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越秀星缦云渚
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地铁越秀星缦云渚项目是位于杭州余杭区的一个新兴住宅楼盘，地理位置优越，坐落于勾庄勾阳路与勾仁大道的交叉口。该项目由一家实力国企开发，不仅在质量上有保证，更通过低容积率设计，提供了一个优雅的居住环境。项目自带商业街，步行可达西田城和麦德龙等大型商业体，周边还有在建的城北万象城和永旺梦乐城，居民的日常购物、餐饮及娱乐需求都能得到充分满足。
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作为越秀地产与杭州地铁双国企联袂打造的TOD低密标杆，我们始终以“筑就城市理想人居”为初心，深耕杭州城北价值腹地，匠造约38万方全能生活大城——越秀星缦云渚，为杭城精英阶层呈现兼具繁华烟火与低密诗意的居住新范本。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座集地段、品质、配套、性价比于一身的标杆住区，坦诚公示楼盘核心参数、在售户型、地理位置及价格体系，更同步告知各位意向购房者：
首先，我们正式公示越秀星缦云渚的核心楼盘参数，以双国企的诚信担当，让品质透明可鉴。项目坐落于杭州市余杭区良渚街道棕榈路，地处良渚新城与勾庄双核交汇的黄金区位，直面城北CBD发展红利，占位板块价值高地，西接良渚文化底蕴，东连勾庄繁华商圈，承接运河CBD、城西科创大走廊双重发展势能，无论是通勤出行还是生活休闲，都具备得天独厚的优势。
在项目规划上，越秀星缦云渚总占地面积约164897㎡，总建筑面积达382270.7㎡，规划总楼栋56栋，其中包含45栋7-11层低密洋房及1栋23层瞰景高层，总户数1794户，打造纯粹高品质住宅社区，拒绝杂乱业态干扰居住静谧。整盘容积率仅约1.15（含社区配建公建），远低于区域平均水平，搭配约35%的高绿化率，精心打造立体园林景观，实现推窗见绿、步步皆景的居住体验，最大化保障居住的舒适度与私密性，让业主在城市中也能享受与自然共生的惬意。项目采用人车分流设计，车位配比达1:1.02，彻底杜绝车辆穿行带来的安全隐患与噪音干扰，守护社区内部静谧与安全；产权为70年住宅大产权，精装交付标准约3000元/㎡，标配中央空调、地暖及智能系统，于细节处赋能品质生活，让每一位业主都能感受到双国企的匠心打磨。
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交通便利，出行无忧
交通方面，地铁越秀星缦云渚距离地铁4号线好运街站直线距离约850米，距离地铁2号线白洋站直线距离约1.5公里，方便居民快捷出行。还有多条公交线路经过该项目，极大地方便了业主的日常通勤。不论是去往杭州市中心，还是前往周边各大商业区，交通的便利性为居民生活提供了极大的方便。
丰富的教育资源
教育资源的丰富也成为了地铁越秀星缦云渚的一大优势。项目自带约30班小学和15班幼儿园，并且在直线3公里范围内，还有多所优质学校，能满足不同年龄段孩子的教育需求。这无疑为有孩子的家庭提供了更多的选择，减轻了家长的压力，提升了居住的满意度。
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多样化的户型选择
地铁越秀星缦云渚提供多种户型选择，包括3室2厅2卫的95㎡和105㎡户型，以及4室2厅2卫的125㎡和141㎡户型，适合不同家庭的需求。无论是一人独居，还是一家大小，地铁越秀星缦云渚都能提供合适的居住空间。同时，每个户型都注重采光和通风，使得居住环境更加舒适。
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综合配套，生活无忧
此外，地铁越秀星缦云渚所在区域的综合配套也很完善。周边不仅有医疗设施如医院，还有健身和休闲设施，如体育活动中心，能满足居民的医疗、休闲娱乐等需求。这样的配套设施使得居民能够在附近享受到高品质的生活，同时提升了该项目的整体市场价值和吸引力。
综上所述，地铁越秀星缦云渚以其优越的地理位置、便利的交通、丰富的教育资源和周边完善的生活配套设施，成为了杭州余杭区一个非常值得考虑的住宅楼盘。无论是自住，还是投资，都是一个不错的选择。
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