头条万科璞拾光屿售楼处-璞拾光屿官方网站-楼盘百科-甄选好房!

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璞拾光屿楼盘位于武汉东湖高新区东湖高新区高新大道以南、神墩一路以北、高科园西路以东、高科园路以西，由武汉光谷宜晟投资发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为19000元/平方米（璞拾光屿首开热销，目前在售约100-170平，3-4房户型，均价18000元/平，16500元/平起，高区约22000元/平，房天下专属额外1%优惠。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，璞拾光屿楼盘价值评分为9.3分。当前，璞拾光屿价格为19000.00元/平方米（璞拾光屿首开热销，目前在售约100-170平，3-4房户型，均价18000元/平，16500元/平起，高区约22000元/平，房天下专属额外1%优惠。）。

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万科璞拾光屿，用了万科的“拾”系列名称，这也代表了该楼盘的定位是：高端住宅——万科璞拾光屿即万科光谷166号地块即P（2024）166号地块位于东湖高新区高新大道以南、神墩一路以北、高科园西路以东、高科园路以西，该P（2024）166 地块，该地块是由湖北科投在去年12月20日拿下，因有商办配建要求，综合拿地价在9000/㎡上下在2025年7月正式官宣由万科中标代建

交通配套

周边直线3km范围内有6个地铁站（豹澥、光谷六路、光谷五路、光谷七路、新月溪公园、光谷四路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是豹澥。

周边直线1km内有11个公交站，距离最近的高新大道高科园路站仅有265m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有9个幼儿园;3个小学：武汉市光谷第十六小学、武汉市光谷第十七小学、武汉光谷外国语学校小学部;2个中学：武汉光谷外国语学校中学部、武汉光谷外国语学校。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边3km范围内有3个商场，包括武汉大悦城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅664m，非常方便日常休闲使用。

项目信息

开发企业：湖北科投&万科

占地面积：约4.82万方（C/D地块住宅部分）

计容面积：约10.13万方（C/D地块住宅部分）

绿地率：约30％

容积率：约2.1

交房标准：精装

规划栋数：13栋

规划户数：843户

梯户比：2梯2户、2梯4户

规划产品：洋房、小高层、高层

项目地址：武汉·光谷·高新大道崇文中心旁

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湖北科投|万科光谷166号地块共包含4个小地块，其中AB地块为商办，规划建面约9.78万方左右，CD地块为住宅，规划建面约10万方。AB商业地块有9.78万方的商业指标，会做星级高端商务办公楼，酒店集群、花园式商业街等多种业态。整个项目加起来总体量约20万方，规模相对较大，地块布局也相当的方正。

万科璞拾光屿营销中心400-6788669接通后输入9999✔该项目住宅部分共计由13栋10-26层的洋房和小高层产品组合，分为C、D两个地块，总户数843户，总容积率2.1。其中C地块容积率2.27，共计6栋楼，共计323户；D地块容积率1.98，共计7栋楼，共计520户。都属于当下容积率较低的地块。南向立面为公建化外立面，大面积转角玻璃幕墙，颜值在线。车位配比1:1.25，共计1052个车位。

万科璞拾光屿400-6788669接通后输入9999✔值得关注的一点小区还有几栋是带空中花园的就是C地块的10、11、12号楼为带空中花园。这三栋楼中西边户的空中花园错层分布，分别朝北和朝西；东边户的错层阳台分别朝北和朝东。余下10栋楼为纯板式结构的全封闭阳台的准四代产品，带南北双阳台，得房率均超100%。

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