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整体概述

万科星光天空之城楼盘位于重庆沙坪坝融汇沙小旁，由万科地产精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14100元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科星光天空之城楼盘价值评分为9.2分。当前，万科星光天空之城价格为14100.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低9%，万科星光天空之城项目价格具备一定优势。

在今年上半年，重庆万科在老沙区推出了星光天空之城项目，这个项目一经推出就引发了核心区购房者的热捧，成为了1-10月老沙区成交套数、成交面积、成交金额的三冠王新王炸。

为什么星光天空之城在楼市低迷期还能保持这么抢镜的热销表现呢？

我们认为有三方面的主要原因：

这第一个原因，是项目背后，重庆万科十年如一日走品质路线，积累下来的品牌力。

2022年，算算已经是万科进入重庆楼市的第14个年头。

这14年来，重庆万科打造了40多个项目，不乏渝园、翡翠都会、翡翠公园、星光森林等区域标杆品质盘，更有重庆100这样的城市地标新高度。

这一切辉煌成绩的背后，是重庆万科十年如一日的品质坚持，所带来的强大品牌力。

别的不说，就光是今年1-9月，重庆万科已经累计交付11766套新房，整体满意度98.89。

四季度预计还会交付4196套新房。

在当下的低迷楼市还能有这样靠谱的交付，真的很难得。

这也使得重庆万科在重庆楼市收获了良好的市场反馈和品牌溢价。

都说背靠大树好乘凉，所以当星光天空之城顶着万科的品牌光环，在老沙区亮相时，它注定会成为核心区购房者特别关注的选项之一。

而项目的第二大优势：是核心区难得的生态住区，很好的填补了市场空白。

星光天空之城坐落在老沙区融汇温泉城和新桥医院之间，名副其实的内环核心区。

区位图

根据规划，项目所在的新桥片区，大片老旧城区都将在近几年全部拆迁重建。

未来，这里将形成一个集轨道、商业、医院、公园于一体的“老城区更新范本”，其城市界面和社区环境将得到本质的改善。

这很可能就是沙区核心重新塑造规划的最后机会。

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