连夜赚翻!城区四环边新盘,迎名校加持!这波红利喂到嘴里了...

今年开年至今，房地产市场持续低迷，行业信心一度缺失；这种境况下，无论房企还是购房人，都极度需要利好消息。

前几天跟大家说过政府已开始发力，从规划层面给到市场刺激。比如地铁、学校等配套建设接连落地......

区域规划一来，对购房人来说是实打实的红利，已上车的业主连夜赚翻，观望中的购房人相继扑去，不少项目大势也因此重新燃起。

下面要给大家说的这个项目，正是最鲜明的例子。

名校落座，城区四环边的长安悦玺，再度迎来先进之际。

1.教育资源加持 衙门口利好明显

长安悦玺地处石景山东南部鲁谷片区，属西四环衙门口板块；

前几天石景山引进北京优质教育资源，与东城区教委签订合作框架协议，北京市排名前列七一中学落址衙门口区域，与长安悦玺仅一路之隔。

近年来北京市排名前列七一中学一本率非常高，600分以上学生占总人数的90%；

2011-2021年该校被清华北大录取100余人，2022年较高分697，并且今年650分以上占比高达30%。

据了解，该校一线专任教师超400人，其中博士、博士后学历教师达20余人，硕士学历教师超200余人，师资力量非常雄厚。

石景山在引进一七一中学后，将按42班规划，可提供1770个中学学位。

如此优质的教育资源，无论对长安悦玺，还是衙门口板块来说，都是到了嘴边的红利。

除此之外项目周边本身还有爱乐实验小学、北京十一学校等重点学校；

要知道，拥有学区是房产保值增值的较大利器；一七一中学的落址，对长安悦玺来说无疑是一场巨大的价值重塑！

除此之外，项目同时迎来交通利好，小道线报11号线衙门口站位离长安悦玺也不远，优质填补了板块通勤需要。

而且在首钢东南附近，11号线将与1号线支线形成换乘站，届时不管是去海淀、还是金融街等核心产业区都会更方便。

在房产将来的流通性上，地铁盘的换手率明显高于非地铁盘。

根据贝壳研究院调查，就北京而言，约79.7%的受调人群认为，交通是其选择小区时最关注的因素；

并且北京地铁房成交价格指数比非地铁房高出26.7%。

长安悦玺坐拥四横四纵四轨道立体路网，长安街、莲石路等能够快速通达总部基地、丽泽等商务中心，交通优势非常显著。

在项目西南侧约有100公顷的衙门口城市森林公园，稀缺天然氧吧，优质构建了一个宜居的生态体系。

但这还不够，项目还临近多个商圈，附近生活配套丰厚醇熟。

商业上，附近有万达广场、五棵松华熙live、沃尔玛山姆会员店等，另外项目西侧有约6万㎡商业规划用地，家门口就能享受成熟商圈。

医疗上，解放军总医院301医院、302医院、空军总医院等一流医疗机构；天坛医院、北京石景山医院等轻松为健康生活保驾护航。

学区资源，便捷交通，生态优势等红利加持，都使得项目价值陡然攀升，这届业主吃香了！

2.公园学府大宅 四环量身定制

咱们看过外在的丰沃配套后，回归项目本身更让人惊艳。

长安悦玺由融创中国、招商蛇口、北京城建、陕建地产及石泰集团五大实力品牌打造；

项目传承了北京皇家传统风水布局方式，以“三进礼仪”传承中国古代的归家秩序。

一进物华门，水天画屏。雍容华贵的王府规制大门两侧，石壁画呼应山水天色，新中式风格气韵，打造超强归家仪式感。

二进清风园，水榭花园。穿门而过，映入眼帘的是以中国传统园林“一池三山 留园三峰”为灵感构筑的水榭花园，纵深法的构图让人心旷神怡。

三进悬月廊，以树为山，以石为水，居住环境幽静惬意；整个社区景观设计，尽显东方礼序。

项目融合水、石、亭、林、茶、乐的园林景观，给予居者移步异景的私家园林感受。

同时，近百米的楼间距，更加提升居住品质！

在景观具有超高观赏性的同时，长安悦玺又将微城市功能复合，满足不同人群运动、自然、亲子等需求。

室内，长安悦玺针对家庭成员多元的需求，打造“礼仪玄关-复合方厅-X空间-家庭剧场-颜值收纳-隐形家政”6S空间系统。

迭代六大空间，对复杂生活的处处关照，满足全龄层生活期待，细节感十足。

在四环稀缺地段，长安悦玺产品力非常硬核，以110-180㎡环幕精奢宽邸，赋予生活超高质感。

项目每个户型都惊喜满满，咱挑两个带大家看看↓

124 ㎡四室两厅两卫，南向超大宽幕；

三面宽达10.2米，优质视野、南向采光让生活舒适度更上一层。

另外，整体户型方正全明，南北通透；客厅的活动空间约26.6平，可以容纳全家在这儿举办各种活动，聚会、娱乐每一处都可以利用起来；

客餐厨一体布局，动线非常流畅；卧室分布于房间四角，动静区分明，居家也可拥有合理私密空间。

再看152㎡四居，南向三面宽达11.5米，更是将大宽幕的优越性发挥到优质。

6.5米的超大宽厅，面积有50平，可以实现自由设计，在厅内可摆放办公桌或者是读书角对空间功能进行丰富都非常不错；

主卧面宽3.7米，L型衣帽间设计让储物空间升级；另外主卫双台盆，同时满足男女主人日常所需。

除此之外，长安悦玺还配备智能安防、智慧门禁、智慧家居3大智慧管理系统，让智能科技为生活服务......

看过公布的样板间，细节更是尽显项目品质十足。

精奢感十足的宽幕大客厅就在眼前，理想尺度将奢华品质无限延展；

全龄空间设计，艺术化考究布局，可以尽享朋友家人在一起的乐趣；

移步主卧有更多惊喜，南向套房设计，私密分区，还有超大衣帽间彰显从容起居。

整个房间纵享阳光礼赞的同时拥有大储存空间，优质做到高阶品质，居家幸福感瞬间拉满......

3.难复刻的多重优势 重塑项目价值

长安悦玺在空间设计、社区打造等方面精工细作，优质构建具有世界审美的东方人文住区！

自古以来京西承皇家贵脉人文，一直以“西贵”著称；

长安悦玺所在这片土地集发展重心、交通便捷、生态绿肺三大土地价值于一体；

现又落址优质教育资源，因此稀缺性更加不言而喻。

项目去年以7.95万/㎡的价格入市，今年重磅红利落地再次重塑项目价值！

目前项目火爆热销中，欢迎大家实地品鉴。