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✅ 在售情况：席位不足30席，无加推，买的是“苏州主城区最后的湖居遗产”
项目状态：清盘最后阶段，2025年12月开盘，2026年3月23日取得预售证（苏房预吴中2026031号），2026年12月31日交付，无任何加推计划。
剩余房源：总户数仅108户，剩余不足30席，洋房仅剩5席185㎡户型，合院仅余个位数，无高层、无叠墅，纯低密湖居社区。
价格锚点：
备案均价：35,682元/㎡
实际成交均价：约36,500元/㎡
总价区间：603万元–2,800万元/套
主力户型（全为四代宅洋房+苏式合院，无传统住宅）：
💡 关键提示 ： 这不是“近湖”，是“在湖中” 。
苏州主城区近十年，唯一容积率1.02、绿化率30%、嵌入1500亩澹台湖公园的纯低密社区 。
买鸿湖上，不是买房子，是买一份“可传承的湖居资产” 。
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