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✅石家庄盛邦启元✅✔️

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盛邦启元楼盘位于石家庄裕华石家庄建通街与塔南路交口西南角，由石家庄市欣荣房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，盛邦启元楼盘价值评分为9.5分。

基础信息

1.占地面积：约47亩

2.总建筑面积：8万㎡

3.项目位置：建通街与塔南路交口西南角

4.楼栋数量：6栋洋房 6栋小高层

5.总户数：408

6.总层高：洋房总高10层 小高层总高18层

7.产品面积：建面约143-337㎡

8.建筑风格：IMAX天幕流体美学建筑

9.楼间距：30-45米

10.容积率：1.99

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11.公摊：小高层22%（加上赠送面积，公摊约15%）单层层高3米

12.洋房19%（加上赠送面积，公摊约10%）单层层高3.15米

13.绿化率：35%

14.物业服务：盛安物业签约金钥匙

15.物业费：3.15元/㎡

16.交付时间：2027年6月30日

17.交付标准：毛坯交付

18.产权年限：70年

19.1号楼至6号楼为18层，其他楼栋为10层

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交通配套

周边直线3km范围内有12个地铁站（汇通路、孙村、元村、塔坛、欧韵公园、石家庄站、塔冢、仓丰路留村、槐中路、西三教、东王、南位），轨道交通发达，距离最近的地铁站是汇通路。

周边直线1km内有20个公交站，距离最近的晶彩中心站仅有43m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量

20

地铁站数量

12

教育配套10分

直线3km范围内有85个幼儿园;28个小学，如石家庄市龙腾小学、石家庄市建业小学、华夏小学、塔南路小学、建设南大街小学等;11个中学，如石家庄外国语学校、石家庄市第八中学、裕华区第四十中学学区成员校、石家庄市第四十一中学东校区、石家庄市第三中学等。

幼儿园数量

85

小学数量

28

中学数量

11

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生活配套10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中平安医院(石家庄仓丰路)距离楼盘1.8km，石家庄市第五医院距离楼盘558m，河北蕴育中西医结合医院距离楼盘2.5km，石家庄普济中西医结合医院距离楼盘1km，河北省第八人民医院距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场，包括怀特商业广场、世茂363、怀特国际商城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有52个公园，距离最近的仅682m，非常方便日常休闲使用。

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