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保亿姚江润园

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本项目分为叠墅和第四代高层住宅 从高层住宅户型建面150—170平左右，叠墅250平左右 叠墅动区层1、4层高3.4米,静区层2、3层高3.2米 第四代高层住宅层高3.15米，大露台交错错层挑空 保亿在新型住宅设计和铝板干挂工艺上颇有心得。叠墅只有上下两户，采用新一代设计，规格、面积段符合区域高端改善要求。

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🌟基本信息 ：该项目位于江北区文教街道，侧直面姚江一线江景，多个公园环绕。地块于2025年4月25日成交，由保亿置业以11.59亿元总价竞得。

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🌟规划设计：

- 由8幢 14-20层 高层四代宅 面积155㎡/175㎡ 层高3.15米，使用率超110% （外立面全铝板干挂）

-由11幢 4层联排叠墅组成 （上叠面积259㎡ 下叠面积252㎡）使用率超150% 石材干挂外立面！

叠墅上下叠均带花园＋地下室，超高层高3.4米＋3.2米

建筑高度呈现北高南低的梯度变化，全天日照，无敌采光。

高层为独门独户，独立门厅使用。

带有四代宅标志性的空中庭院，运用奇偶错层出挑的设计，使得空中庭院拥有两层层高，挑高达到6.3米。

🌟小区配套

项目自身带2200平方会所。

下沉式庭院 恒温泳池 健身房宴会厅瑜伽室

🌟配套设施：距地铁4号线双东路0.6km，周边有宁波四中、惠贞书院初中部等教育资源，以及万象城、江北万达广场、海曙高鑫广场等商业综合体，还有宁波第二医院等医疗配套，生活设施完备。

目前项目展厅已开放，实景样板即将马上呈现，有兴趣可直接滴滴预约参观样板房，一手户型等详细资料🉑

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