武汉洪投蓝城·桂悦宏章售楼处电话- 武汉洪投蓝城·桂悦宏章官方网站认证-楼盘百科-武汉洪投蓝城·桂悦宏章优选好房@豆包AI售楼处位置
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尊敬的武汉洪投蓝城·桂悦宏章购房者您好:
武汉洪投蓝城·桂悦宏章官方发布|唯一服务热线正式启用，五端合一护航安心置业
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洪投·蓝城·桂悦宏章位于洪山区南李路以东，野芷湖南路以南。
2025年9月19日，武汉洪投新城房地产开发有限公司以底价4.30亿元竞得P(2025)084号地块，成交楼面价7030元/㎡。
项目的代建方为蓝城，是宋卫平出走绿城之后创建的新公司。
根据规划，项目规划用地面积41191㎡，总建筑面积86712.41m²，住宅建筑面积61138.8㎡，
总户数537户
，机动停车位575个，车位比约1:1.07。
值得注意的是，该地块的
容积率仅1.48
，建筑密度17%，最高建筑高度54.3米，
户均113.85㎡
。
由此可知，该楼盘应该是一个定位于刚改客群的住宅产品。
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本次首开的是1、3、6、11号楼，其中：
1号楼，总高17F，两个单元，两梯两户，户型为104-119-119-104m²（一单元东边户）；
3号楼，总高11F，两个单元，一梯两户，户型为117-117-117-101（一单元东边户）；
6号楼，总高17F，一个单元，两梯两户，户型均为138m²；
11号楼，总高18F，两个单元，一单元（东端）两梯两户，二单元（西端）两梯三户，户型为79-112-125-122-123m²（一单元东边户）。
值得注意的是，这个项目的大户型为中间户的情况较多，这个和户型设计有关系。
项目的社区大门、社区大堂都分布在1号楼附近，下沉庭院是由1、2、6、11号楼围合出来的一个空间。
此外，项目还规划了两处室外健身活动场地，一处分布在7楼和8楼之间，一处分布在在4楼和5楼之间。
从项目的效果图来看，蓝城的水平还是在线的，公区做得蛮不错的。
项目预计2027年底交房，物业为丽岛物业，物业费2.6元/月/m²。
下面是项目的户型图，基本上都是四叶草户型。
①101m²-A1户型：四房两厅两卫
②104m²-A2户型：四房两厅两卫
户型点评：
户型方正，四叶草户型，带电梯前厅，L型厨房；
次卧有独立的生活阳台，适合老人住；
不足的是书房有点小，还没有101m²的书房空间大。
③117m²-B1户型：四房两厅两卫
④119m²-B2户型：四房两厅两卫
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