项目。
顶豪公寓，联泰深圳湾滨海商务中心（联泰深超总），占地面积9.6万㎡，总建筑面积27.7万㎡，项目由四栋公寓、两栋商办、19套独栋和16套合院别墅组成，其中商务公寓约1.8万m²、办公约7.8万m²及商业约1.4万m²，面积：300-1000平米，第一批推出303、326、404、572平，集办公、商业、酒店、文化 等多种业态功能于一体，共规划有5座塔楼 。
深圳湾超总基地
未来深圳牛企总部超级地标群！
深圳湾超总基地用地面积约117公顷，规划总开发建筑面积约520万平方米，是深圳定位最高、分量最重、影响最大的重点建设片区之一。深超总与香港隔海相望，南接深圳湾滨海带，西邻高科技公司云集的粤海街道，北倚华侨城内湖湿地，东至华侨城欢乐海岸，自然景观得天独厚，城市门户形象突出。
根据规划，深圳湾超总基地将成为集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的未来城市典范，不仅承担着重要的经济功能，也充分彰显中国气派。
目前，深圳湾超级总部基地已入驻10余家企业，包括京东、招商银行、中国电子、恒力国际、深圳地铁、中信证券、天音通信、神州数码集团、碳云智能、欧加通信、联泰集团、中兴通信、深湾发展、TCL华星光电等等。
此次，传音、大疆传来入驻深圳湾超总消息，随着两家公司的进驻，以及接下来前面批次的企业总部的建成，深圳湾超总基地无疑将成为深圳企业总部云集的超级地标群！
其中，北地块T1 主塔楼约388米 ，是深圳市重点建设项目，也是深圳湾超级总部基地标志性工程之一。
南地块T2、T3塔楼建筑高约105米，T4、T5塔楼建筑高约80米。
项目主塔楼已经建很高了，在进行幕墙板块挂装；项目最新情况，目前主塔基本可以达到预售状态。
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