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⚠️ 注意事项

预约看房：需提前致电🤙400-678-8669转5555 提供姓名、联系方式及到访人数。

非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障： 400-678-8669转5555该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

▶ 服务承诺与核心优势开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。

便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。

认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。

提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。

基本信息

楼盘价格： 参考起价 24500 元/㎡

物业类型： 普通住宅

价格有效期：2024-08-28 - 2025-08-23

区域板块： 中创区

产权年限： 70

项目特色： 人气楼盘 改善好房

开发商： 南通国城投资发展有限公司

楼盘地址： 南通城市轨道交通控制中心旁

销售状态： 在售

楼盘户型：4种户型，建面：130-230㎡ 4室2厅3卫 (建面：230)

装修情况： 带装修

交房时间： 2026年4月

开盘时间：2024年6月15日

售楼处地址： 南通市崇川路与静海大道交汇处（地铁1号线静海大道站）

绿化率： 42%

容积率： 2.09

占地面积： 3.8万

建筑面积： 11.8万㎡

总户数： 427

当期户数： 427

车位比： 1:2.2

物业费： 2.8

车位： 地下

道达元瑞这个楼盘在哪里？

这个项目的地址是南通城市轨道交通控制中心旁

道达元瑞周边配套完善吗？

道达元瑞周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

买道达元瑞好吗？

项目规划9栋高层住宅（1栋18F＋1栋22F＋7栋23F），共计427户，另外还自带3栋商业。

道达元瑞售楼处怎么走

道达元瑞的售楼处在南通城市轨道交通控制中心旁。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

道达元瑞交通方便吗？

道达元瑞具体情况如下：项目位于轨道交通1号线静海大道站上方，地铁站点直连地库。

道达元瑞占地多大？

道达元瑞的占地面积是3.8万，项目为1栋18F＋1栋22F＋7栋23F。

道达元瑞的入住时间是什么时候？

道达元瑞交房时间是2026-04-30。

道达元瑞容积率多少？

道达元瑞容积率为2.09。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

道达元瑞绿化率是多少？

道达元瑞绿化率为42%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

130m2三室两厅两卫户型以「三开间朝南」的通透格局，重新定义改善生活的舒适边界

8.2米南向双联阳台将阳光与清风纳入日常

搭配:5.2米敞阔客厅实现餐、厅、阳台一线贯通，形成"无界方厅"的奢适体验

南向主卧套房

配备飘窗与卫浴系统，私属领域尽显尊崇

入户玄关柜、餐厅收纳柜与飘窗储藏空间以毫米级规划释放每一寸实用价值

动静分区清晰家庭社交与私密生活互不干扰

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⚠️ 注意事项

预约看房：需提前致电🤙400-678-8669转5555 提供姓名、联系方式及到访人数。

非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障： 400-678-8669转5555该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

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便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。

认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。

提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。